オープンレジデンシア目黒碑文谷ってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア目黒碑文谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/himonya/

所在地：東京都目黒区碑文谷四丁目25番4（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.60平米～58.22平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社： 未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

バルコニーが西向きか北向きみたいです。
北向きの物件、開口部の方向さえ気にしなければ間取りはとてもよさそうなんですが…
日当たりに関しては若干惜しいところがあるっていうかんじですね。
実需ならばいいのかもだけど。気にされないのであれば。

[2: 検討板ユーザーさん]

買わないなこんなの

[3: 匿名さん]

目黒柿の木坂のオプレジは立地仕様とも素晴らしく名作だった。ここはどうなる？

[4: 匿名さん]

「3LDKご用意しました。」って、57.87㎡かつ全方位柱食い込みって、どんな罰ゲームよ？

[5: 匿名さん]

3LDK、57.87㎡・・・
ファミリー向けなんですか？

むしろAタイプ、1LDK41.00㎡の方が素敵だとか思っちゃいました。洋室6.6畳。もしくはFタイプ2LDK58.22㎡。2LDKの方が3LDKよりも専有面積が広い案件・・・・・・
売れるんでしょうか。
純粋に疑問です。

[6: 匿名さん]

環七沿いでしかも都立大学駅からは環七を渡った先の立地。
東側は住宅地なので上層階は抜け感あるでしょうがトラックが四六時中走ってるので洗濯物に排気ガスが付かなきゃいいですね

[7: 匿名さん]

>>5にあるように自分もAタイプが良いなあと思いました。
1LDKでベッドルームが6畳にもなる部屋ってそんなにないですからね。
実家にいる時に子供部屋として使っていた部屋と同じ位の広さでしょうから
初めて一人暮らしするようなシングルの人に馴染みやすいんじゃないでしょうか。
他の2パターンは居室が変形してて使い方が難しいですね…。

[8: 通りがかりさん]

こことオープンレジデンシア目黒コートは相次ぎ分譲中止
何があったんだろう
場所が良すぎて賃貸にするとか？

[9: マンコミュファンさん]

>>8 通りがかりさん
この点で場所が良すぎるなんてことないでしょう。
むしろ想定以上に反響がなさすぎて一棟で売ってしまった、なんて裏話の方があり得る気がします。

[10: 匿名さん]

丸ごと売った可能性高そう
買い手は中華かな？

[11: 匿名さん]

未だ囲いがありますが、背が高くなっていました。
道を挟んだ「フェニックス目黒碑文谷」くらいでしょうか...。