【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

[匿名]

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/

公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153582

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.1 by 匿名さん 2023-02-10 14:14:11]

みなさんアイセルコオプションはどうされましたか？

[No.2 by 契約者さん6 2023-08-26 18:09:05]

内装をスマートモダンかホワイトエクレにするかで悩んでるんですが、皆さんどちらにしました？

[No.3 by 契約者さん7 2023-08-31 15:01:29]

>>2 契約者さん6さん

好みでホワイトエクレにしました。
あとは現住居で使っている家具がそのまま使いやすい色はホワイト系かなと思いまして。

[No.4 by 契約者さん1 2023-09-02 12:22:01]

私もホワイトにしました。汚れは目立ちそうですが明るくて良いですよね。

[No.5 by 契約者さん5 2023-09-07 22:30:12]

ご返信いただいた方ありがとうございます！
ホワイト人気ですね。私もホワイトにしようと思いますー

[No.6 by 契約者さん 2023-09-08 14:35:33]

中古の出物が少なく多摩センターエリアで探していたためこちらを契約しましたが駐車場が不安ですね…MRで聞いた感じだと契約者の半分は駐車場希望とのことでした。

[No.7 by 契約者さん1 2023-09-08 19:52:24]

>>6 契約者さん
私は元々車持っていないので気にせずこちら契約しましたが、車持ちの方は不安ですよね。。駐車場抽選外れた方はどうするんでしょう？近くに別の月極駐車場とかあるんですかね？

[No.8 by 契約者さん8 2023-09-10 20:22:31]

抽選に外れたら、どこかの月極借りるしか無いですね。1番大きいのは駅前の京王プラザホテル横みたいです。
希望者多数で、なんとか駐車場増設されないかな～笑

[No.9 by 契約者さん1 2023-11-27 20:29:50]

購入したものの、かなり口コミが悪い上に、多摩センターにまた新築マンションができると聞いてショックです(´??ω??｀)
でも購入してしまったので住みやすいことを願う( ?-? ; )

[No.10 by 契約者さん3 2023-11-28 20:27:50]

>>8 契約者さん8さん

そこ月極契約無いよ

[No.11 by 契約者さん2 2023-11-29 12:43:56]

>>10 契約者さん3さん

タイムズの月極になってましたが、貸し出してないのでしょうか？

[No.12 by 契約者さん4 2023-12-05 22:30:11]

>>9 契約者さん1さん
そんなに悪い口コミないと思いますけど。

[No.13 by 匿名さん 2023-12-07 12:22:51]

新しくできるマンションと比較してたらいつまで経っても決まらないので
予算、スペック、時期が納得できたのであれば良いんじゃないかなと。
人生も予算も無限にあるわけじゃないですし

[No.14 by 住民さん5 2023-12-25 21:35:41]

>>13 匿名さん

仰る通りですね！
ありがとうございます?

[No.15 by 契約者さん6 2024-01-07 22:16:12]

先日建築現場見てきましたが、もう隣の建物よりもだいぶ高くなってましたね。いま何階までできたのでしょう？完成が楽しみです。

[No.16 by 契約者さん3 2024-01-10 05:33:32]

>>15 契約者さん6さん

もう15階くらいまではできていましたね。
駐車場のほうはまだまだのようですが…
11月上旬には完成するのでしょうか。

[No.17 by 契約者さん1 2024-01-10 05:33:48]

>>15 さん

もう15階くらいまではできていましたね。
駐車場のほうはまだまだのようですが…
11が

[No.18 by 契約済みさん 2024-01-19 12:59:52]

検討スレはやたら聖蹟との比較で盛り上がってる？荒れてる？
のに、住民スレは全然盛り上がらないのが契約者としては少しもの悲しい感じもします…
あまり新規で契約されてる方が多くない訳でもなさそうなのに…汗

[No.19 by 契約者さん7 2024-01-19 16:23:04]

>>18 契約済みさん
150戸以上契約済なのでそこそこいるとは思いますが、いまの段階だと特に議論することもないですからね笑
それだけ皆さん納得した上で買われているとも受け取れます！

[No.20 by 契約者さん7 2024-01-19 16:34:22]

ちなみに多摩センの保活事情詳しい方いらっしゃいますでしょうか？このマンションの近くだと、認可ならあおぞら保育園、認証ならキッズサポート多摩めぐみクラブかなと思っているのですが。。

[No.21 by 契約者さん7 2024-01-20 13:47:45]

認証を視野に入れてなかったのでわかりませんが認可ならあおぞらは何歳かにもよりますが人気ですので倍率は高いと思います。小規模ならマンションのすぐ近くにあおぞらの系列の園がありますね。

[No.22 by 契約者さん3 2024-01-20 20:07:36]

>>21 契約者さん7さん
ありがとうございます。やはり倍率高いですよね。。グランクロス建つタイミングで入園希望も増えそうですし。

[No.23 by 契約済みさん 2024-01-22 10:54:23]

>>21 契約者さん7さん
立地的にみなさん丘の上アンジュを希望されているのかの思っておりましたが、そうでもないのですかね？汗

[No.24 by 契約者さん7 2024-01-22 18:13:45]

>>23 契約済みさん
丘の上は駅と逆ですし、違うマンションの下なので微妙かなと思います。
グランクロスからなら、あおぞら保育園、あおぞらパレットに通わせたい方がほとんどじゃないでしょうか。

[No.25 by 契約済みさん 2024-01-25 13:09:00]

>>24 契約者さん7さん

そうなのですね！
参考になります！

[No.26 by 契約者さん6 2024-03-06 15:08:25]

>>9 契約者さん1さん

近隣に新築マンションが出来るのは仕方がない事ですから。
家電だって毎年新しいものが出るのと同じですよ。


悪い口コミは◯蹟タワースレを監視してるあたおかの仕業。
タワーのネガコメに噛みつくような輩です。
自称多摩エリアNo.1マンションを誇りにしてるだけ。
気にしなくていいと思いますよ。

[No.27 by 契約者さん4 2024-03-18 22:45:38]

>>26 契約者さん6さん
同じマンションにそんなあたおかな人間が住むと思うと嫌なものですね・・・

[No.28 by 契約者さん2 2024-03-19 12:32:13]

>>26 契約者さん6さん
聖蹟の住民スレ見に行ったらめちゃくちゃ荒れてて恐怖でした。。是非うちは平穏に暮らしましょう。

[No.29 by 契約者さん8 2024-03-19 20:41:36]

>>28 契約者さん2さん
ですね。
見栄ではなく、しっかり自身の考えを持って契約した人が多そうなので、穏やかに暮らしていけると思っています。

[No.30 by 契約者さん9 2024-03-20 09:29:42]

>>29 契約者さん8さん
同意です。
確かに私がこのマンションに決めた理由に見栄はなかったので、しっくりきました。
検討板で価格しか魅力がないと煽っているような人は、このマンションを買わないでしょうから
むしろ安心材料だと思いますw

[No.31 by 契約者さん8 2024-03-27 19:05:52]

重要事項説明書の追記についての書類が届きましたが皆さんどう思われますか？特にFやGの部屋の方は影響大きいかと。。

[No.32 by 契約済みさん 2024-03-28 11:43:28]

>>31 契約者さん8さん
届きました。
私はFやGの部屋ではないのですが、これってどの位影響が出るものなのですかね？汗

[No.33 by 評判気になるさん 2024-04-02 23:10:29]

影響があるかは不明だけど、可能性がある以上は記載しないといけない事項ですね。
ただ、内容を見ると追加で設置されるというよりかは前から設置されたいたのを追記しただけ？
書類だけだと詳細は分からないので、問い合わせないとわからないですね。

[No.34 by 契約者さん7 2024-04-03 00:36:14]

>>33 評判気になるさん
詳細詳しく教えてください

[No.35 by 契約済みさん 2024-04-12 16:10:31]

現状住宅ローンを利用される方は、住宅ローン審査については事前審査が終わっている状態だと思われるのですが、現在転職することも検討しているのですが、いつ頃から転職って可能になると思われますか？

[No.36 by 契約者さん7 2024-04-12 20:49:49]

>>35 契約済みさん
1月以降だと思います。

[No.37 by 契約済みさん 2024-04-15 09:42:32]

>>36 契約者さん7さん
住宅ローンの契約が終われば、それ以降は可能ではないのですか？？汗

[No.38 by 契約済みさん 2024-04-15 09:44:13]

検討スレにも書かれてる方がいらっしゃいましたが、食器棚を設置するとしたら、大きさはどれ位の大きさになるか分かる方いらっしゃいますか？

[No.39 by 契約者さん4 2024-04-15 18:13:17]

>>37 契約済みさん
契約が済んでから転職は取り消される可能性もあるようなのでやはりローンスタートしてからが間違いないと思います。

[No.40 by 契約者さん6 2024-05-04 12:50:48]

>>38 契約済みさん
家庭の収納量にもよると思いますが、900前後×1800前後になるのかな？とうちは考えてます
外注でオーダーにするので変更は避けられませんが…

[No.41 by 契約済みさん10 2024-05-07 10:57:46]

>>38 契約済みさん

実際に測ったわけではないですが、MRと図面の感じだと横幅は1400がほとんどかなと思います

[No.42 by 契約済みさん 2024-05-07 13:05:47]

>>40 契約者さん6さん
>>41 契約者さん10さん

なるほど。
ちなみに食器棚等はマンションの業者指定の先で、オーダーをされる予定でいらっしゃいますか？

[No.43 by 契約済みさん10 2024-05-07 13:19:57]

>>42 契約済みさん

値段忘れましたが、オプションのカップボードは結構高かったと思うので、セミオーダーの食器棚を別で購入予定です。一応カタログが届いたらそれを見て最終決定しようと思ってます。

[No.44 by 契約者さん4 2024-05-07 13:22:54]

>>42 契約済みさん
私も>>43 さんと同様に、カタログを見て、他業者さんとの相見積もりしてから最終決定するつもりです。

[No.45 by 契約済みさん 2024-05-07 14:58:24]

>>43 契約済みさん10さん
>>44 契約済みさん4さん

なるほど。
そうなんですよね、確かオプションのカップボード結構高かった印象があるんですよね汗
ありがとうございました。
参考になります！