ジオ夕陽丘五條宮ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ夕陽丘五條宮についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/tennoji/yuhigaoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154206

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分（3号出入口）
ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分（西口）
間取：3LDK
面積：70.71平米・71.33平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[182: マンション検討中さん]

>>181 マンション掲示板さん

専門的な寸法の詳細はデイベに行かれてください。
またはフリーダイヤルに営業時間に電話してください。

[183: 匿名さん]

マンションの専有面積が70～71㎡とコンパクトなのでファミリー世帯は少ないかな？と思いましたが、こちらの掲示板を拝見すると幼稚園や保育園事情の話題も多くファミリーの入居率が高そうですよね。

[184: マンション検討中さん]

>>183 匿名さん

こちらの周辺は、7000万円台の価格であっても、新築の場合そうですね。

[185: マンション検討中さん]

内覧行った時ですがファミリー層が多かったです。地域柄治安も良くて落ち着いた場所ですし学区も人気だからですかね。

[186: 匿名さん]

夕陽ヶ丘五条宮は、幼稚園・人気の校区・病院もあるので、子育て世帯は多いですね！

[187: 検討板ユーザーさん]

こちらの、物件はクッションフロアになりますか？

[188: マンション比較中さん]

>>187 検討板ユーザーさん

なぜクッションフロアを使う必要あるのですか？

フロアタイルは
LL45等級 フローリング裏は、クッション必須でしょうね。

[189: マンション検討中さん]

木目柄のフローリングシートを引いてるって事ですかね？

[190: 検討板ユーザーさん]

こちらの、物件はクッションフロアになりますか？

[191: 通りがかりさん]

>>190 検討板ユーザーさん
はい

[192: マンション検討中さん]

リフォームは、される方はどの部分を検討されてますか？

[193: マンション検討中さん]

リフォームするなら、壁紙とかですかね

[194: マンション検討中さん]

いよいよ入居まで約1ヶ月
どれくらい売れてますかね
Aはあと二つくらいですかね

[195: マンション検討中さん]

Ｂタイプが、まだ販売中かと思います。
Aタイプは、上層階だけ？

[196: eマンションさん]

Ａタイプを購入・検討してる方に質問です。

LDKに、ダイニングテーブル・ソファなどを両方置くのは厳しそうですか？

[197: 匿名さん]

11畳のインテリア実例見てます。

https://roomclip.jp/tag/11759

ダイニング、ソファをどちらも置くと、ちょっと狭そうですよね・・・
でも割とおいている人が多いみたいで参考にできるかなと思いました。

キッチン側に机をぴったり置けばいけるかなと思っています。

[198: マンション検討中さん]

入居までもうすぐですが部屋は清掃してくれるんですかね

[199: マンション検討中さん]

今月入居始まりますが売れてますか？
最近内覧行った方おられますか

[200: 通りがかりさん]

入居前にクリーニングが入るみたいですよ。

あと、Ａタイプが少しとＢがある程度あるそうです。

[201: 匿名さん]

完成後の販売物件は、実際の間取りや設備をみて選べるのが利点ですが
売れ残ってしまうと、あと数戸が完売しないと聞きます。
もう入居の時期となりましたが、あと４戸。完売までもう少し日がかかりそうでしょうか。