ピアース等々力レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース等々力レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-todoroki-r/index.html

所在地：東京都世田谷区等々力8丁目67-11他（計7筆）
交通：東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、
東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.82m2～87.32m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[182: 検討板ユーザーさん]

>>180 マンション検討中さん
どの部屋が先着順でいつから受付開始か確認しないと混乱します。販売対象となるお部屋も○期によって変わるはずですがモリモトはどうなんでしょうか。
どの部屋が抽選で抽選はいつどの様に実施(優遇あるか)を確認したら良いですね。

[183: マンション検討中さん]

>>182 検討板ユーザーさん
私が把握する限り他社がやっている様な第一期販売、第二期販売といった段階的な販売方法はとらずに、買手がいる住戸は全て販売する方針だと思います。モリモトの二子玉川の物件も同様の方針と聞いております。

[184: 口コミ知りたいさん]

売れ行きはどうですか？

[185: マンション検討中さん]

物件自体は比較的、安い気はしたが、管理費高くない？

[186: 匿名さん]

プラン数が割とありますね。
そして、プランの部屋の配置がいろいろ個性的な感じ。
よくある縦長のプランは苦手なので
Nタイプが使いやすくていいかなと感じました。

[187: 検討板ユーザーさん]

ここ、即完だろうね。

[188: マンション検討中さん]

>>187 検討板ユーザーさん
どんどん契約決まりだしてるみたいですが、既に販売開始していて、購入できる部屋が複数あるので即完ではないですね。

[189: 匿名さん]

エントランスホールが高級感がありますね。
大きなソファーがありますから、ゆったりとした空間です。
低層階ですが横に長いのでプライバシー性が高そうですね。
外観がおしゃれです。価格帯も割と高めなのかな。

[190: 匿名さん]

一部、バルコニーの戸境がペラボーかな

[191: 検討板ユーザーさん]

>>190 さん
これは好き嫌いですね。物件の価格が1戸数億の造りではない訳だし。

[192: 匿名さん]

新築マンション、何処も安い造り。コスト高、仕方ないですね。

[193: 匿名さん]

最上階のペントハウスの価格はもう出ているのでしょうか？
結構な抽選確率になると思いますが。

[194: 口コミ知りたいさん]

>>193 匿名さん
2週間程前に1億5千3百万円の予定と聞きました。申し込み予定ですが、何倍くらいになりそうですかね？

[195: 匿名さん]

この程度の物件で、ペントハウスという表現があたるのか。盛り上げてますね。

[196: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん
この程度?

[197: マンション検討中さん]

>>187 検討板ユーザーさん
即完と思いきやこの週末も結構現地見学してましたね。AとかBの70平米台3ldkは人気出そうと思ったけどどうなのでしょうかね

[198: 匿名]

>>197 マンション検討中さん
いやいや、即売の基準がおかしいでしょw

[199: 名無しさん]

>>198 匿名さん
どういうこと？

[200: 匿名]

>>199 名無しさん
即完の誤記です。

公式HP掲載からまだ2ヶ月ちょっとしか経っていないので。

[201: 買い替え検討中さん]

ああ