ガーラ・レジデンス西新井パークサイドってどうですか？

[マンション住民さん]

ガーラ・レジデンス西新井パークサイドについての情報を希望しています。
小学校や公園も近くて子育てしやすそうですね！
公式URL：https://www.gala-series.com/nishiarai/index.html

所在地：東京都足立区六月3丁目6番16、6番42（地番）
交通：東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）・大師線｢西新井｣ 駅まで徒歩14分
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）｢竹ノ塚｣ 駅まで徒歩13分
間取：3LDK
面積：55.94㎡～65.28㎡
売主：株式会社ＦＪネクスト
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[12: 口コミ知りたいさん]

少し微妙な距離にある物件には間違いないです。
しかし、周辺は落ち着いておりましてマンションが位置している栗六通りにはヴェレーナシティ西新井等新築マンションが立ち並び始めたので今後の資産価値も悪くないでしょう。

[13: マンション検討中さん]

>>12 口コミ知りたいさん
駅前の人が多いところから少し離れた住宅街が逆にいいかもですね。
足立区とはいえ23区内ですから、資産価値にも期待したいところです。

[14: マンション検討中さん]

西新井、竹ノ塚どちらの駅を利用しても巨大団地を通ります。独特の雰囲気があり、買い物も不便です。竹ノ塚駅は驚くほど立派になりました。

[15: 匿名さん]

どの駅も10分以上歩くので遠いと感じる方は多いんでしょうね。
仮に駅前に自転車を停められるところがあったとしても
10分を超えるかどうかで全然変わってくる気がしています。

[16: マンション検討中さん]

第一期で半分くらい売れたようです。
周辺を歩いた印象。どちらの駅からも少し遠い。どちらからも団地群を抜ける。
線路を渡るひろめの道路目の前だけど、交通量は多くなさそう。
西新井と竹ノ塚の間。ちょうど空白地帯のように、徒歩五分圏内に飲食店や保育園、学校、スーパーはなく、Googleで調べた限り通るバス停やカーシェア、レンタカーはなし。何をするにもどちらかの駅近くまで行くか、線路を渡らないとなさそうな所が少し不便かもと思った。
でも、竹ノ塚駅も綺麗になって、再開発しているし、西新井も使える利便はあって、都内で5000万を切るところはいいなと思っている。

[17: 匿名さん]

ゆとりを感じれそうな間取りでいいですね。
ウォールドアがあるだけで解放した時の広さは全然違いますし、
ライフスタイルが変わったときに使い勝手が良さそうですよね。

[18: マンション検討中さん]

電動自転車で実際に竹ノ塚と西新井まで行ってみたら駐輪場まで5分くらいでした。西新井のほうだと駅前に区営駐輪場があって利用しやすそうですね

[19: 匿名さん]

駐輪場まで5分だとそこそこ距離があるようにも思いますので、
そうしますと西新井の方が利便性としては高いですかね？
その辺の使い分けはちょっと難しそうです。

[20: 匿名さん]

駅までバスが使えないのは痛いですね。
必然的に自転車か徒歩になるので通いやすい道がよさそうですが、自転車なら西新井の方が便利そうですか。
どちらの駅も帰り道にスーパーに立ち寄れないのは不便ですね。

[21: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん

バス使えないので雨の日は大変ですね。
スーパーは西新井側でしたら駅前のイオンは活用できると思います。恐らく自転車はその先の区営駐輪場でしょうから。竹ノ塚側だと駅前のピーコックか帰り道直線のアコレですかね。

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん
そもそもバスを使わないとどうしようもない距離じゃないでしょうからね。竹ノ塚の競合マンションの販売が芳しくないのはその差じゃないですかね。

[23: 匿名さん]

確かに距離はそこそこあるものの、
バスを使わないと暮らせないというレベルでは決してないですね。
これくらいの距離だったらすぐに慣れるのではないかと個人的には思います。

[24: 匿名]

12月下旬にMRに行きましたが、残り4戸位でした。
駅遠ですが、竹ノ塚の競合マンションと比べて西新井駅が使えるのが大きいのでしょうね。

[25: マンション検討中さん]

ここのMRプレハブなのに、商談するテーブル周りを従業員が威勢よくドタドタ歩くからその度に振動と音が凄くて始終不快でした。
物件を扱うのならMRの作りによる影響を把握して、客への配慮が欲しいところ

[26: 匿名さん]

>>商談するテーブル周りを従業員が威勢よくドタドタ歩くから
振動すごいですよ、って言っちゃダメだったんでしょうか。

お客様をもてなしてもらえる態度にも、スマートさが見えますよね。。。

[27: 匿名さん]

>>商談するテーブル周りを従業員が威勢よくドタドタ歩くから
振動すごいですよ、って言っちゃダメだったんでしょうか。

お客様をもてなしてもらえる態度にも、スマートさが見えますよね。。。

[28: 匿名さん]

>>商談するテーブル周りを従業員が威勢よくドタドタ歩くから
振動すごいですよ、って言っちゃダメだったんでしょうか。

お客様をもてなしてもらえる態度にも、スマートさが見えますよね。。。

[29: マンション検討中さん]

とうとう明日が最終の締め切りのようですが、来場促進のためのパンダ部屋の抽選倍率はどれくらいなのでしょうかね。検討していたので気になります。

[30: マンション検討中さん]

全戸完売しましたね。
おめでとうございます。

[31: 評判気になるさん]

>>30 マンション検討中さん

やっぱり、ここはおすすめ。