こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/
物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
現在の物件
プラウドシティ小竹向原
【契約者専用】プラウドシティ小竹向原
| No.101 |
by 契約者さん 2023-10-25 06:52:16
投稿する
削除依頼
ありがとうございます。
私も外注を検討してみることにします。 |
|
|---|---|---|
| No.102 |
フロアコーティング外注すると、その後の野村の床に対するメンテ対応が悪くないるって話聞いたけど、どうなんだろうね
|
|
| No.103 |
エアコンを2台購入予定ですが、家電量販店で化粧カバー等のない基本工事のみなら、オプションより８～10万くらい安くなりそうです。モデルルームをみると、配線剥き出し部分が広いのでカバーをつけるか悩んでます。(家電量販店で化粧カバーを追加してもオプションより価格は抑えられるのですが…)
|
|
| No.104 |
|
|
| No.105 |
>>104 契約者さん2さん
それはコーティングの保証だけでは？ |
|
| No.106 |
結局ほとんど長谷工にお願いすることになりました。エアコン一部、照明器具一部は外で手配します。
|
|
| No.107 |
インテリアフェアで頼んだエアコンはnextpass10の対象になると聞いて、高くてもエアコンを頼むか悩み中です。
そう簡単に壊れないかな… 家電量販店にされるみなさん、その辺も考慮されていますか？ |
|
| No.108 |
>>107 住民板ユーザーさん8さん
うちはネクスト10は加入せず、くらしTEPCO(10年で55000円)に入る予定なので、考慮はしていないです。 あとはうちはエアコンは、おそらく夏以外はそれほど使わなそうなので、そうそう壊れないかな。と安易に考えています。 |
|
| No.109 |
>>107 住民板ユーザーさん8さん
それを考慮したとしても、量販店で購入した方が安いと思いますよー((o(^∇^)o)) 10年保証も含めて量販店で見積もり取られることをお勧めします。そして、年末年始にかけてエアコンの新機種が出てくる頃ですので、もし最安値で!ということを考えられているのであれば、そろそろですねー。今買っても来年引っ越しのタイミングで出荷、取付してくれるところが多いですよ！ |
|
| No.110 |
|
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
|
|
| No.113 |
|
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
|
|
| No.116 |
>>115 契約者さん7さん
ここは最速8/30から入居可能だと思いますが、引っ越し希望者が８月末、9月頭に集中するとどれくらいうしろにずれこむのですかね？ 家電量販店はエアコンは6～7月はあまり値引きされていない。工事は7月～8月頭が混むという認識なのですが、家電量販店で購入の場合は住む1ヶ月前くらいには購入したいとおもつている所なのですが…。 |
|
| No.118 |
ファニチャーフェアの案内がきました…。
|
|
| No.119 |
本日、15時過ぎの様子です。だいぶ完成に近づいているのではないでしょうか。楽しみですね
|
|
| No.120 |
|
|
| No.121 |
>>119 契約者さん25さん
担当営業がガラスは乳白色ではなく、角度がつくと見えなくなる透明ガラスです！ って何度聞いても言い張ってたんだけど、どう見ても乳白色だよなぁ？ まあ同時も絶対違うだろうなと思って話を聞いてたから良いんだけど |
|
| No.122 |
G3棟買ったので、引き渡し予定日までちょうど後一年！！
長い、、、 |
|
| No.123 |
G3の値段を見ましたが、想定より高くなってませんか。なんとなくG2より少し割高感を感じましたが。。。
|
|
| No.124 |
|
|
| No.125 |
|
|
| No.126 |
|
|
| No.127 |
みなさまよろしくですねー
入居が楽しみです。 年が明けてからフロントコートの売り出しでしょうか。 |
|
| No.128 |
|
|
| No.129 |
オプションどうしようかな～
ラクモアは注文したけど、基本的なアイテム（カーテン・エアコン・照明など）、量販店などで値段を調べると、各数万～10万程度高い。しかし入居までに取り付けてくれること、何か不具合があれば長谷工（デベ）に言えば対処してくれるであろうことを考えると、そんなに高くないのかもしれない。悩み中。 エコカラットその他はこれから検討する。 |
|
| No.130 |
|
|
| No.131 |
|
|
| No.132 |
>>131 さん
G1とG2間違えました、、 |
|
| No.133 |
エアコンは設置クオリティ高いから毎回インテリアオプションで買うことにしてる
|
|
| No.134 |
|
|
| No.135 |
エアコンの件、アドバイスくださった方々、ありがとうございます。入居時だけ長谷工に頼むのが良さそうですね。メインのはいいやつにして、その他の部屋は一番安いものを注文しても総計10万近く高いですが、納期・設置とも確実ですし。
|
|
| No.136 |
|
|
| No.137 |
本日撮ってきました。
|
|
| No.138 |
|
|
| No.139 |
|
|
| No.140 |
エコカラットってつけないとまずいですかね？
みなさんつけてるように思えて… 湿気と匂い対策になるんですよね？ |
|
| No.141 |
|
|
| No.142 |
|
|
| No.143 |
G2棟
|
|
| No.144 |
G2棟, G1棟
|
|
| No.145 |
G3棟
|
|
| No.146 |
オプション会っていつですか？
1月って聞いた気が… |
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
ウォールミラーをオプションでつけるか、何処かの専門店に依頼するか悩んでいます。
自分で調べた感じだとオプションとオプション以外での購入(専門店での購入)でそれほどコスト面で差がないと思っているのですが、オススメの専門店とかありましたら、教えていただきたいです。 |
|
| No.149 |
撮影してきました。
フロントコート。 
|
|
| No.150 |
撮影してきました。
グランドコート。 
|
|
| No.151 |
撮影してきました。
グランドコート続き。 
|
|
| No.152 |
|
|
| No.153 |
バルコニーの色味を微妙に変えているのが、建築デザインなんだろうね。
素人考えでは全部バルコニーの色味や素材(ガラス仕様)を統一したら？と思ったけど、完成したらカッコいいとなるのかな。 |
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
フロントコート脇は以前より桜だけど
マイバス向かいのエンガ通り沿いは イメージ画像では桜だけど 今は桜ないですよね イメージでも小さめ桜だから 新たに植えるのかしら |
|
| No.156 |
|
|
| No.157 |
>>156 契約者さん8さん
電柱地中化計画は、板橋区が資料を出している。 https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/toshikeiakku/keikaku/1019463... 優先順位として、災害対策や幹線道路付近、公共施設付近などが優先されると書いてあったかな。 なので、プラウドシティ周辺の電柱の地中化は、かなり先の話になると思うよ。 |
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
入居まであと半年ですねー！
契約のとき案内もらったこのサイト、見てますか？ https://www.nomura-re-cc.jp/ 私は全然見てなかったんですが、ふと思い立って先日みてみたら工事レポート等も毎月掲載されていて意外と良かったです。 |
|
| No.160 |
|
|
| No.161 |
|
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
|
|
| No.165 |
みなさんオプションどうしましたか？
うちは手間のかかりそうなものだけオプションで、安く済ませられそうなものは別業者と量販店かなと思ってます。 |
|
| No.166 |
>>163 契約者さん7さん
工事状況写真のことかな？ 
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
>>167
右上端のマイページというところからとんだ先にありませんか？ |
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
|
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
今日インテリアフェアの案内が届きました。3月にあるみたいですね。こういうのは初めて行くので楽しみです！
|
|
| No.173 |
>>172 契約者さん5さん
同じく、本日届いた。 しかし、子連れだと大変そうだ。 ラクモアの野村のスタンダードのやつ、姿見、水回りコーティング、フロアコーティング、カーテン、エアコンのオプション予定。 エアコンが1番悩む。。。10万以下の機種がない。。。 |
|
| No.174 |
オプションは他社比較してみても、外注の方がかなり安くすむかと、、。
私はミラー、カップボード、エコカラット、床のコーティングは全部まとめてやってくれるところにお願いします。 サービスや保証も他よりよかったのでオススメです |
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
インテリアフェアで、みんなに会うのが楽しみだわ。
|
|
| No.177 |
インテリアフェアは既に行ったのですが、
あまり期待せずに臨まれることをお勧めします。 長谷工インテックが対応してくれるのですが、いずれもマージンが含まれているためさほど割安ではありませし、入居時に全て終わっているというのがメリットと謳っていますが、逆に言えばそれしかメリットありません。それぞれ専門業者にお願いすれば数十万は安くなります。ご参考までに。私は結局長谷工インテックでとうとう１つもお願いしませんでした。必ず相見積もりを取ることを勧めます。 |
|
| No.178 |
エアコンの配管がすごくきれいって、くらいのメリットしか無いかな
|
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
>>178 マンション掲示板さん
量販店で聞いたら 配管の化粧管?が高価だそうで、場所によって長さによってはすごくかかるそうです あと、量販店のエアコンと業務用のエアコン同じランクでも価格が違うそうです 量販店で安く売れるのは型落ちで、 新商品はそれなりの価格だそうです その時の新商品で化粧配管?はベランダも排水口まできちっとしてくれるというのと エアコン４台取り付けで時間が多分1日かかって、 立会も大変そうだし、時期により欲しい時にすぐ付けてもらえるかわからないし、 高いなーとは思いましたが、手間とタイミングを考えて、きちんときれいに付けてくれることを期待して、たのむことにしました |
|
| No.181 |
180です
ごめんなさい 「ベランダの排水口まで」 はちょっとうろ覚えだけど、 ちゃんとしてくれる という認識です |
|
| No.182 |
ダイキンのリソラで比較すると、そこまでオプション会のものと価格差はないように思うね。
量販店基本設置込み15万。オプション会50％オフで18万＋設置費7万。 一台10万円の差。 4部屋で40万。 
|
|
| No.183 |
|
|
| No.184 |
パナソニックのエアコンの価格は、インテリアフェアの資料のQRコードからうまく、飛べないね。
1番安いのは、三菱電機のエアコンっぽいから三菱電機にするかなあ。 量販店に展示されているような、一台10万円以下の機種が選択できないのが困る。リビング以外は、リーズナブルな機種でいいんだけど、、、 |
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
みなさん、表札はつけますか？
|
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
内見の時に、下見で同行して、インスペクションをサービスしてくれるような施工業者が良い。
|
|
| No.189 |
>>186 契約者さん3さん
ウチは今のマンションでもつけてませんがデメリット皆無なのでつけない予定です。 |
|
| No.190 |
|
|
| No.192 |
株式会社グッドライフ
■本社・施工本部 〒240-0051 横浜市保土ヶ谷区上菅田町662 IOビル1F ■新宿ショールーム 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-3-4 アソルティ西新宿5F 一度、新宿のショールームに行ってみようかな。 |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
参考までに、皆様の内装の検討状況や予定を教えてください。
エアコン及び他の施工もオプション会 エアコン及び他の施工も外注 エアコンのみオプション会、他の施工なしまたは外注 エアコンのみ外注、他の施工なしまたはオプション会 |
|
| No.196 |
モノとして、本当に良い買い物をしたと思いますが、コトとしては結構残念なことが多い・・・特にインテリアフェアでの長谷工インテックの振る舞いは野村不動産のブランドを毀損している気がする。
|
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
本日撮影してきました。かなり工事も進んでますね。
|
|
| No.199 |
インテリアオプション会の日時の連絡が来た。
キッズルームないと明記されるなど、子ども連れてくるなという雰囲気がプンプンする。連れて行くけどね。 |
|
| No.200 |
>>199
すでに行った者ですが、お子さん連れの方はたくさんいらっしゃいましたよ。 |
現在の物件
プラウドシティ小竹向原
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
