JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅 徒歩5分のところにある『サンクレイドル蘇我ステーションウィズ 』のマンションギャラリー&現地に行って参りました。(駅から建設地までの距離は、地図上の概測となります。徒歩分数は、「80mを1分」として、表記され、信号待ちの時間は含まれません。)
実は、蘇我駅って初めて下車する駅ですが、過去にお世話になっていた職場関係の人がこちら蘇我に住んでいたということもあり、以前から、気になる物件でした。
来場予約当日前から、現地とマンションギャラリーの場所をプリントアウトしておいたので、どの場所にMRや現地があるのか、そして、電車に乗る時刻もYahoo!の路線情報でスケジュールを組んでおいてましたので、割とスムーズに目的地にたどり着くことが出来ました。
マンションギャラリーは、特に迷うことなく無事に到着することが出来ました。来場後は、アルコール消毒を行い、そのまま検温する機械がある台に立つと、体温は、35.5度と低体温でした...。
受付後は、商談席に案内して貰い、簡単なタブレット形式のアンケートと来場カードを記入することになりました。暫くすると営業担当者の方がいらっしゃいまして、名刺を頂きました。そして、こちらの物件の最寄り駅である「蘇我駅」との地縁や希望の間取、価格帯などの簡単な質疑応答を受けた後は、サンクレイドル蘇我ステーションウィズの説明を受けました。 すると、蘇我駅周辺には、サンクレイドル蘇我と付く新築マンションは、全部で4つ出来るそうで、第一弾に完成されたサンクレイドル蘇我(東口側に建設されており、総戸数40戸)、第二弾のサンクレイドル蘇我シンフォニー(東口側に建設されており、総戸数56戸)、第三弾のサンクレイドル蘇我南町(東口に建設されており、総戸数45戸)です。 第一弾~第三弾までのサンクレイドル蘇我の物件の中、第四弾の「サンクレイドル蘇我ステーションウィズ」は、西口の新築マンションとしては、25年ぶりに出来るマンションとして、第四弾目の新築マンションになるそうなのです!! |
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◇サンクレイドル蘇我ステーションウィズの総評(5つが最高)◇
・立地面 ★★★★ JR京葉線・内房線・外房線を通る「蘇我」駅 から徒歩5分という立地で、蘇我駅周辺は、スポーツ総合体育館やホームセンター、温泉や娯楽施設などが恵まれているだけに留まらず、自然にも恵まれた素敵なエリアです。 ですので、地震による液状化が気にならないのであれば、文句なしの立地条件と言えます。 ・住環境 ★★★★★ 立地条件も良く、全戸南向きですので、洗濯物も早く乾きそうです。 ・価格面 ★★★★ 徒歩5分圏内だと1坪あたり200万円するところを190万円に抑えているため、今後、益々の価格の値上がりが懸念される中、これ以上値下がりすることがないということですので、まずまず、妥当な価格と言えます。 ・おススメ度 ★★★ 蘇我駅周辺は、言って見れば、「レジャースポット」として今後も人気を博すエリアではないかと思われます。住居として住まうのも、ベットタウンとしては、まあまあおすすめではないかと思われます。 こちらの物件は、3LDK・4LDKがメインの間取で主婦目線で捉えたデザイン設計なので、家事がしやすく、一人暮らしの方、ジンクスの方、子育て世帯と家庭環境に合わせて、お部屋を選べます。 JR京葉線・内房線・外房線を走る「蘇我」駅 は、今回、初めての下車、来場見学となりましたが、この日に来場予約をした日は日中ということもあり、天候にも恵まれ、素敵な一日になりました。 営業担当者の方のお話によると、第二期の販売は、今年の8月を予定されているそうですが、場合によっては、その頃には、完売されるかも知れませんと遠回しにコメントされておりました。 それくらい人気の高い物件ですので、気になる方は、コロナの感染状況を見極めつつ、平日よりも、休日あたりに、おひとり様でも、ご家族様とでも、ご来場されることをおすすめします。 |
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by 管理担当
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それにしても、蘇我駅は、どちらかと言うと、豊洲の雰囲気に似ています。何が似ているかというと、「歩道の広さ」ですね。ほぼ東京にも近いエリアなので、マンションの分譲価格がどれくらいなのか、とても気になります。
先ずは、マンションギャラリーへ向かいます。マンションギャラリーも、現地も、蘇我駅の西口から出たところにありますので、マンション見学がスムーズに行えました。
マンションギャラりーへは、西口を背景に、地図に書いてある通り、ケーズデンキを目印に歩いて行きます。(途中、信号機がないので、陸橋を渡り、ケーズデンキのGloboという建物の手前に交差点がありますので、こちらを右に曲がります。)