【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[976: 住民さん1]

テナントには、シニアのデイサービス施設が入るのでは。スーパーの毎朝の生ゴミ搬出の臭いは、半端ないですから医療施設なら安心静かと思います

[977: マンション住民さん]

でもやっぱスーパー欲しいなぁ
ここの商業棟じゃなくてもいいので駅前のどこかに

[978: 住民さん5]

ウエインズパーク海老名で、車衝動買いしました。ナンバー車庫証明変えるのめんどくさい。いよいよ相模ナンバー確定。
新古車アルファード1111万円で売ってた。
即売れば儲かるよ。金ないから買えないけど。

[979: 住民さん1]

なかやが悪いわけじゃなくて、むしろ思ってたより私も良いなって思ったんだけど、やっぱ少し遠くて、営業時間がネックかなー。せめて夜9時くらいまでやってる小規模スーパーってのがもう少し近場にあるとありがたいんだけど。調剤薬局ができるならドラッグストアであることを願う。

[980: 住民さん5]

>>979 住民さん1さん

病院が商業棟に出来るんでしたら、調剤薬局が出来るんでしょうね。そこもあんまり期待しない方が良いかも？です。

[981: 住民さん4]

自治会加入は購入時の強制たからしようがない。議事録に記載されているとおり購入条件だから破棄できないし諦めるしか無い。文句があるなら退去するしな。

[982: 住民さん3]

マツキヨ無印100均ニトリが出来たらいいなー！(絶妙に栄えてないから治安が良いのは良い所でもある...)

[983: 住民さん2]

町会費強制を契約条件にすること自体が違憲って話なんだけどね

[984: 住民さん1]

https://ebina-cl.com/

商業棟まるごと全部が産婦人科になるんですかね…病院になるのはいいとしても、内科すらできないなら最悪です。男性や子供には全く価値がないです。住民の意向は完全に無視しているとしか思えません。

[985: マンション住民さん]

>>984 住民さん1さん
ファーストリンクテラス１F・2Fって書いてあるところを見るとそのまさかかもしれませんね

[986: 住民さん3]

>>985 マンション住民さん

商業棟丸ごと産婦人科ですか？？内科を期待してましたが。

[987: 住民さん5]

>>984 住民さん1さん

最初から住民の意向は全く関係ないと思ってると思います。でもね、ここのマンションで暮らすのは悪くないし、花火は見えるし、駅前ですし、満足して暮らしてます。

[988: 住民さん8]

配られた工事内容に外装工事などもあったのでファーストリンクテラスという文字も外されるのですかね。
入院食等のゴミで地味に虫も湧くし産婦人科と縁のない人からすると最悪の結果ですね。

[989: 契約者さん5]

>>988 住民さん8さん
文字外されるかもね、流石に違和感ありすぎですからね
というか産婦人科に縁のあるマンション住民ってそこまで多くない気がする

[990: 住民さん8]

商業棟というか普通に病棟

[991: マンション住民]

商業棟が丸ごと産婦人科で借りるとなると家賃は月100万はするでしょうね。もっと高いかな？

[992: 住民さん1]

ビナガーデンズパーチみたいになるなら良いのになー。規模全然違うけど。産婦人科なら来院者以外でも使えるカフェとか併設してくれると良いな。

[993: 住民さん8]

自治会加入強制、最高裁判決でアウト
終了

[994: 住民さん7]

妊婦さんをエレベーターが不便な今の改札使って道路渡らせてくるわけにはいかないから、やっぱりロータリーの隣にもう一つ厚木駅の改札作りましょう！（無理やり）

[995: 契約者さん1]

自費でお願いします。

[996: 住民さん4]

リビングの可動パーティションって固定できるでしょうか？
機能としては付いてないんでしたっけ。

[997: 住民さん2]

ゲストルームは二つベッドがあると思いますが、
追加で二つまでは布団を用意できる、などありますか？
リーフィアのゲストルームでは可能だったので気になりました...

[998: 住民さん3]

>>993 住民さん8さん

地権者がマンション建てる時の条件に自治会加入にしたんじゃないかな？
このエリアも高齢化が進んでるから、子育て世代の多いマンションに全戸加入してもらったら、見回りとか、掃除とか行事の人手確保にもなるし…

[999: 住民さん5]

>>998 住民さん3さん
そうだとは思いますが、覆せると思いますよ。

[1000: 住民さん4]

>>996 住民さん4さん
リビング可動パーティション？何を意味するのか良く分かりませんが。

[1001: 住民さん2]

産婦人科が嫌だって言う訳じゃないけど耳鼻科や眼科、整形外科なら性別年齢関係なく利用出来るのに...。とりあえず店舗埋まってよかったね...。

[1002: 住民さん6]

前払いの自治会費、いまだに自治会に払われてないらしい。問題

[1003: マンション住民さん]

横領してないか？
最近、そうゆう輩が多いよねー。まだバレてない輩が５万といる！
経済犯罪は刑期短いから後を経たない・・・

[1004: 住民さん1]

会費の件謎すぎてよくわからないですね
もはや市役所に相談するのがいいのでしょうか

[1005: 住民さん7]

>>1004 住民さん1さん
我々としては、払うものは払っているわけだし、関与しなくて
いいのでは？って思います。当事者同士でやりとりを
して頂ければ結構。

[1006: 住民さん3]

上手く逃げたね　言い訳
新しい自治会より、金がどこにあるのかはっきりさせろ　被害届出した方がいんじゃねぇか？　長谷工も自治会ねぇーのに会費落とすのおかしいだろ。

[1007: 住民さん3]

自治会費前払い15ヵ月200世帯として約100万円（マリモ、小田急分）、長谷工分6ヵ月約40万円　最低でも140万円無意味な集金　新しい自治会ってなんだよ

[1008: 住民さん2]

>>1007 住民さん3さん
海老名ザ・レジデンスは60個目の自治会を作ったようですね。
おんなじ感じでファーストリンクレジデンスの理事会を61個目として作るとかですかね？

[1009: 住民さん6]

海老名市 市民協働部 地域づくり課
地域振興係：046-235-4793
ここに聞いてみます。

[1010: 住民さん2]

産婦人科って夜中に救急車とかきたりしませんよね？
常識でタクシーで来てくれる事を切に願います。

[1011: 住民さん]

元々マンションって、隣同士の煩わしさが無いために住む人が多いと思うので、自治会にわざわざ入る必要があるのでしょうか。
ゴミの問題、街灯電気代はマンション管理費で解決済みなので、子供がいる家庭が選択すれば良いのではないでしょうか。

[1012: 住民さん3]

>>1011 住民さん

自治会費用は月に0百円程度か、年にいくらもしなかったと思いますが。

[1013: 住民さん1]

>>1011 住民さん
選択だと意味がないですからね。全戸加入に意味があるのです。

[1014: 住民さん1]

市役所の隣はスパ銭になるみたいですね。
開発事業計画の標識が立っていました。良き。
事業者は三井不動産。

[1015: 契約者さん1]

市役所となりってどっち側ですか？

[1016: 住民さん2]

>>1015 契約者さん1さん
警察署があるブロック

[1017: マンション住民さん]

>>1014 住民さん1さん
そして工事完了予定は３年後ですね

[1018: 住民さん]

これですよね。
ウォーキング中に見つけたので思わず撮ったのですが、市役所の東、警察署の北～北東の広大な田んぼのエリアですね。シマホ寄りの田んぼにも何ヶ所か標識があったのでかなりの広さかと。駐車場も広くするのでしょうね。

[1019: 住民さん]

この画像のD-2にはMFIP海老名の倉庫が入ると思うので温浴施設できるのはD-1の北側ですかね。

https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/logistics/mfip-ebina/

[1020: マンション住民さん]

>>1019 住民さん
この画像見るたびにA地区がどうなるのかが気になってしまう

[1021: 住民さん2]

>>1020 マンション住民さん
一低層地域なのでほぼ全域で戸建て住宅になりますね
商業は原則個人商店(自宅兼店舗)以外不可です
市の都市計画で一部は公園になることが決まってます

[1022: 住民さん]

>>1021 住民さん2さん

国分北3丁目が同じ一低層地域ですが航空写真はこんな感じですね。
大きな道路沿いなので大型商業施設が出来ればと思ってましたがこれまた残念です。

[1023: 住民さん]

>>1021 住民さん2さん
第一種低層は暫定です。
この、A地区への進出企業は株式会社相鉄アーバンクリエイツ・相鉄不動産株式会社・小田急不動産株式会社が選定されていますので、今後の動向が楽しみです。

[1024: 住民さん8]

アフター点検しました。
扉や窓の開け閉めが重たい事について、確認していただき24時間換気と吸気口について説明を受けました。
扉や窓の開け閉めで困ってらっしゃる方いますか？

[1025: 住民さん7]

>>1024 住民さん8さん
各部屋の換気口を全部締め切りにしてると外との気圧差が大きくなって重たくなりますよ

[1026: 住民さんX]

>>1019 住民さん
D-2エリアにはこちらの標識が立ってますね。
MFIP海老名予定地を意味しているのは間違いなさそうです。

[1027: 住民さん]

生協の宅配を利用しているのですが、不在時の置き配ができず不便に感じています。

マンションごとに配達する曜日と時間帯が指定されているため、必ず在宅で受け取りができる家庭でないと利用できず、今後の利用を諦めようか検討中です。

生協の置き配はマンションの規則で禁止されているとのこと。管理組合に要望を伝えるにはどうすればいいでしょうか。

[1028: 住民さん5]

>>1027 住民さん

生協の宅配は宅配ロッカーは利用出来ないんですね？初めて知りました。

[1029: 住民さん2]

>>1027 住民さん

わたしも生協利用してます。
宅配ロッカーは生協ダメなんですか？
って聞いたら、
「今の所イオンとか…(濁され」と
内覧会のときに言われました汗
引越し前後のときに生協側には、
「組合で話し合うと言われてます」
と言われました。。。

最近、そういえばと思い出し、
組合からの書面など再確認しましたが、
そう言った話し合いの報告は
あがっていませんでした。

生協の荷物を見ると結構積んであるので
利用している人、
実は在宅が面倒だと思っている人は多いのかなと。
仕事のため在宅できず=受け取れず、
生協利用を諦めている家庭も知っています。
一緒に声あげたいです！！

[1030: 住民さん1]

生協系が宅配ロッカー毎日占拠してたら通常の宅配荷物預らんないしね。だからといって食べ物を扉の前に何時間も置いとくのも危なそう...。
だから24時間じゃなくても一階の空きテナントにそういう専門の一時預かり所みたいなのとか、やっぱりスーパーとか成城石井みたいなのとか需要あると思いますよ組合さーーーーーん！！

[1031: 住民さん1]

>>1030 住民さん1さん

厚木駅前には成城石井は入らないかも？成城石井は好きだけど。

[1032: 住民さん2]

建具の上が何箇所かこんなふうになってるんですが、アフターの対象になりますかね？

[1033: 住民さん2]

>>1032 住民さん2さん
これはヒドイ…。対象ですね。これが対象じゃなかったら何が対象なんだというレベルです。
特定を避けるために、画像は削除したほうがいいと思います。

[1034: 住民さん4]

>>1032 住民さん2さん
それは長谷工に伝えないと行けないですね。直して貰いたい気持ちになると思います。

[1035: 住民さん1]

コーキングが痩せてくるのでこうなるのはしょうがない部分でもありますが保証の対象になりますね！あと壁紙の剥がれとかヨレも建具の乾燥とか収縮により出てきますので要チェックです！

[1036: 契約者さん1]

中新田丸田地区には何ができると思いますか？

[1037: マンション住民さん]

>>1036 契約者さん1さん
スーパーマーケット各社は是が非でも出店したいと考えているのではないでしょうか。
・人口増加が確実なエリアである。
・南側にはスーパーも無く、広域で集客が見込める。
・市街化調整区域を外れる幹線沿いの広い敷地は魅力的。

オーケーは、海老名市に店舗が無く、関西の買収騒動もひと段落したので、頑張って欲しいです。

[1038: 住民さん1]

主観と客観は別物やで。タイガも敬遠した場所にスーパーマーケットか入るとは考えられないんだか。個人的には入って欲しいとは思うのだけど。

[1039: 住民さん2]

モデルルーム跡地は何もつくらないんですかねぇ、、、

[1040: 入居済みさん]

>>1039 住民さん2さん
あの広さだとスーパーは無理だろうから…もし何か作るとしたら飲食店とかかな？
あるいは駐車場の拡張とかか

[1041: 入居済みさん]

>>1032 住民さん2さん
ここの壁紙やった業者はホント下手くそだな
角のつなぎ目は隙間だらけだし、のりの跡はあるわで

[1042: 住民さん7]

>>1041 入居済みさん
一人でやるわけないんだから、担当した人が悪かったって感じかな。貼り終えた直後は、ベテランも新人も仕上がり変わらないけど、後々で差がでてくるよね。

[1043: 住民さん7]

メールボックスのところの張り紙で、B棟で楽器の音について書かれてましたね
私の部屋だとうっすらピアノっぽい音が聞こえる程度なのであまり気にならなかったですが、近い部屋の人は気になるのかもしれないですね

[1044: 住民さん2]

>>1043 住民さん7さん

何故、集合住宅なのに楽器を弾いていいと思ったんですかね…。

[1045: 住民さん6]

>>1043 住民さん7さん
ピアノ何階にあるんですかね

[1046: 住民さん7]

確か、規約で楽器は指定時間の範囲（深夜-早朝を避ける）ならOKだった気がするので、個人的には時間守って防音対策してれば良いとは思います

[1047: 入居済みさん]

>>1046 住民さん7さん
色々条件あるけど10時～20時までですね
（重要事項説明書21ページ）

[1048: 入居済みさん]

町内会費の返金についての案内来てましたね

[1049: 住民さん7]

>>1048 入居済みさん

ちょうどいい機会なんで、町内会は任意加入にしませんかね？

[1050: 住民さん1]

今時町内会いらないだろ
マンションの管理組合で十分

[1051: 住民さん7]

町内会は確かマンション内住民だけでひとつ形成されるんでしたっけ？
ほんと管理組合との住み分けも分からないし要らないですよね。

[1052: 住民さん7]

強制加入にして、資金を集めておいて、この体たらく…
本当に不要だと思います。

[1053: 住民さん2]

>>1048 入居済みさん
来てないですね…苦情言わないと来ないですか？

[1054: マンション住民さん]

>>1053 住民さん2さん
今朝ポストをチェックしたらA4一枚のお知らせ、入っていましたよ。苦情等何も言っていない住民です。

[1055: 住民さん8]

玄関のお飾りは誰が払うのでしょうか？
10万位はするね
終わったら業者引き上げて再利用
発注者へリベートコース
原価一万円もしない　設置費含めて2万だね
変な○社絡むからね
自治会と同じ
費用誰が払うのか知りたいね

[1056: 契約者さん6]

>>1055 住民さん8さん
いやいや、費用は誰が払ってるのかって、マンションの住人以外ないでしょ。気がついてないだけで費用取られてますから

[1057: 住民さん2]

長谷工コミュニティがさらに下請けに発注し、割高リース。コミュニティにキックバックされ、それがは施工本体の売上になる。そうやってグループのなかで我々の管理費が循環するのだよ。でも、クリスマスツリーや門松はどこのマンションでもおいている、無いほうが寂しい感じだから良いのでは。

[1058: 住民さん2]

正月飾りまで無駄使いだと咎めるのはさすがに余裕なさすぎ

[1059: 住民さん7]

門松くらいはあってもいいと思う

[1060: 住民]

門松あってもよいが前の方がおっしゃる通り、費用がいくらでちゃんと相見積もり取っているかによる　長谷工任せだと抜かれてる可能性あり。
それより先に、ごみ捨て場の鍵やってくれ。

[1061: 住民さん6]

マンションに住めば管理費、修繕費払うのは当たり前ですし、長谷工管理会社で門松飾って下されば
見栄えも良いし、悪くないと思うんだけど、そんな事までケチつけるんでしたら一軒家で住めば良いと思いますよ！

[1062: マンション掲示板さん]

仮にリースが10万でも1世帯当たり年間500円だ。
月の管理費が42円やすくなったら喜ぶのだろうか…。

[1063: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1065: 管理担当]

[No.1064と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1066: 住民さん7]

あけましておめでとうございます
今年もよろしくお願いします

多少意見ぶつかることもあると思いますが、上手くやっていきましょう

[1067: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1068: 住民さん7]

当方B棟上層階ですが、ベランダの煤汚れが酷いですね...
皆さんも同じくでしょうか？
トラックが多いから仕方ないんでしょうか...

[1069: 住民]

>>1068 住民さん7さん
何ででしょうかね？うちはベランダの床ですが、毎週モップでふき掃除してます。

[1070: 住民さん2]

床暖について分かる方いたら教えてください
電源入れると毎回パワフルモードで起動するんですけど
普通に立ち上がるようにする設定方法ってありますか？
取説読んだけどそれっぽい説明がなくて

[1071: 住民さん3]

この頃夏じゃないのにベランダにハエとかてんとう虫出てきてません？風とかで飛ばないような防虫剤のおすすめあったら教えてください

[1072: 住民さん8]

>>1071 住民さん3さん
ユスリカですね^^;
我が家は、窓と網戸にするスプレーしてます。
アース製薬のものですが、
きいてるようで窓等にはいません。
洗濯物は仕方ないので、はたいてから取り込んでます^^;

[1073: マンション住民さん]

A棟住民です。
北側の部屋の結露がひどいのですが、皆様どのように対策されてますか？
特に金属部分の結露が激しいです。
加湿器はリビングで使用しています。加湿しすぎ？

[1074: 住民さん1]

>>1072 住民さん8さん
横から失礼します。
うちもユスリカらしき虫に苦しめられています。
最近は毎朝箒ではかないと、ベランダの床や網戸が彼らでいっぱいになってて、本当に気持ち悪いです。

やはり川沿いだからしかたないのでしょうかねえ…
屋上の水たまりなどで繁殖してたりしないか心配になってます。

スプレーためしてみます。涙

[1075: 住民さん1]

私も結露対策悩んでおります。
寝室で加湿器使って寝ているので、カビなど心配になります。

[1076: 住民さん3]

>>1072 住民さん8さん
あの虫ユスリカって名前なんですか！
私もアース製薬買って毎日撒き散らしてみます！！ありがとうございます～

[1077: 住民さん1]

>>1073 マンション住民さん

Ａ棟の住民ですが、北側の窓を確認しましたが、うちは結露はないです。部屋の暖房と関係があるんでしょうか？北側の部屋は寝に入る位なので、ほとんど暖房は使わないです。

[1078: 住民さん3]

>>1074 さん
箒で毎朝って、すごい数ですね泣
この地域的に仕方ないと思いますが
それを毎日は気が滅入りますね…
知り合いなら今すぐスプレーを持って
お邪魔したいくらいです。
少しでも気持ちのいい生活環境になりますように…

>>1076 さん
可愛い名前してる曲者です。。
晴れてる日にこそ多いし…
そしていつのまにか家に入ってますよね泣

毎日やりたくなる気持ちわかります！！
が、1ヶ月効果あるみたいですb
うちは年末にスプレーして、
今のところくっついてませんよ～
お試しあれ！

[1079: マンション住民さん]

>>1077 住民さん1さん
1073マンション住民です。結露ないんですね～。部屋の暖房と関係ありそうですが、でも我が家は北側暖房してません。とりあえず結露防止のテープやシリカゲル置いてありますが、どれくらい効果あるのか？疑問です。

[1080: 住民さん8]

>>1079 マンション住民さん

https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/condensation-cause-mansi...

[1081: 住民さん1]

確定申告の手続きは

e-taxを使う
税務署に行く

[1082: マンション住民さん]

中新田丸田地区土地区画整理事業のお知らせがポストに入ってましたね

[1083: マンション住民さん]

昨日、eーtaxで住宅ローンの還付金の申告が完了しました♪
住宅ローンの還付金を申告した場合、ふるさと納税をワンストップ申告していると、申告額が取消しになり住民税の減税額を支払う事になります。再度ふるさと納税の申告をする必要がありますのでご注意くださいね。

[1084: 住民さん2]

DAIHATSUの裏にマリモがまたマンション建てるんですかね？工事の案内が建ってました。

[1085: 住民さん6]

>>1084 住民さん2さん
老人ホームですね。

[1086: マンション住民さん]

DAIHATSUの裏に老人ホームが出来てさらにパチンコ屋の近くにも出来ますね

[1087: マンション住民さん]

先週、市のHPにここの事業計画書が更新されて掲載されていました。
また、市長の年頭記者会見資料にも産婦人科の件が掲載されていました。
改めて、再開発事業は市の関与が強いと感じました。
この先、ロータリーに改札口併設もワンチャンあるかも。
(事業計画書)
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...
(年頭記者会見資料)
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

[1088: 住民さん]

広報えびなの広告欄に掲載されていますが、この春、商業棟1F2Fに市内初の分娩できる産婦人科が開業するそうですね。
院長は産婦人科一筋40年。海老名総合病院にもいらした方のようです。
利用対象者は限られますがこういったクリニックが開業することはいいことだと思います。
https://ebina-cl.com/

[1089: 住民さん5]

>>1087 さん

改札口の話は何情報？

[1090: 住民さん3]

>>1089 住民さん5さん
1087さんの頭の中の情報です

[1091: マンション住民さん]

厚木駅前にユーバスが4月あたりに来るみたいですね

[1092: 住民さん2]

特典でついてたカーテンを洗われた方いますか？
自宅の洗濯機で洗うか悩んでいます

[1093: 住民さん7]

>>1092 住民さん2さん

カーテンは洗濯ネットに入れて洗えば大丈夫だと思います。

[1094: マンション住民さん]

皆さん、床暖房は御使いですか？
床暖房を使用しているのですが、フローリングに隙間が増えてきているのです。
これは、施工不良の為なのでしょうか？
それとも床暖房を使用していると、なるものなのでしょうか？

[1095: 住民さん7]

>>1094 マンション住民さん
そう言われるとそう見えますね。床暖房は満足してます。朝からずっと付けぱなしして居てもガス代は高くないです。うちはエアコン(暖房)は使わないで、ガスファンヒーターと一緒に使ってますが、ガス代は思った程高くないです。同じガスを使うからなのかと思って、知り合いにも勧めてます。

[1096: 住民さん2]

>>1094 マンション住民さん

以前住んでた場所でも床暖房ついてましたが床暖房つけるたびにキシキシ鳴ってたので膨張するもんだと思います。
よほど気になるようであれば相談してみてはどうでしょう。

[1097: マンション住民さん]

有難う御座います。
床暖房、初めてで。

[1098: 住民さん7]

時期によってかかる日数少し違うかもしれないですが
・1/18 eーtax還付金の申告完了
・2/2 指定口座に振込完了
でした。

固定資産税は別途かかりますがありがたいですね

[1099: マンション住民さん]

B棟の1つ空いてる店舗は何が入るんでしょうかね…

>>1098 住民さん7さん
固定資産税かかりますよね、新築だと数年は軽減されるんでしたっけ？

[1100: 住民さん]

ベランダに出るときついタバコ臭！
洗濯物にも付きそう。
朝から気分わるくなります。

[1101: 住民さん3]

>>1099 マンション住民さん

今ネットで調べると、固定資産税の軽減措置を受けるには市に申請が必要と書いてありますが、、

[1102: 住民さん7]

>>1101 住民さん3さん

税理士に聞いた所、新築マンションの固定資産税の軽減措置は市の方で手続きしなくてもやってくれるんだそうです。

[1103: マンション住民さん1]

中新田田丸地区にできる公園の計画図が公開されていました。芝生だけの公園ではなく、遊具やベンチ等も多数設置されていました。
また、立地適正化計画の改定案も公開されており、厚木駅周辺(田丸地区も含むと思いますが)に3000m2以上のスーパーが必要であると記載されていました。p.95.96
今後が楽しみです。

https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

[1104: 住民さん6]

>>1103 マンション住民さん1さん


こうやって見ると厚木駅周辺って最低限必要な施設が何も無いですね。
最低限必要なものを揃える前に産婦人科などができるのが余計残念に思います。

[1105: 住民さん3]

玄関ドアから窓から隙間風ピゅーピゅー、とにかくうるさい　何とかならんか

[1106: 住民さん1]

24時間換気を消しなさい。

[1107: 住民さん2]

中古1件出てる。この値付けで売れたらなかなか夢があるね。売らんけど。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1188030008844/

[1108: 住民さん2]

>>1107 住民さん2さん

2LDKでこの価格？って思っちゃいますね。
まぁ、購入希望者が何人もくるような物権ではないので、値引き交渉ありきで考えているのかも知れませんね。

[1109: マンション住民さん]

お隣の海老名駅周辺のマンションがかなり高くなったからね・・・その影響もあるかも

住んでみて思ったのは駅近くてコンビニも近いっていいな

[1110: 住民さん1]

住宅ローン控除の申請がよくわかりません…契約書の売買代金に消費税率書いてないけど、あれは建物だけに10%の税率がかかってるってことでしょうか？わかる人いたら教えて下さいm(_ _)m

[1111: マンション住民さん]

>>1110 住民さん1さん
自分は建物だけに税率かかっているという認識だと思ってます。それで申請しましたけど特に何も言われていないです
土地と建物別々で金額書いてないから分かりずらいですよね

[1112: 住民さん5]

>>1111 マンション住民さん
ありがとうございます！おかげで私も申告できました！

[1113: 住民さん7]

>>1109 マンション住民さん

駅近、雨の日に傘差して歩くのが家→厚木駅だけで良いのが想像以上に便利ですね

[1114: 住民さん6]

厚木駅で改修工事実施されてます。可能性は低いと思いますがマンション側に改札ができないか期待して少し期待してしまいます。

[1115: 住民さん7]

>>1114 住民さん6
もしマンション側に改札できたらうれしいですね
今はタイミングによっては道路を渡る信号待ちで結構待ってるので

駅の北のほうは道路の西側にもそこそこ家があるので、そこまで需要少なくないと思ってますけどねー

[1116: 住民さん6]

駅前のカフェ閉店にしましたね

[1117: 住民さん7]

ライバルの横断歩道に勝てなかったか・・・（適当

[1118: 住民さん5]

>>1117 住民さん7さん

ですね...
閉まるの早かったから行けないまま終わってしまいました。

あそこの建物が取り壊されて改札できたりだったらいいですね

[1119: マンション住民さん]

隣の居酒屋っぽいのはまだやってるのかな・・・

[1120: マンション住民さん]

と思ったら普通に居酒屋？やってた…

自分もそういえばカフェ行かなかったな

[1121: 住民さん4]

厚木駅近にクリエイトがある限り大丈夫!唯一プレミアム商品券の個店分が使用できる貴重なお店。

[1122: 住民さん6]

リカフェ跡地の居酒屋も閉店になったら取り壊しかな？

[1123: 住民さん5]

>>1122 住民さん6さん
あの一帯は、計画道路として土地収用されるので、取り壊しすれば、計画道路が動くかも。計画道路は無電柱化もセットなので、この辺りの雰囲気はガラッと変わるでしょうね。

[1124: 住民さん3]

>>1123 住民さん5さん

計画道路は小田急の筐体取り壊さないといけないし築年数それほど経ってないダイヤモンドマンションもあるので相当先の話かなと思ってます

[1125: 住民さん8]

快速急行停車駅にしてほしいわ…。
それか急行の始発駅になんとかしてくれんかのぉぉ小田急さんよ…

[1126: 住民さん7]

道路が大きく変わるのは時間かかりそうですが、高架下の駐輪・駐車スペースを少し整理してそこに改札作ってくれるとうれしいですね
駅に面したロータリーがあって、改札が作られない今の形のほうが不自然・・・

[1127: 住民さん3]

無理ですね。両隣の駅が既に停車駅なので。急行停車候補だったら相武台前駅の方が先でしょ。

[1128: 住民]

>>1125 住民さん8さん

駅の利用者数を統計的に鑑みるに100％無理。
コスパ無い。そこも納得した上で契約してないのが謎です。

[1129: 住民さん3]

>>1108 住民さん2さん
3800くらいじゃなかったですかね。
たしか、記憶曖昧ですが。

[1130: 住民さん8]

産業道路のJR踏切の高架道路が完成したら多少そっちに流れないかなと思ってるけどどうですかね

[1131: 住民さん6]

>>1130 住民さん8さん
高架道路できるんですか？

[1132: 住民さん7]

>>1131 住民さん6さん
中央図書館の横あたりにアンダーパスは作ってますね
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/kotsu/10...

[1133: 住民さん1]

高架道路はまだ作ってないですがこちらです。
オートバックスとかある辺りですね。

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&...

[1134: 住民さん]

駐車場のリモコンの価格税別12,000円でした。無くすととても高くつきます(涙。

[1135: 住民さん8]

>>1134 住民さん
驚きです！プラスチック製でちゃっちいのに良い値段するんですね

[1136: マンション住民さん]

>>1135 住民さん8さん
本体の価格は大した事はないですよ。そのリモコン専用に電波の設定などの付加費用が入るといい金額になります。因みに、リモコンは駐車場契約者に貸与であって、あくまでも借り物ですので解約時は返却になりますので、破損や紛失にはご注意ください。
あと、１契約に対して１個のリモコンしか貸してもらえません、セキュリティーが理由だそうです。

[1137: 住民さん3]

昨年8月引っ越しして、始めは駅前何もないから！と思って居ましたが、以前は近くでも車を使って動いてましたが、クリエイト、ナカヤのスーパーがあり今は歩いて行って、買い物が出来るし、クリエイトも夜9時までやってるから助かってます。こちに引っ越ししてからナカヤ以外　他のスーパーはほとんど行ってないです
。引っ越しして来て良かった！と満足してますね。

[1138: 住民さん1]

スーパーなかやで満足出来る人が羨ましい…。
全然満足出来ていない。。

[1139: 住民さん5]

>>1138 住民さん1さん

同じく近隣施設に全く満足できてないです...
武蔵小杉駅→海老名駅前に賃貸で住んでからのここなので
覚悟はしてましたが閉まるの早すぎるし不便ですね。

海老名はギリセーフでしたが、
駅前でも県央は車社会なんだなと実感しました。

スーパーはせめて23時までやってほしい......

[1140: 住民さん3]

ならば海老名駅東口のイオンですぬ。

[1141: マンション住民さん]

なんにせよ中新田丸田地区再開発で厚木駅周辺がどう変わってくかってところかな

[1142: 住民さん3]

>>1139 住民さん5さん

夜遅くまでお仕事、頑張ってますね。それぞれの立場から物事は考えやすいんですが。休みの日に買い出し等上手にやって行くしかないですね。

[1143: 住民さん1]

ドラム式洗濯機で乾燥をすると、洗濯機のホースから空気が出てきて、ボコボコと音がしながら下に溜まってる封水がなくなってしまいます。そのせいで乾燥が終わる頃には下水臭が充満して洗濯物にも臭いがついて困ってます。毎回なるのでメーカー修理の人にもきてもらったけどあまり変わらず。マンションの作りに原因があるんでしょうか。同じような経験されてる方いませんか？

[1144: 住民さん2]

>>1143 住民さん1さん
特定メーカーのドラム式＆気密性の高いマンションと使用条件が重なったときに
乾燥時の排気で封水が押し出されてしまうといった話を聞いたことがあります

[1145: 住民さん1]

どこのメーカーの洗濯機ですか？

[1146: 住民さん1]

>>1144さん、1145さん

SHARPのドラム式洗濯機です

[1147: 住民さん3]

>>1146 住民さん1さん

ドラム式洗濯機も良いかも知れないけど、お天気が悪い日はお風呂場に洗濯物を干して、乾燥のボタンを6時間設定すれば夕方には完全に乾きますよ。

[1148: 住民さん6]

ベランダ掃除、してますか？
先日の雨風でベランダが汚れていて。
1階ではないので水場もなく、どうしたものかと。
ご教授お願いします

[1149: 住民3さん]

>>1143 住民さん1さん
Panasonicのドラム式を使ってますが問題なく動いてます。

[1150: 住民さん4]

目のつけどころがSHARP

[1151: マンション住民さん]

駐車場空きが出たみたいですね
確保出来なかった人はチャンスかな

[1152: マンション住民さん]

駐車場の抽選、倍率はどの位なんでしょうね？

[1153: 住民さん3]

どこが一番人気になるか気になりますね

[1154: 住民さん]

新規だけじゃなくて区画変更したい人も平等に抽選参加できるべきですね。
区画変更者が当選した場合は最抽選すればいいだけだし。
限りある区画の中で2台持ちは贅沢なので優先度は下げてもいいと思います。

[1155: マンション住民さん]

現在ガソリン車で契約しておりますが、今、電気自動車を発注しており近々納車の予定です。充電器設置配管がないため、今回の抽選に参加させて欲しい旨を管理会社に問い合わせしたところ、今回はあくまでも「現在未契約」の方が対象であり、今回の募集とは別に充電設備のある場所への移動申請をしてくださいとの事でした。単に区画変更申請はどうかと思いますが、移動申請をすることで、退かされてしまう方の心情を思うと・・我慢するしかありませんね。

[1156: 住民さん1]

ここから少し離れてますがオートバックス向かいに約200戸規模のマンション出来るみたいですね

[1157: 住民さん2]

半年以上住んで電車の走る音は何も気にならなくなったけど小田急の警笛の音がうるさすぎる。
そもそもホームドア付けば鳴らす必要もないと思うのだが厚木駅は線路がカーブしてるから元よりつける気がないのだろうか。

[1158: 住民さん3]

海老名駅や相模大野駅、町田駅にもホームドアが付いていないのに、その前に厚木家に付けるはずがない。

[1159: 住民さん6]

>>1158 住民さん3さん

主要駅に付いてないからって理由は分かるんですが快速急行とかが止まる駅よりも各駅しか止まらない駅の方が人身事故多いから優先度逆では？と思ってはしまいます

[1160: マンション住民さん]

最近閉店した駅前のカフェのところ、何かが出来そうですね

[1161: 住民さん7]

>>1158 住民さん3さん
（厚木家、結構口コミ良いから行ってみたい）

[1162: 住民さん1]

値上がりしたけど美味しいよ、

[1163: 住民さん1]

電力量ってどのように確認されてますか？auでんにのアプリで確認されています？

[1164: 住民さん4]

>>1163 さん

初めに設定している、お客様IDとパスワードを入力すると、使用量、金額が確認できます。
https://au-energy.ipps.co.jp/login?st=f#page-top

[1165: マンション住民さん]

>>1163 住民さん1さん
自分はWeb版で確認してます

[1166: 住民さん2]

エレベーターたまに変な動きすることありません？
居住階から↓ボタン押すと1階から上がってきて
ドアが開くと｢上に参ります｣っていうことがある。
(呼ぶ前は1階でずっと待機していて来た時には当然誰も乗ってない)

[1167: 住民さん1]

テレビでNetflixとか見れますか？？昨日からネットワークの接続出来なくなってます...

[1168: 住民さん1]

毎月の管理費の内訳明細はどうやって見られるのでしょうか？

[1169: 住民さん7]

>>1167 住民さん1さん

Netflix.YouTube等問題無く見れてますよ。

[1170: 住民さん5]

物入があるお部屋の方。
奥行25センチしかないですよね…
カゴなど使ってますか？

今は無印のものを使っているのですが、
もっといいものがあればと考え始めました。
よかったら使ってるものを教えて欲しいです!

[1171: マンション住民さん]

海老名産婦人科がだいぶ出来上がってきました…
そして明日からユーバスも運行する

[1172: 住民]

>>1171 マンション住民さん
えびな産婦人科のHPには明日26日に開院って謳ってますけど、どう見ても間に合ってませんよね…

[1173: 住民]

1172です。
仕事の都合で3日ぶりに前を通ったら完成しててこの時間でもまだ開院準備してるじゃないですか！
なんとか間に合わせたんですね。
評判のいい産科になるといいですね。

[1174: 住民さん1]

>>1169 住民さん7さん
先日こちらも無事繋がりました！ありがとうございます！数日間接続出来なくてジェイコムに確認したら建物で不具合起こってますとのことだったんですけど我が家だけだったのかな...

[1175: 住民さん7]

えびな産婦人科のHPこちらですね。5/5内覧会とあるので、実際に営業開始はもっと後でしょうか
https://ebina-cl.com/

これまでロータリー周辺はガラガラだったので結構気軽に自転車で横切ってましたが、開業したら接触とか起こさないように気を付けたいです