クレヴィア氷川台についての情報を希望しています。
公式URL:https://itochu-sumai.com/hikawadai/
所在地:東京都練馬区羽沢3丁目2番4他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅 2出入口徒歩10分
東京メトロ有楽町線、副都心線、?武有楽町線「小竹向原」駅 1出入口徒歩13分
間取:1LDK+2S~4LDK
面積:64.17㎡~91.09㎡
売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-28 17:29:58
クレヴィア氷川台ってどうですか?
50:
マンション掲示板さん
[2023-07-22 11:09:17]
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この記事のことですかね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-9614.html?sp
私も本物件が気になり(気に入り?)、色々調べて上記のブログと、マンションコミュニティのリビオ氷川台のページに行き着きました。
南東方向は木々が茂っており日照にやや不安があるものの、現在は練馬区が所有している土地になっており、都市開発計画上では近隣のこどもの森と一体となった優先整備計画になっているようですので、こちらの景観は比較的安心かもしれません。(こどもの元気な声は聞こえるでしょうが…)
ただし、南西方向はリビオ及びクレヴィアの土地の元々の地権者さん所有の森、及び住居(兼コンビニ)のようですので、こちら側の景観に関しては将来の保証は全くありません。
リビオ氷川台建設当時、クレヴィアの土地の地権者さんは、森を維持していく方向性で考えているとお話しされていたようですが、それは反故となり、クレヴィアが建築されています。
クレヴィアの販売スケジュールから見るに、リビオ氷川台の建築から2年以内には売却されていて、それ以前から売却の交渉がなされていたとも考えられますので、南西方向の森やコンビニの建物も、突然売却され、目の前に突然マンションが建つ可能性があることから、「明日は我が身」と評されたのでしょうね。