アルファスマート高野ってどうですか？

[マンション住民さん]

アルファスマート高野についての情報を希望しています。
小中一貫校の区立興本扇学園の学区です。
まだ子供は小さいのですが、いいなと思っています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/koya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154297

所在地：東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1（地番）
交通：日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩9分
間取：2LDK、2DLK+S(納戸)、3LDK
面積：56.54㎡～82.40㎡
売主：あなぶきホームライフ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ホームライフ管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

公立の小中一貫校ってどうなんでしょうね？
私立とは違うとは思いますが、
なにか良い感じでやっていってくれるといいとは思いますが。

日暮里舎人ライナーだったら日暮里に出られるので、通勤にも便利だし
使いやすくていいな…と思いつつ
結構、通勤通学時間帯は混雑がすごいようですね。

[2: 匿名さん]

小中一貫校でもあまり教育内容自体は変わらないと聞きます。
中学受験で抜けるお子さんもいるし、
あまり考えすぎなくても大丈夫だとは思いますよー

間取り構成を見る限りでは、ファミリーとDINKS用かな、というところ。
ここだとファミリーは多くなりそう。

[3: 匿名さん]

ここは収納がちょいちょいあっていいなと思う。
本音では、大きめの収納がガツンとあるとはかどるけど、
マンションだとある意味、割り切りが必要ですね。
この辺りは思いきりファミリー向けでしょう。
駅までそれなりに近いのも良き。

[4: 匿名さん]

駅まで徒歩9分。途中には信号はなさそうな感じですね。
道があまり広くないので、
朝の時間帯の駅までの道のり、車の往来がどれくらいあるのかは気になるところです。
歩いていて危なかったりしないか？など。
あとは夜ですね。
帰宅時間帯どれくらいの交通量があるのかもチェックしておきたいところ。
モデルルームに一度行くと、結構連絡来ちゃうので、
行く前にチェックして大丈夫かどうかは見ておいてもいいかもしれません。

[5: 匿名さん]

間取りは比較的シンプルですが、いい感じに住みやすそうです。
収納がそれなりにあっていいですし、お部屋に関しては問題なさそう。
駅までの距離はどうでしょう。駅前に無料の駐輪場があればいいのですが。

[6: 通りがかりさん]

今高野駅の近くに住んでます。
このマンションから駅までの道は比較的車通りも少なく細い道が多めです。その代わり夜はそこまで明るい道ではないので気になる方はいらっしゃるかもしれません。
あとは近くにコンビニやスーパー等もあまりないので少し不便を感じるかもしれないです。

[7: 匿名さん]

現地の情報大変助かります。細い道や暗めの道が多いとすると女性の夜間の一人歩きは
少し怖い気がします。駅からの距離も少しあるのでそこがどう左右されるかですね
間取りの広さからすると家族住まい向けになりますが、コンビニやスーパーが遠い距離ということになると
買い物が大変というデメリットが出てきてしまうのがというところもありそうです

[8: 匿名さん]

コンビニやスーパーの距離があるのは
結構生活に影響が出てくるので悩ましいところですね。
車通りが少なく比較的音が静かなのは良いのですが。

[9: 匿名さん]

子育て環境としては、落ち着いているようですしいい感じなんですけどね…。
車で休みの日などにまとめ買いっていうのが
基本になってくるのかなぁ？と考えています。
あとは生協の個配とか…。

[10: 匿名さん]

こういうエリアだと個別宅配とかネットスーパーを使うのは必須になってきますね。
ほんとに子育てとしてはかなりいい場所だと思いますので、
あとは買い物とかどう上手くやりくりしてくかという感じはします。

[11: 匿名]

ここは山手線の西日暮里まで9分で出られるのが良いですね。
最近、標準装備となっていることが多い、リビングダイニングの床暖房はなさそうなのが残念です。

[12: 匿名さん]

一番近いスーパーでライフでしょうか。
徒歩13分とあるので、実際にはもう少しかかってしまうかなと。
ただ、ライフならAmazon経由で宅配してくれる可能性はあるかな。
自分で手に取って選べないのが嫌な人は避けたいかもしれませんが
案外重いものを運んでもらえた方が楽という考え方ができるかも。

[13: 匿名さん]

アマゾンフレッシュは足立区の一部地域も利用できるようになった、というニュースを見たのですが
この辺りも入っているといいですね…
あと足立区だったら西友のネットスーパーも使えますよ。
今住んでいる地域でも西友ネットスーパー使っていますが、
PB商品が安くて品質がいいので気に入っています。

[14: 口コミ知りたいさん]

足立区ですし、まわりが勉強する空気の地域ではないです。
日暮里舎人ライナーは、通勤時間帯は日本で一番混雑する路線です。
にも関わらず、赤字路線なので、この先、混雑緩和も見込めないでしょう。
路線沿いにたくさんマンションを建設されてますので、まだまだ、人は増えると思います。
私も地方から知らずに沿線を賃貸契約しましたが、あまりガラの良い地域ではないので。
安さなりの悪さを覚悟できるなら、と、いうところでしょうか。

[15: 足立区民]

足立区は地域によってかなり治安に差があります。今住んでいる地域はたばこの吸い殻や空き缶が条例で禁止されているにもかかわらず毎日のように散らかっています。駅の近くは見回りがされていますが新築は７千万以上です。近くの公営住宅では最近、お年寄りの白骨死体が見つかり足立区も大慌て。江北付近はどうでしょうか。世田谷を始めとする山の手とはちょっと違いますね。地方からの人は安いので要注意。

[16: 匿名さん]

高野駅、足立区の環境がどうなのか教えてほしいです。
他の人も書いてくれていますが、治安が気になり……。

あと、舎人ライナーってよく止まるとかも聞くのでどうなのか。

個人的にはおにぎり上州屋、に八そばの砂場扇、アカシア洋菓子店などが気になっています。

[17: マンション比較中さん]

このマンション、床暖房なしですか？

[19: 検討中]

はっきりいって駅から細い道で遠すぎる。一本、道を間違えたら暗くてどこにいるかわからなくなる。夜間は治安上、危ないのは確実。ホームページに扇大橋や港北のスーパーライフの最短ルートを示してほしい。実際に歩いてみて確かめたい。床暖がないなんて、今時、相当グレードダウンしてると思う。それでも良い人、投資ではない人は買えばよい。近隣のマンション担当が当社の物件を買わなくても、ここだけは買わないほうが良いというのはなぜなんだ。

[20: 匿名]

ここには販売者の人も書き込みし、真実が抹消されるから読む人は気をつけろ。あまりやりすぎると消費者庁に報告するぞ。住友不動産の書き込み警告されたように。

[22: 匿名さん]

どのくらいの規模かわからないですが、ビックエーが一番近いスーパーのようです。といっても１０分くらいの距離なので
ライフに買い物行くのとさほど変わりはなさそうですね。
どのスーパーや商業施設も１０分以上かかってしまうので買い物は自転車が必須になりそう。
車もあったほうがいいかなというような立地環境かなと思いますがどうでしょうか