プレミスト千葉公園についての情報を希望しています。
千葉公園の隣に新しくマンションがたつようです。
公園が近いのは子育て世代にいいですね!
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154163
所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
交通:JR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.08m2~87.95m2
売主:大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-10 16:18:12
プレミスト千葉公園ってどうですか?
1447:
匿名さん
[2023-12-10 19:35:41]
|
住んでみて、感じる戸建てのメリットは、
・階段上り下りで強制的に運動ができる事(私の中で1位です。寿命に影響ありと考えています。)運動できない・する時間がない人にとっては強制的な運動になります。
・トイレが2つあるので、トイレが長い人が家族にいても問題がないこと。
・同じ地域で100㎡前後で4,5000万円台で購入できる。
・建物価値がなくなっても土地分の価値は残る。(住み終えたら戸建て用地で売却、アパート建て替え等できる)
一方でマンションの方が良いと感じるのは、
・防犯性が高い
・ごみ捨てで外に行かなくて良い
・町内会とか気にしなくて良い
という感じでしょうか。マンションの方が気楽と感じます。高層階だと眺望も良いというのもあります。
断熱性、耐震性ではさほど変わらないと思います。
それから、修繕費積立でマンション全戸と運命共同体というのは、デメリットと感じました。良い管理ができれば良いですが、往々にして誰も管理組合の運営に興味がなく、管理会社から提案された内容がどんどん可決されていくという感じです。前のマンションで、組合口座に関わる全くリターンがない潜在的に大きいリスクをはらんだ案件が可決され、そのリスクを身を持って感じました。他のマンションでは、修繕計画が甘く修繕費が足りないというのがありました。