JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
(完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2
構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)
2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
25:
匿名さん
[2023-02-20 20:30:15]
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40:
買い替え検討中さん
[2023-02-24 21:59:46]
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43:
マンコミュファンさん
[2023-02-28 05:54:03]
>>42 マンション検討中さん
これ20階超建だと採光どんな感じになるんでしょう? 窓からコンクリートを眺めることになる時ってリビングインで行燈部屋あるより、そんな窓でもあった方が間取りの自由度高まって嬉しいのかしら? プライバシー性が失わなければいいとは思うけど、廊下歩いている時に人の目線が気になったり、その逆があったりするのはソワソワしてしまいそう。 |
99:
匿名さん
[2023-04-29 23:19:58]
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247:
マンション検討中さん
[2023-07-23 10:37:45]
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305:
評判気になるさん
[2023-09-10 22:30:23]
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318:
マンション検討中さん
[2023-09-11 22:29:17]
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480:
匿名さん
[2023-09-28 12:49:20]
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641:
匿名さん
[2023-11-04 19:06:10]
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642:
匿名さん
[2023-11-04 19:07:50]
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728:
匿名さん
[2024-01-21 13:41:44]
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874:
周辺住民さん
[2024-02-13 21:25:47]
1と7、そして新しいサンプラザも住居入る計画ですよね。
7と比べて1はまだ先のようですが。 さらに不確実度は高いですが、新庁舎と中野中学校の間のマンション2棟も再開発対象としては地権者と議論中だったかと思います。(2棟壊して1棟つくる計画)計画表には上がってきてないのでまだまだ先かとは思いますが。 https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/machizukuri/machizukuri/nakanoekis... |
888:
周辺住民さん
[2024-02-15 00:12:33]
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941:
名無しさん
[2024-02-23 14:36:43]
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947:
匿名
[2024-02-24 00:54:46]
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1118:
ご近所さん
[2024-03-30 00:09:52]
中野駅前のペデストリアンデッキの基本設計の資料みてたのですが、こちらのパークシティにつながるデッキも屋根は一応あるのですね。今も駅前のエスカレータ登ったところにあるような屋根がつくようです。
まだ基本設計とのことですが、願わくば、屋根はデッキ北側ではなく南側につけてほしいですね。ビル風はだいたい南からきてますので。屋根あるのは助かりますが、この向きだと、吹き込み方がすごいことになりそう。屋根の向きや風対策されるといいですね。 資料はこちら。色々画像もあります。 https://kugikai-nakano.jp/shiryou/23769625.pdf |
1359:
マンション検討中さん
[2024-04-11 22:23:18]
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1574:
デベにお勤めさん
[2024-04-17 12:43:26]
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1576:
職人さん
[2024-04-17 13:04:47]
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これで650とかは流石に無理では