The Kitahama （Part３）

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。


物件データ：
物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
価格：3210万円-2億3700万円
間取：1LDK-3LDK
面積：42.23平米-170.79平米

[975: 匿名さん]

自分の知っている車しか乗らない人は地方出身の人と生まれも育ちも心斎橋のお嬢様だよ。

彼女は生まれてから今まで新幹線以外の電車には乗っていないよ。
自分の車でさえ運転させているし、家迄大概送り迎えだよ。

[976: 匿名さん]

特殊なスポイラーの例はどうでもいいって。

[977: 匿名はん]

もはや物件そのものの良し悪しとは全く関係ない、只の空気が読めない金持ち自慢になってるね。
そういうのはバトル板でやってよ。
まあこのスレの場合、いつもの事だけど。

[978: 匿名さん]

しかし、あのような投稿してるのは本当にここの住人なのでしょうか？
もし本当にそうならここは何か問題があるのかも？
あのような投稿をしてるのは明らかに何らかのストレスをため込んで、このような
場でそれらを発散してるとしか思えない。　不特定多数の人に対して虚しい優越感
に浸ってるつもりなのでしょうが、本当にそんなことでストレスが発散できてるの
でしょうかね。

[979: 匿名はん]

違うでしたね。住民とは。単なる妄想癖のある方かと。言われる様に新幹線も電車なんですがね？

[980: 匿名さん]

９７３も９７９も９５１を読んでみたら。

　貴方方の間違いに気付く筈。話の流れを読まないと。

[981: 入居済みさん]

お金持ちでもない、普通のサラリーマンです。中間層に住んでいます。実際、いろいろな方が色々な利便性や価値観でこのマンションに満足していらっしゃるようにお見受けします。
皆さん、エレベーターでもご挨拶もやさしいし、本当に柔和な感じがして、私は他の満足度にあわせこのことにもとても満足です。殺伐な感じや余裕のない慌しさなどは嫌ですから。
こんな人でなければ、ここに住めないみたいなレッテルは、決めようがないのに、どうしてそのようなことに力が入るのでしょう。
検討している方に、住人の意見としては、確かに坪単価は高いけれど、無形の価値は他のマンションにはにないものがたくさんあります。お奨めです。
もちろん期待して引越ししてきましたけど、満足感は、住んでみてわかったところも多かったですよ。

[982: 匿名さん]

私も中層階の住民ですが、挨拶しない人の方が多いですよ。
特に中高年の人は完全に無視する人多いですよ。

エレベーターを利用する時間帯が違うのかなあ？

直通エレベーターなんか誰も挨拶しませんよ。

[983: 匿名はん]

ここだけじゃなく、少なからず都心のマンションに住みたい方はドライな方が多いのかなぁと思っています。
私も挨拶は相手がしないとしませんね。

[984: 匿名さん]

＞検討している方に、（住人の意見としては、）確かに坪単価は高いけれど、無形の価値は他の
＞マンションにはにないものがたくさんあります。お奨めです。


（住人の意見としては、）を除けばまさにマンション営業の文句。　ちょっと住人の意見とは
思えないですね。　たくさんあるのなら具体的に３～４つ挙げてくれないと説得力ないです。

本当にここは他のタワーマンションよりも無形の価値がたくさんあるのだろうか？　他とほと
んど変わらないというのが本当なのでは？

[985: 入居済みさん]

981ですけど、住んでいます。
私は、お金持ちでもないので普通によかった事を書くと、ちなみに前は郊外に住んでいました。
一軒家にもマンションにも。
①雨の日に傘をささず（足がぬれずに）買い物にいける。
②一駅で、書店が２店もある。紀伊国屋はうれしい。
③コナミが自分の家のように使える。
④町並みに古い歴史的ビルがある。カフェ、バーもいい。
⑤眺望が最高。大川の流れや中ノ島も見える。夜景もきれい。
⑥ゴミ出しの日を気にしなくていい。
⑦手ごろでおいしいレストランがある。
⑧ゲストルームが素敵。知り合いに利用してもらえる。
⑨結構風も入り、静か。
⑩共有部分がいつもきれいで、BGMも穏やかで、帰ってくるとほっとする。
⑪銀行、郵便局、が近い。
⑫市内なのに、ごちゃごちゃした店がなく、大阪っぽくない。
ざっと思いつくまま。

お金持ちの方や、年齢の違う方、セカンドハウスにされている方などまたきっと違う感想でしょうね。

[986: 匿名さん]

なるほど、これならば信用してもよさそうですね。
でも、一部は確かにこのマンションならではのものですが、多くは他のマンションでもあるものですね。

まあ住めば都ということかな。　

コナミは日曜日使えないですが、不満はありませんか？

[987: 入居済みさん]

まったく個人的な意見ですが、日曜日は、別の予定がありますので、いけないのです。
コナミには、近くにお勤めのOLさんが主流で、華やかです。
郊外では、年配の方が主流でした。

[988: 匿名さん]

自分はここのコナミは男性と中高年が凄く多いと感じたけどな。

若いＯＬなんか殆ど見た事ないし。
女はオバチャンばっかりやなと思ったけど。

いつ行ったら、若いＯＬが多いか聞きたい。

[989: 近所をよく知る人]

どうやら「ほか（の都心タワマン）には無い」と確かに
いえそうなのは唯一「コナミ」ぐらい…？
（他の大手スポーツクラブに隣接のマンションなら方々にありますが）

デパートやシネコン等のあるターミナル駅周辺のタワマンと違い、
半端に静かな立地？ではありますね

[990: 匿名はん]

私も都心のマンションと遜色ないなぁと思いました。
やっぱり最終的にそのマンションの付加価値ですね。

[991: 匿名はん]

うらやましい生活ですねぇ。

[992: 購入検討中さん]

何気に約20年前のオークプリオタワーを思う
ここと同じ様な状況の時に出来たマンションで
最高にお値段も高かったし。管理費や駐車場も高い

今は当時の3分の1程のお値段で販売されているが
管理費や駐車場だけで10万近くはいる

コナミも敷地内にあるし

隣の新しいタワーマンションは最高に安い値段設定の時に販売で
管理費や駐車場も約半額・・・

販売の時期によってこんなにも違うものなのか？

[993: 匿名さん]

ＯＬとしては９８８みたいな人と同じところで泳ぎたくありません。

[994: マンコミュファンさん]

郊外に一戸建てをもちここにセカンドを買えたら幸せいっぱいですね。現実的にはファーストで
買うにも何かに付けて高額になるので自分にとっては高嶺の花って感じですが。無理して買っても
後々しんどいしね。でもここは関西のタワーでは屈指のマンションだと思います。欲しいナ～。