ワイズエステムコート新都心上之屋IIってどうですか？

[マンション住民さん]

ワイズエステムコート新都心上之屋IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://ys-ec-uenoya.yell2929.com/

所在地：沖縄県那覇市上之屋1丁目1-7、1-11（地番）
交通：「上之屋」バス停　徒歩7分(約500m)
間取：2LDK、3LDK
面積：55.58平米～80.62平米
売主：株式会社日商エステム・エールクリエイト株式会社
施工会社： 金城キク建設
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

価格はいくら位になるでしょうか？
低層階でも3LDKだと5000万は超えそうですかね？

[2: マンション検討中さん]

場所がいいですね
この広さに100台以上の駐車場だとほとんどが機械式かな？
そこだけが残念だけど
まあすぐ売れそう

[3: eマンションさん]

機械式駐車場は車社会だし仕方ない
台数減らせないからね
修繕計画がしっかりとしていれば問題は入出庫の時間だから、過度に警戒しなくていいよ

[4: マンション検討中さん]

修繕計画しっかりしてればいいって人いるけど
塩害もあって維持費がかなり嵩むのは変わらないんだよな

その分価格が抑えられてるからトータル同じって話も、維持費は物価についていってしまう
そもそも同じなら土地がある地域でも機械式になっていくわけがない

あ、機械式に反対してるわけじゃないよ
新都心は土地が無いから仕方ないし、ここでしかないメリットは十分ある
ただ計画が出来てれば大丈夫～ってのに反対

[5: ご近所さん]

おそらく70㎡超えの3LDKで5,500万円くらいかな

[6: 匿名さん]

学校区がいいのは嬉しいです。

[7: 周辺住民さん]

学校区いいですか？
天久小区域じゃなかったのが残念です。
ワイズの５８号線沿いの予定地が校区的にはいいですね！
ただ大通り沿いなので騒音は少し気になります。