【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

[匿名さん]

こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

物件概要
所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他（マスター）、1番8他（マナー）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
　

[No.151 by 契約済みさん 2024-03-21 09:58:06]

計画が出ていないので夢物語ですが、いつか赤羽の開発から波及して北赤羽も開発の波が届くといいですね。

[No.152 by 契約者さん1205 2024-03-24 18:34:29]

担当さんから連絡あり申込ベースですが全戸完売したそうです！！
モデルルームも4月いっぱいで閉鎖するみたいです！

[No.153 by 契約者さん8 2024-03-24 19:35:14]

>>152 契約者さん1205さん

わ～！これは嬉しい！！総合的にバランス良い物件で疑い無しってことです！

[No.154 by 契約者さん4 2024-03-24 22:33:17]

>>152 契約者さん1205さん

嬉しいですねぇ
菊名やマナープレイスが数ヶ月前に完売していたので、マスタープレイスの状況が気になっていました。

４月中に建築中オプションの相談に行くので、モデルルームをもう一度見せてもらってきます。

ところで、キッチン、洗面等の天板ですが、濃い御影石が人気のようですが、みなさんどの色にしましたか？
プレミアム住居は何色が人気なのでしょうか？
ウォーツストーンにした方はいますでしょうか？

[No.155 by 契約済みさん 2024-03-27 14:07:34]

完売おめでとうございます！HP閉鎖

[No.156 by 契約者さん3 2024-03-27 21:30:52]

本日は正式に完売の発表がありました！自分のことのように、嬉しいです！

[No.157 by 契約者さん11 2024-04-20 21:32:03]

今更で申し訳ないのですが、マンション購入契約後のキャンセルというのは可能なのでしょうか…？

[No.158 by 契約者さん3 2024-04-21 05:47:10]

>>157 契約者さん11さん
手付金を放棄すればキャンセルできるのではないですか？担当さんに聞いてみてください。

[No.159 by 契約者さん11 2024-04-23 22:40:48]

>>158 契約者さん3さん
ありがとうございます。やはり、手付金を諦めるしかないのですね。。。もう少し夫と話し合ってみます。

[No.160 by 契約者さん6 2024-04-24 11:19:22]

>>157 契約者さん11さん

キャンセル理由が転勤でしたら手付金は戻って来ると思いますよ。

[No.161 by 契約者さん11 2024-05-04 20:56:13]

>>160 契約者さん6さん
理由というか、契約後のオプションを選ぶ際に、「プレミアム住戸」というワードが夫の目に触れてしまって。
うちは、プレミアム住戸ではないので、夫が「プレミアム住戸って何？」、「プレミアム住戸だといくらするの？」という話になりました。
物件自体は夫婦共に納得して選んだつもりなんですが、実際にプレミアム住戸が高層階に集中していることもあり「他の人より格安な物件を買っている」というのが気に食わないらしく、急にキャンセルしろと…。
正直、どうしたらいいか困ってます。

[No.162 by 契約者さん1 2024-05-05 20:52:41]

>>161 契約者さん11さん
すいません、私的な話のようなので相談に乗りようがないですし、あまりここに投稿しても仕方ないし、私含め契約者みなさんの有意義な意見交換にはならないですよね。
記載の理由なら手付金は放棄しかないですよ。

[No.163 by 契約者さん2 2024-05-05 20:57:59]

>>162 契約者さん1さん
ちょっと意味がわからないんだけど、プレミアム住戸があるなら欲しかったって話？
プレミアム住戸買える金があったの？
金ならあるんだ的な話ならハザードやばくて下町のマンションじゃなくて都心に買えたとかにならない？
ここを選んだってことは金銭的な折り合いを付けたってことではないの？
まさか今後上がるエリアとか勘違いしてる？

[No.164 by 契約者さん2 2024-05-05 20:59:12]

>>163 契約者さん2さん
レス先間違えた

[No.165 by 名無しさん 2024-05-05 21:03:39]

マンション内にプレミアム住戸と普通住戸という格差があるのを知って、自分が下のランクってのが面白くないんでしょうかねご主人

[No.166 by 契約者さん8 2024-05-05 23:34:04]

>>165 名無しさん
最近の分譲だと下から数えたほうが早いマンションなのに？謎ですね

[No.167 by 契約者さん6 2024-05-06 00:48:11]

>>161 契約者さん11さん
そういうことだったのですね。難しい問題ですね。
契約された時から、他のマンションも値上がりしているでしょうからね。よく話し合ってくださいね。

[No.168 by 契約者さん3 2024-05-06 06:49:36]

>>161 契約者さん11さん

プレミアムを購入しなかったのはなぜでしょうか？私が購入した一年前は、何部屋か販売していましたよ。
お金に余裕があるようでしたら、手付金を放棄して、旦那様の納得のいく物件を探してはいかがでしょうか？
嫌な思いをしながら住むのは、ご本人もご本人以外も良い気持ちがしないのでは？
私自身は、こちらのマンションの仕様や環境が気に入っていて、入居が待ち遠しく、住人の方と気持ちよく挨拶する日を楽しみにしています。
ちなみに何階あたりを購入したのでしょう？

[No.169 by 契約者さん8 2024-05-06 19:53:05]

庶民マンション検討してるレベルで何言ってるのかわからんな（笑）

[No.170 by 契約者さん2 2024-05-06 21:08:41]

モデルルームもプレミアム仕様とノーマル仕様の2パターンありましたよね。(どちらもオプション満載でしたけど)
今更気づく話でもないと思うんだけど。
解約してもすぐ売れるんでしょうけど、担当さんはかわいそうだ。

[No.171 by 入居前さん 2024-05-06 22:09:25]

>>170 契約者さん2さん
これだけ相場が上がってますから手付金没収でキャンセル待ちされてる方に案内してサクッと決まってデベとしては二度美味しいんじゃ無いですかね。

[No.172 by eマンションさん 2024-05-09 10:50:35]

事前に気づかない話ではないので、本当に買った人ではない気がしますね。事実だったら申し訳ないですが。

[No.173 by 契約者さん6 2024-05-11 08:55:14]

>>172 eマンションさん
これに一票です。
どんな規模のマンションにも言い方が違うにしても、必ずプレミア住戸があるのは、常識の常識ではありませんか。

[No.174 by 入居前999 2024-05-13 16:44:46]

マナー入居予定です。9末から引っ越しの案内が来ましたね。EVの関係上1日あたり4枠あり、1枠につき1組のみが可能。被った場合は先着順とのことなので競争率高そう、、、

[No.175 by 契約者さん7 2024-05-15 01:14:34]

>>174 入居前999さん
1日4枠ですか…。競争率高そうですね。
来年3月末にマスターに入居予定ですが、繁忙期とどん被りなので希望する日に引っ越せるのか今から恐ろしいです…

[No.176 by 契約者さん3 2024-05-17 22:31:17]

>>175 契約者さん7さん
単純にエレベーターの台数だとマスターは3台、物件規模は4倍、引渡を4月にした数がどれくらいあるかは分かりませんがそこまで変わらなそうな感じだと思います。
ただ、3月4月なので学校関連ある方はある程度余裕見たほうがいいでしょうね。
ない方は、多少ずらして繁忙期料金を避けることができるかもしれないので、我が家はずらす方向で検討してます。
見積もり次第ですが。

[No.177 by 契約者さん6 2024-05-20 14:48:54]

現場から生中継してます。
今までになかった強い愛着が芽生えてきました。

[No.178 by 管理担当 2024-05-22 23:51:56]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]