パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154012

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[6573: マンション検討中さん]

相変わらず、めんどくさい人いますね。

[6574: マンション比較中さん]

そんな免震じゃないとって怯えている人は賃貸とかでも地震保険やらフルでつけているのかな？

[6575: 職人さん]

>>6570 匿名さん
> そもそも板状はその建物形状からして揺れに強い。

既出だけど、この記事を読むとそうとは言えないと思う。

免震化で被害なし　耐震化は被害　明暗分かれた建物　能登半島地震
https://news.yahoo.co.jp/articles/b830b58b0fc08cf9ff56cf05a41800999868...

[6576: マンション比較中さん]

>>6575 職人さん
他の方も仰ってますが、それを言ってこの日本でどう生きていくのですか？耐震への信頼がそんなにないのなら早く免震住宅買ったらどうですか？
それか地震の少ないヨーロッパでも行くべきでは笑

[6577: 職人さん]

たんに誤解を正しただけですよ。
住む上で、大切なことですから。

[6578: eマンションさん]

私は今は免震に住んでますけど次に引っ越すなら耐震板マンも良いかな。
湾岸には耐震タワマンもありますからね。。

[6579: マンション検討中さん]

ここは耐振なので安心ですね！

[6580: マンコミュファンさん]

>>6578 eマンションさん
免震は台風などの強風のときに揺れることがあるとか聞きますけどやっぱり揺れました？

[6581: 匿名さん]

免震は東京駅みたいに背の低い建物には合ってますよ。共振周波数を長周期側に持っていけますから。高い建物はもともと免震的な動きするのであまり意味ないです。

[6582: 匿名さん]

>>6580 マンコミュファンさん

湾岸の勝どきの新しい免震タワマンは能登半島地震でエレベーター止まったみたい。
うちの湾岸タワマンはほとんど揺れずもちろんエレベーターも止まりませんでした。制振です。311の時もまったく問題なかったし、東京で震度３の地震があっても、うちのタワマンはたいてい震度１揺れたかどうかって感じです。たまたま良いタワマンに当たっただけかもしれませんが。

[6583: 匿名さん]

>>6580 マンコミュファンさん
台風や強風では揺れは感じないですね。揺れてるのかも知れませんが。
高層階ですが大き目の地震で結構揺れても物が動く事は無いですね。

[6584: マンション検討中さん]

千葉ジェッツのホームアリーナ、LaLa arenaを視察
https://note.com/1105shimada/n/n08e2973bcb0b

これは楽しみですね

[6585: 匿名さん]

>>6575 職人さん
「古い建物を耐震化・免震化したもの」と
「最初から耐震・免震で造られた『新しい』建物」はまた違うので
単純に比較できないかと…

[6586: 匿名さん]

マンションが建ち、商業施設もたくさん出来て、昔(20年前)の南船橋を知ってる人間としては感慨深いものがありますが、周辺道路に大きな変化はないのでしょうかね。今でさえ渋滞が酷いのに、更に酷くなるのでは?

[6587: マンション掲示板さん]

そうでもないですよ、
ららポートも、IKEAも車で来る人が
だいぶ減ってますね。車の保有率低下と
北館建て替えで、相当に集客が落ちてます。
4～5年かかるけど大丈夫なのか？

[6588: 匿名さん]

プッ

[6589: 口コミ知りたいさん]

>>6587 マンション掲示板さん

ららアリーナできるから大丈夫でしょ。

[6590: マンション検討中さん]

https://www.ryutsuu.biz/report/p112873.html
南船橋エリアは当社にとっても特別な思い入れある場所で、ららぽーと発祥の地でもある。これからは商業だけでなく、スポーツ・エンタメ、レジデンス、物流施設も備えたミクストユースの街づくりを推進し、エリア全体の活性化に寄与していく」と説明した。

商業施設本部の肥田雅和 リージョナル事業部長は「右肩上がりで人口増加を続けている船橋市の充実した商業環境の中で、つい足と止めたくなる生活利便性の高い施設を目指す。周辺生活者に日常的に使っていただけるような業態としてクリニックなども入っている。近隣SC『ららぽーとTOKYO-BAY』、『ビビット南船橋』とも連携しながら街の価値を高めていく」と述べた。

[6591: 匿名さん]

箱モノばっかり作っても道路インフラ整備しないと街づくりとしては不完全なんじゃないか？
カネも時間もかかるけど、せめて若松交差点を立体交差にするとか迷路のような若松団地内の道路を改善するとかしてほしいな。

[6592: 匿名さん]

海老川大橋の3車線化工事が進行中ですよ
https://twitter.com/mlit_chibakoku/status/1561972031377522691