建築会社の怠慢なのか？

[匿名さん]

新築住宅を建築中です

建築を決めてから2年目になりました。
請負契約までは非常に熱心なのですが

建築条件は伝え
農地転用、建築許可、分家申請等時間がかかる申請もあるためシームレスに進めてほしいと要望を伝えたはずなのですが

水道の引き込み業者が全く動いていなかった
4か月放置

申請を出すタイミングも悪く
ある程度建築する建物の大きさ間取りは決まったのだが
上記申請に移るタイミングも悪く最後には集めた書類の期限切れで再度取得をしてください。
とのこと

これは特殊な条件では確かにあるものの期限切れで再取得なんてことをしなければならないなんて常識的にありうるのか？

土地を提供してくれている父母からも不信感がかなり出てきている状況です。

請負契約を取っている。100万の申し込み金を取られている状態で
ここまで先延ばしにされているものの契約解除となると上記お金は戻ってこないことも想定されると考えると
非常に腹立たしい

ゆっくりではありますが着実に進んではいる状態ではあるが本当に建つのか？
大きいハウスメーカーの傘下にある工務店的な位置づけのため詐欺のように逃げることはないと思われるが
不安といら立ちがいっぱいです。

これは住宅建築においては当たり前にある事なのでしょうか？

[1: 評判気になるさん]

状況が全く分かりません

[2: 匿名さん]

申請関係って家の間取りとか面積とか配置とかが確定しないと出せないのでは？
間取りも決まっていないのに水道引き込みだけ先にするって言うのはリスクが高いかと。
期限のある書類は何回か取り直す必要がありますよ。私も3回くらい出し直しました。

[3: 匿名さん]

契約締結はいつで、完成引渡しはいつなのですか？完成引渡し時期は契約書に記載されていると思います。
完成引渡し時期を過ぎる見込みならば、契約不履行による契約解除が可能かもしれません。完成引渡し時期を守るように事前協議が必要で、100万円も全て戻ってくるとは限りませんが。

[4: 検討者さん]

どの様なスケジュールをたてているのかを共有されているのですか？
聞いていたスケジュールよりも遅れているのであれば、その理由を確認すると良いですし、
スケジュールを共有していないのであれば、共有すべきかと思います。

「書類の期限切れ」について何の書類なのかが解りませんが、例えば、印鑑証明書や住民票などの有効期限を3ヶ月以内や6ヶ月以内と設定しているケースもあります。
また、複数の申請が絡んでいるので再発行を求められた可能性もあります。

業者側にも事情があると思いますので、一度じっくり話し合ってみると良いのかもしれません。

[5: 通りがかりさん]

ルーズな工務店は結局引き渡しまでずっとルーズですよ。
状況説明求めて説明してくれる工務店なら良いかもしれませんが・・・
申請関係以外に山程詰めないといけない話があるのに、申請通り待ち中にそちらは進めていないのでしょうか？
完成引渡し時期の話で一部でも戻ってくる形で解約出来そうなら検討も必要かと感じてしまいます。
序盤で不信感与えるような会社では、建築中も不安ですね。
最近注文住宅会社選びに失敗した通りがかりの意見でしたー！
良いお家が無事に建ちますように

[6: 通りがかりさん]

放置現場ってあるんだね