サンクレイドル国立IIってどうですか？

[マンション住民さん]

サンクレイドル国立IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-kunitachi2.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154150

所在地：東京都国立市富士見台二丁目45番4（地番）
交通：ＪＲ中央線「国立」駅 バス11分「市民芸術小ホール総合体育館前」 停歩2分
ＪＲ南武線「谷保」駅 徒歩12分
ＪＲ南武線「矢川」駅 徒歩12分
間取： 1LDK～4LDK
面積： 48㎡～102㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

自転車で国立まで行くのもありなのでは？
大学通り沿いに無料の駐輪場があるので、そういうところを利用してもいいんじゃないかと。
駅に近い方が
結構早い時間帯から埋まってしまうっていうのはあるらしいけど…。

[43: 匿名さん]

デベとしては国立駅まで路線バスで11分という感じでプッシュしているので
この辺りの住民の人たちはバスで行く人がなんだかんだ多いとは思いますよ。

駅まで遠いけど
手段はそれなりにあるというのはここの場合はまだ救いカナと思う。

南武線だけど、一応徒歩圏内にも駅はありますし。

[44: 匿名さん]

南武線経由だと、行先によってはかなり回りになっちゃったりするのでそのあたりが微妙になることもありそう。
行先に応じてそれぞれが調整していく感じですか。ここの場合は手段がひとつじゃないのはたしかにまだいい方なんだと思います。
正直、どの駅も公平に遠いなぁって感じはしてしまうが^^;

[45: 匿名さん]

正直一番使う路線の駅に近い方が生活はしやすいですね。
家族が四人とかでそれぞれ違う方面に通勤、通学なら間を取った場所で…となることはあるかとは思いますけど
シングルさんですとそれもほぼ関係ないですしね。元々この辺りに住んでる方向けのマンションなんでしょうか。
スーパーまで徒歩一分は良いですね。かなり便利です。

[46: 匿名さん]

間取りはここの場合はバラエティに富んでいるのがいいなと思います
広さもそうですし。
全体的にはファミリー向けの物件だとは思う。

1階の住戸が販売されていたのでみたのですが
外から直接出入りは出来ないタイプで、
どちらかと言えばプライバシー配慮型みたいなかんじでした。

[47: 匿名さん]

４６さん

＞間取りはここの場合はバラエティに富んでいるのがいいなと思います
＞広さもそうですし。
＞全体的にはファミリー向けの物件だとは思う。

＞1階の住戸が販売されていたのでみたのですが
＞外から直接出入りは出来ないタイプで、
＞どちらかと言えばプライバシー配慮型みたいなかんじでした。

ファミリー向きマンションだと思います。
だからこそ、１階の物件って防犯面からも躊躇うのですが
プライバシー配慮された構造であれば安心かもしれませんね。

[48: 匿名さん]

国立駅までバスで行かないといけない距離かぁとは思いますが

間取りなどはよさそうですし、周辺が住みやすい環境というのは魅力あるのかなと思いました。

価格も消して高くなく、規模も大きすぎないのもいいかな。

[49: マンコミュファンさん]

>>48 匿名さん
なんで売れてないの？

[50: 匿名さん]

駅までバスで行くのってなかなか大変です。
だから売れていない気がします。

徒歩2分のバス停からJR中央線「国立」駅までバス11分※
JR南武線「谷保」駅徒歩12分
JR南武線「矢川」駅徒歩12分

徒歩12分は、今の時期、キツいと感じる人が多いのではないでしょうか。

[51: 匿名さん]

真夏じゃなければ徒歩12分…おそらく実質徒歩15分少々（信号待ち込）は歩けるけど、
この時期は本当にどうしようもないからなぁ。
朝から汗だくで電車に乗りたくないし。
こちらのご近所さんは、みなさんどうされているのだろう？
一番気になるのはそこかも。

[52: 匿名さん]

駅までの距離がなかなか微妙なかんじ。
価格面でその条件が盛り込まれていればいいのだけど…ただ国立ってマンション全体的にもともと高かった
ここは国立っていうよりも矢川とかだけど
でも一応は国立を名乗っているので、強気になってしまいうのか。

[53: 匿名さん]

公式サイトのオススメは、国立駅まで路線バスみたいですけどね…
幸いにも、国立方面はマンションに近い方側にバス停があるみたいなので、
あまり時間がかからないのがいい。
帰りに降りる場所は
少しマンションから離れてしまうけど、それでもマンションまで数分の場所なので許容範囲かな。

[54: 匿名さん]

徒歩12分だけど、バスでは11分なんですね。
道が結構、混んでしまうということなんでしょうか？
バスの方が、徒歩の時と比べて遠回りしているという可能性もあるかもですが。
いずれにせよ、駅には近くはない…かな
徒歩以外にも交通手段がある、という点は良いと思いました。

[55: 匿名さん]

駅まで徒歩１２分は南武線の谷保駅と矢川駅です。
でも、ＪＲ中央線に乗る人のほうが多いのではないでしょうか。
そうなると、国立駅まではバスで行かないといけないですよね。
通勤だけでなく外出のことを考えると、この立地は不便な感じがしますね。

[56: マンション検討中さん]

見学行きましたが、通勤時間はバス専用区分になるみたいで、渋滞とか関係なくなるとのことでしたよ！
ただ終バスが早いのが気になりましたが。。

[57: 匿名さん]

５６さま
通勤時間は専用区分となるとのことですが
朝夕どちらともなのでしょうか？
最終バスの時間が早いとのことですが、２２時くらいまではあるのでしょうか？
それ以前の時間だと、残業やちょっとした飲み会などのときは困りますよね。

[58: マンション検討中さん]

市内に住んでる者ですが、バス専用区分は朝の時間帯です。
国立駅からの終バスも23時過ぎまで出ていますよ

[59: 匿名さん]

駅は近くないけれど、専有面積が広めな点に注目する人もいそうに思います。
お値段も、安くはないけど駅近くに比べると高すぎない点もチェックポイントかなと思います。
駅は10分超ではありますけれど、買い物や学校等々の利便性は良さそうです。
条件的にそんなにマイナスではないと思うのだけれど、売れ行きはどうなのでしょう。
第2期が3戸、それ以前の分が4戸、第2期の2次は1戸、それぞれ先着順受付中となっているようですが。

[60: 匿名さん]

駅までバスでの通勤を考えるとして終バスが23時過ぎまであるのは助かりますね。
ただ、時間帯が遅くなるにつれ本数が少なくなっていくと思いますが
平日の19時以降の本数はどのような感じでしょうか。

[61: 匿名さん]

ここの最寄りのバス停は立川バスの国10と国11系統が通るみたいですね。
国11系統の方が本数は多いのかな
合わせて1時間当たり４本から5本くらいあって、
21時台から徐々に減っていくようです。
遅くなると乗る人も少なくなるのかなぁ。
本数が少なくなる分、混むのはちょっと…とは思います。