【契約者専用】ジェイグラン大元

[契約済みさん]

ジェイグラン大元の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://jgran82.jp/
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672213/

所在地：岡山県岡山市北区東古松5丁目-2-38
交通：JR宇野みなと線（宇野線）・瀬戸大橋線「大元」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68㎡～85.50㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：広成建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
入居時期：2023年3月予定

[34: 匿名]

まだ入居してないんですが、掃除に行ったら内覧会では特に気がつかなかった大きめの傷がありました…
鍵の引き渡し後にオプション工事を頼んでたから、業者じゃねえだろうな？とテンション下がってます。内覧会であれを見落とすはずないだけどなぁ。

どうせ入居したら傷は付きそうな場所ではあるんですがね。

愚痴でした、すみません。

[35: 住民さん2]

朝から住人のおばさんが管理人に騒音の苦情で怒鳴り上げてましたね。可哀想にお疲れ様です。
ちなみに私は音すら聞こえないです。

エレベーターの目立つ傷にヤスリかけて更に悪化させたの誰なの？監視カメラから突き止めて弁償させてほしいです。

[36: 管理担当]

[No.28～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[37: 住民さん3]

>>35 住民さん2さん
私も音すら聞こえないです。
ベランダの窓開けて洗濯干してても自分の部屋のテレビの音すらほぼ聞こえないのに、どんな騒音なんだろう。

[38: 名無しさん]

どういう騒音かどういう位置関係か分かりませんが、さすがに離れた部屋同士じゃ何も聞こえないでしょう。一般的には上階の床の響音でのトラブルです。

[39: 住民さん2]

ですよね音聞こえないですよね。

隣人の大学生かなんかがどんちゃん騒ぎしてたみたいで、
夜いっこも寝られんかったと土曜日の朝から騒いでおられました笑

[40: 名無しさん]

若い人たちは大笑いや叫声に加えてアクションが入りますから、隣室なら壁・床に響くでしょう。厄介な隣人ですネ。

[41: 住民さん3]

おばさんもお気の毒だけど、管理人はなんも悪くないから怒鳴るのだけはやめたげてー

[42: 住民さん6]

マンション関係ないけど、当新田のハローズで育った身としては、東古松ハローズが19時過ぎでもお総菜の割引がないの地味にショック。
あっちの方が大きいからしょうがないかぁ～～

[43: 住民さん1]

公式LINE、2年間と言わずエレベーター点検とか、苦情の周知、工事予定などのお知らせしてくれたらいいのに。
掲示板は見てるけど、見たって覚えられない。

[44: 住民さん1]

ゴミ捨て場にそこらへんのビニールにいれてゴミ捨て出る人なんなの頭大丈夫？
仙台市のゴミ袋とかあってさすがに笑った

回収されないゴミは私らの積み立て金使って廃棄するの分かってる？

[45: 名無しさん]

知らないはずのないゴミ捨てルール違反、厄介な住人がいるのですね。

[46: 名無しさん]

やはり地域的に民度の低い人が集まるのかしら

[47: 名無しさん]

取り敢えず、仙台市のゴミ袋で棄ててるヤツは特定可能でしょう。

[48: 住民さん1]

さっきからトントントントン家具でも組み立てとんのか
うるせーのはどこのバカだよ！

[49: 住民さん1]

ごみ捨てルールが分からないのは置いといて、
黄色の指定ゴミ袋で他の住人が捨ててるのは目に入ってるはず。
未だに放置してるのは人間性としてどうなんだろう。
私なら恥ずかしくて即袋入れ替えるけど、一体どういう神経してんのかしら。

てか仙台がそんなに好きなら仙台に帰れよw

[50: 名無しさん]

今どきゴミ捨てルールが分からないってことは有り得ない、明らかに確信犯です。「あっ、市のゴミ袋がない！まぁいいや、管理人が何とかしてくれるやろ……」って感覚でしょうよ。

[51: 住民さん3]

>>50 名無しさん

なるほど。。クソですね

[52: 住民さん1]

市のゴミ袋がない！だとしたらお前となりの建物なんやと思ってんの？てなる笑

確かに、管理人が何とかしてくれる、までで思考が止まってて住民の管理費から払われるとまでわかってないのかも。

[53: 通りがかりさん]

個性的な方が多いですね。

[54: 匿名さん]

こういう53みたいな人って住人でないならわざわざ書き込む意味なんですか？
純粋にどういう思考なのか知りたい。

[55: 名無しさん]

>>54が住人で、>>53が住人ではないことを証明しない限り書き込む意味はない。

[56: 住民さん7]

>>54 匿名さん
ここは住人専用掲示板なので書き込んでいる方は皆さん住人ですよ！私も住人です(*´ω｀*)

[57: 評判気になるさん]

皆さま、騒音などはありますか？私はまったく音などが聞こえないのですが、騒音に関する書き込みもあったので、気になりまして。

[58: 名無しさん]

ちょっとピントがズレてる方がいらっしゃいますね。はっきり言うと、騒音のないマンションなど有り得ません、各々がどこまで許容できるかできないかの違いだけのことですよ。

[59: 住民さん1]

4階以外の住人は騒音に困っていませんよ。
むしろ何も聞こえないのに、苦情いれるような騒音があったことに皆、驚いているのです。

[60: 名無しさん]

それならば直接管理人さんか管理会社に聞くべきじゃないですか、こんな掲示板に書き込んだところで解明できないですよ。やはりピントがズレてますよ。

[61: 住民さん8]

>>57 さん

今のところ、土日でさえもあまり人様の音は聞こえません。平日の昼間はわからないけど。

でも、まだ上や両隣が引っ越してきてない可能性がありますよね。
自分は早めに入居したほうですが、両隣の人どころか同じ階の方に一回も会ってません。

[62: 契約者さん7]

>>59 住民さん1さん
4階の方というのは、以前こちらの掲示板で、大学生のようにどんちゃん騒ぎをしてお隣の方に迷惑をかけられていたと書かれていた方のことでしょうか？
それとも5階の方が4階の方に迷惑をかけておられるのでしょうか？

[63: 住民さん4]

>>62 契約者さん7さん
管理人に怒鳴り込んでいたおばさんは4階の方です。
確かに上下斜めによる原因もありますね。

まぁ、私たちは穏やかに暮らせてるのですから傍観しておきましょう。
私も貴方と同じようにどんな騒音がしてるんだろうと気になって、怒鳴り込んでるのを立ち聞きしてたのですが
旦那に早くしろと怒られてしまいまして笑

掲示板にはなにかを叩く音と記載されてますね。

[64: 名無しさん]

だからぁ～、管理人なり管理会社に聞言えよ！ここで、ガタガタ騒いでも始まらんから

[65: 住民さん8]

>>64 名無しさん
いやいや、自分が被害に合ってないのにそんなことで管理人に聞くわけ無いでしょ笑
教えてくれるわけもないし、でも野次馬的に気になるじゃん笑
自分も気になるからここ覗いてる。
お暇な我々が情報交換程度に話す用の掲示板なんだから、落ち着きなよ笑

[66: 住民さん3]

皆さんいつ引越してくるのでしょうか？？
駐車場も半分くらいしか埋まってなくて寂しいです（；＿；）

はやく会議がしたいんです…！
あなたの番ですの大ファンなので、
あんな感じを想像してるのですが、キャラ濃い人いっぱいいたらなぁ(^^)

[67: 住民さん4]

>>63 住民さん4さん
お返事ありがとうございます。
なるほど、迷惑を被られのは4階の方なのですね。
そして騒音元は上下斜めの可能性があると_φ(･_･
そうですね、穏やかに暮らせていることに感謝しないとですね！
それにしても立ち聞きに笑ってしまいました！笑
（私も立ち聞きしたい派です。笑　主人には怒られるでしょうが。笑）
当事者ではないので、こちらで教えていただけて助かりました。
私も騒音でご迷惑をかけないよう、気をつけます。

[68: 名無しさん]

>>65
書いてる内容、矛盾だらけやぞ

[69: 名無し]

それとも、管理人と話すと何か都合悪いことがあるのでしょうか？騒音とかゴミ捨てとか、知らんけど。

[70: 住民さん4]

このスレ閉鎖しませんか？
住人専用となっていますが、住人出ない人も書き込める仕様ですし、
住人同士がギスギスするだけです。

騒音やごみ捨て問題の当事者は他人の目なんて気にならないのでしょうから、
このスレを見ることは無いと思います。

気になることがあれば管理会社に聞くようにしましょう、24時間対応サポートもありますしね。

[71: 住民さん4]

>>68 名無しさん

私は矛盾は感じませんが、、、
読解力がないのでしょうか？笑

私も閉鎖に賛成です！
この掲示板があることでマンション自体の価値を下げているような気がします、、笑

[72: 住民28号]

>>70
おっしゃる通り、管理人なり管理会社に尋ねる……というのが常套ですが、それをしないでこの掲示板で聞きまくってる方がいらっしゃいます、何か後ろめたいのでしょう。そういう非常識な態度が荒れる原因なのです。

[73: 住民さん1]

シャワーヘッドの高さ固定するやつが硬いし、スムーズに動かないし使い勝手悪すぎる。。
素材もプラスチックだし、もっといいものつけられなかったんだろうか　そこケチるなよ怒

[74: 住民さん1]

あとバルコニーに防水コンセントくらい付けてて欲しかったわ、、ライトもついてないからみえりゃーしない！

[75: 住民さん4]

ゴミ捨て場、仙台の袋だけ無くなってますね笑
他はそのままですが

[76: 住民28号]

えっ！ゴミ袋４日前からそのまま放置なのですか？管理人さんも知らん顔？仙台のゴミ袋はさすがにバレたのでしょう。

[77: 住民さん4]

>>76 住民28号さん

4日以上前からありますよ、2週間は放置されてる気がしますが

[78: 住民28号]

まさか生ゴミ！…………じゃないですよネ
っつーか、管理人も管理人

[79: 評判気になるさん]

管理会社の方針やその他の事情など、管理人さんが対応できる範囲を超えている場合もありますよね。掲示板では分からないことも多くあると思うので。
それこそ気になられるようでしたら、管理人さんに直接お話を伺ってみるのもよいのではないでしょうか。

[80: 管理担当]

[掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]

[81: 住民28号]

>>79
ですよね。やっぱり直接管理人さんや管理会社と直接話すべきなのですが、話したがらず、執拗にこの掲示板に書き込む厄介な方がいらっしゃいます。何故なのでしょうか？滅茶苦茶怪しいのですが……

[82: 通りがかり]

>>74 住民さん1さん
大変失礼ながら、モデルルーム見学時やパンフレットで確認しなかったあなたのミスです。自己責任ですね。

[84: 住民]

駐車場が狭くて停めにくくないですか？

[85: 入居済みさん]

引っ越ししてきて、半年くらいですね。
毎日快適に過ごせてます。ありがとう。

[86: 住民さん1]

10階以上に住んでます
夜間カメムシがバルコニー等、
異常に発生していて
外に出れないのですが
向かいのハローズの影響でしょうか？

[87: 入居前さん]

ハローズさんは関係ありません。全国各地で異常な量発生しています。
私の職場も大量発生しています。ベランダはハッカ油撒いておくと近寄らなくなりますよ。

[88: 住民]

カメムシ、少しおさまってきましたね。
今年はどこも大量発生しているらしく、
薬局にカメムシ専用のスプレーを買いに行きましたが、
どこも品切れ状態でした、、＞＜
お店の方も「うちのマンションにも出る」とおっしゃっていました、、
上階のほうが多いそうです。
外に出られないのは本当にストレスですよね、、少し涼しくなってきて改善されているとよいのですが。

[89: 住民さん1]

専有部分である、メンテナンスボックスに不法侵入され断水され、ガス遮断。生活権を侵害されましたので、被害届を提出しました。残念です。

[90: 住民さん1]

案内文みました。
まさかそんな事になっているとは、、
書き方的に複数被害にあってるような感じですが、○○階とかではなくランダムなのでしょうか。

入居者の誰かみたいな書き方されるとお互い警戒してしまいますが、確かな根拠があってあのように書いているのでしょうか。

やってることがしょうもなさすぎて、大人がやってるようには思えないのですが。
ほんとに入居者なら相当病んでますよね。

[91: 住民さん1]

先程コメントしたものですが、
被害に遭われた方は、心当たりがあるのですか？
隣人とトラブルになっている等

マンション内で認知症ぽい爺を見かけた以外は変人に出会った経験がないので不思議です。

[92: 住民さん1]

急いでお風呂に入って出かけなければならない時に水、ガス共に機能しなくなっていて
水道、ガス会社、管理事務所に連絡したりと
とても困りました。
しかし実に地味な嫌がらせで…

確かにいらっしゃいますね
認知症というか、ホームレスが
迷い込んだのかと思う程
衣類が汚れているお爺さん。
エレベーターで一緒になると
怖いです。
ご家族方は気にならないので
しょうか…

[93: 住民さん1]

勝手に元栓を締める以外に大声で叫ぶ、エレベーターを不用意に作動させるとか書いてありましたが、
そんな人見た事ありませんし、住人がそんなことしますか普通。

犯人が捕まったわけでもないのにあの様な書き方は良くないと思うのですか、、

認知症爺は頻繁に見かけていて怪しいので話しかけたことあります。
マンションの住人ではなく、自身は近所で一人暮らし。
嫁と娘が住んでいてマンションの鍵は渡されてないって言ってました。
疑うなら部屋前まで一緒に来いと言われて確認したので間違いないと思います。

[一部テキストを削除しました。]

[94: 住民]

なんだか、変人やホームレスや、、、
見ていて悲しくなりました。
そう思われたとしても、もし私がその方のご家族だったら
このような場では触れないでほしいと思ったと思います。

ある程度、絞り込めているようですよ。
確信があってのあの書き方のようです。
ちなみに言われているあのお爺さんではありません。
何も悪いことをされていないのに、この書きよう、気の毒です。

[95: 住民さん3]

横から失礼します
そのお爺さんですが、マンション敷地内で放尿
バイク置き場に自分の自転車を留めたりやりたい放題です
被害者様の心情をお察ししますし、そのお爺さんは疑われても仕方ないかと

とりあえず早く処罰されてほしいですね
なんの恨みもなく面白半分でしてるのなら気持ち悪すぎます……(;´Д`)

[97: 住民さん]

あの爺さん、溝に痰吐いてるのは見たことあるけど放尿まで？最悪。
家族が目にしたら…って言うけど、こちらは快適に暮らすために購入してますから、実害あるなら言われてもしょうがない面もあると思います。ましてや家族は対処してないみたいですし。
実際別の80代くらいの高齢者と娘さん？にもお会いしますけど、ちゃんとしてらして不快に思ったことないです。

[99: 住民さん1]

義姉がここみて心配の連絡してきたので、笑

マンション内は至って平和です。
住居人のご家族内に一人精神的に不安定な方がいて、今回の問題を起こしてしまいました。
私を含め大半ひ快適に暮らしていますが、もしかすると隣人の方は不愉快な思いをされているかもしれませんね。

この掲示板だけをみるととんでもないマンションだと思われかねませんが、至って普通です。

[100: 住民さん6]

>>99 住民さん1さん
分かります！笑
その方のお近くにお住まいの方は大変なのでしょうが>_<
有り難いことに、雰囲気の良い方が多く快適に暮らしております。
お子さんも皆さんしっかり挨拶してくれますよね＾＾
先程、お爺さんお見かけしました！
もしかしたら認知症を患っていらっしゃるのかもしれないですね>_<

[103: 管理担当]

[No.96，98と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[104: 住民さん1]

>>99
>>100
自分も快適に過ごしてます～
出勤時にお見かけする子どもたちに癒されてます。

住人板は他のマンションも結構なこと書いてるっぽいので気にしなくてもいいかもですね。

日曜日の夜、花火ありましたね。遠くて小さかったけどバルコニーから見えました。花火は期待してなかったから嬉しかったな。
ハローズ看板の電気消してぇ(T∀T)と思いました笑

[105: 住民さん5]

>>104 住民さん1さん
我が家も花火見ましたー！
綺麗でしたよね！

[106: 管理担当]

[No.83～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[107: 無題]

映像のご提供協力ありがとうございました。ここの掲示板に貼れる機能あればいいですけど。。。

[108: 住民さん1]

>>107 無題さん

貼れないんですかね。。
メアド教えるので送ってもらうことできます？

[112: 管理担当]

[NO.110～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[113: 住民さん]

薄々思ってたんですよ…
日曜の10時からって早くないですか？(T∀T)

電車で行くか、車で行くか。
岡山駅とか駐車場高いし…

[115: 住民さん1]

今日午後に警察が何人か来てましたが
なにかあったんですか？

[117: 住人]

さてはお主、先日の総会に参加してなかったな？

[119: 住民でない人さん]

ついに連行されたようです。
現場にはいなかったのですが、この恐怖がとりあえずは終わるのかと思うと涙が出るほどうれしかったです。

今後の話は分かりませんが、役員の皆様・近隣の皆様本当にお疲れ様でした。
特に役員の皆様は心労お察しいたします。
今後ともよろしくお願いいたします。

[120: 管理担当]

[No.109～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、公序良俗に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[121: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122: 住民さん6]

>>119 住民でない人さん

もう戻ってこないんですかね？
だと良いですよね。

[123: 住民さん1]

先程、マンション敷地内で
若者がたくさん集まってましたが
何事でしょうか？

[124: 住民さん]

防犯カメラの増設って管理費上がったりします？
上がるとしたらなんで統合失調症のせいでこっちが費用負担すんのやと思う。

[126: 管理担当]

[No.125と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[127: 住民さん]

今日子どもの足音めちゃくちゃ聞こえる。
いつもは気にならないけど今日はめちゃくちゃうるさい。

[128: 住民さん4]

>>127 住民さん
子どもがおりますので、我が家がご迷惑をお掛けしているのではないかとドキドキしております。
差し支えなければ何時ごろか教えていただけますでしょうか。
出来るだけご迷惑をお掛けしないようにしたいと思っております。

[129: 住民さん1]

>>127 住民さん
子供なんてうるさいの当たり前なんだからわざわざここに書くようなことじゃないだろ

[一部テキストを削除しました。]

[130: 住民さん]

日曜の19時ておいー

[131: 住民さん8]

>>129 住民さん1さん
我が家は子どももおりますが、それでも足音は気になります。笑
子どもがうるさくて当たり前と思えるの素晴らしいですね！

[132: 住民さん]

自分はくしゃみがデカくないかヒヤヒヤしてます。
ハッックショーイ！！！うぉぃー！！て聞こえたらすまん。