サンリヤン福浜ってどうですか？

[マンション住民さん]

サンリヤン福浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/fukuhama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154224

所在地：福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩16分
西鉄バス「福浜」停徒歩3分
西鉄バス「伊崎」停徒歩6分
西鉄バス「中央市民プール」停徒歩7分
間取：3LDK
面積：62.93m2～72.91m2
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[164: 口コミ知りたいさん]

>>163 通りがかりさん
1本道挟んで団地群があるにもかかわらず、グランドメゾンだから高くなる…
ちぐはぐな地域ですね。

[165: eマンションさん]

出たGM 笑

[166: マンション検討中さん]

>>164 口コミ知りたいさん
よかとぴあ挟んで公示地価が倍近く変わる地域だね。

[167: マンション検討中さん]

GMばんざーい

[170: 名無しさん]

マッチングアプリすら知らない人が美野島や福浜を語られてもねえ。
この地域の現状も本当は知らないのでしょう。
小学校の児童数も200切ってて1年生以外1学級、(1年生すら1学級の年もある)これが何を意味するかも想像つかないんでしょうね。

本当に最新情報をアップデートして書き込まないと地域の方に迷惑かけますよ？

[171: 通りがかりさん]

美野島も福浜も安いからいいんじゃないの

[172: 通りがかり]

>>171 通りがかりさん
景色が全く違うね。
美野島はコンパクトで周囲になんでも揃ってて生活には便利。
海好きなら福浜が良いけど。

[173: 通りがかりさん]

まあ福浜はイメージ悪いからね。昔からの福岡住みだと選ばないけど今の福岡って新しい人も増えてるから知らない人もいるだろうし。

仮に住むとして福浜エリアで衣食全て済む訳がない。車やバスでちゃちゃっと出かけたら地元民と接触する事はない。福浜でなくても車社会の今、徒歩圏内にある地元スーパー利用してる人ってどれくらいいるんだろう。
マンションなんて住民同士深いご近所付き合いなんてしないよ。子供が小さいうちなら多少はあるけどね。
他の地名も出てるけど福岡で全て納得いくエリアってあるの？地域もだが立地、住民、ペット等どんな一等地でも何かしら問題ありそうだが。

[174: マンション検討中さん]

福浜も美野島も安いけど住みたくはないなあ
やっぱり安心して子育てできる環境であることが一番大切かと

[175: マンション掲示板さん]

福浜はやめとけ。それにつきる。

[176: マンション掲示板さん]

君たちが想像してる以上に周りの目は厳しいよ、リスクがあるなら手を出すべきではない
私見だがね

[177: 口コミ知りたいさん]

今月竣工のはずだが、まだ13戸(全44戸)も残ってるんだな
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00154224/?scsubmenu=top...
来月には入居開始なのに大変だ

[178: 評判気になるさん]

>>177 口コミ知りたいさん

13戸残ってるのがガチだとすると、すでに修繕計画が初年度から破綻するような。大丈夫かココ

[179: 匿名さん]

>>178 評判気になるさん
未契約住戸分は売主が負担するのに何で破綻するんですか？

[180: 評判気になるさん]

>>179 匿名さん

最初の1年とかじゃないの？永遠に負担はありえない

[181: マンション検討中さん]

>>179 匿名さん

お疲れ様です

[182: 匿名]

>>181 マンション検討中さん
ありがとうございます。
何で労われたか分かりませんが…(^_^;)

[183: eマンションさん]

福浜団地の1Fが売るに出ている部屋がありますが、2500万もするんですね。
古いのに驚きです。

[184: マンション検討中さん]

>>183 eマンションさん
福浜団地が分譲だったのに驚きです。勉強不足でした……

[185: 通りがかりさん]

市営団地の一室を超格安で売りに出すときはありますよ。
ただ、福浜で2500万円はあり得ません。ボッタクリすぎです。