パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154012

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[6553: 通りがかりさん]

ハザード的に津波リスクあるところで免震はないよね。

[6554: 匿名さん]

原発の緊急時対策棟は震災後、免震から耐震に変更されました。

[6555: 評判気になるさん]

ぽこ兄ぃの最新進捗レポ
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1758694550921728148

[6556: 買い替え検討中さん]

だってさ

免震化で被害なし　耐震化は被害　明暗分かれた建物　能登半島地震
https://news.yahoo.co.jp/articles/b830b58b0fc08cf9ff56cf05a41800999868...

[6557: デベにお勤めさん]

>>6556 買い替え検討中さん
横揺れに弱い高層マンションでない板状棟タイプで、横揺れ対策の免震を入れる費用対効果がほぼない。
免震も縦揺れには弱いので総合的に捉えこの物件で免震を入れないのは妥当かと。

[6558: 口コミ知りたいさん]

>>6557 デベにお勤めさん
地震って、縦揺れより横揺れの方が桁違いにエネルギーが大きいんだけど、そんなことも知らないの？
板状であろうが免震は有効ですよ。

[6559: 購入経験者さん]

>>6558 口コミ知りたいさん
そりゃ、お金をかけてよい方向にもっていくのは簡単だが、販売戦略とか価格のニーズを考えて発言したらどうです？笑　そこも踏まえての話だと解釈しましたけどね。

[6560: eマンションさん]

>>6559 購入経験者さん
たんに間違いを指摘しただけだけど、急にそんなムキになってどうしたの？

[6561: eマンションさん]

>>6560 eマンションさん

6559ですが、どちらかというとムキになってるのは貴方では、、笑　ここは住まい検討掲示板なのでこんな生産性の無い会話はこの辺しときます。

[6562: マンション比較中さん]

そもそも千葉のマンションで免振はほんの一握りでは？ほとんど制震か耐震の格落ちマンションでしょ。

[6563: マンコミュファンさん]

格落ち……

[6564: マンション掲示板さん]

>>6561 eマンションさん
住まいを検討するのに、地震に対する正しい知識は必要だと思いますが。。

[6565: マンション検討中さん]

人気の晴海フラッグの板マンも耐震ですからね。
別にここだけの問題じゃないし、免震がいいなら免震マンションを買えばいいだけ。

[6566: マンション掲示板さん]

>>6564 マンション掲示板さん
費用対効果がない。
これが結論だろ。

まずこんなにマンション価格の上がったタイミングでマンション探ししてるような奴は、自分含めて住まい選びのセンスがないよな。

[6567: 検討板ユーザーさん]

免震も耐震も制振も揺れ方が違うだけ、メリットもデメリットもそれぞれ一長一短がある。
今どきのマンションは壊れないよ

[6568: マンション掲示板さん]

費用対効果がない、と断定するのはどんなものだろう？
安全とコスト、どちらを優先すべきかの考え方は人により異なるんじゃないかな。

[6569: マンコミュファンさん]

>>6568 マンション掲示板さん
安全を選ぶ人が海に面した埋め立てエリアのマンション掲示板に来るのか？安全な地盤が～と言うなら鎌ヶ谷とか千葉ニュータウンを選ぶよな。

ここは安いから人気なんだと思っていました。
埋め立てでもよいから板状マンションに免震を！って言うならランドマークのサザン中古が最適解かな。

[6570: 匿名さん]

板状マンションで免震のとこはかなり稀。そもそも板状はその建物形状からして揺れに強い。無知でバカな荒らしが無理にネガろうとしてるだけだから無視しましょう

[6571: マンション掲示板さん]

南船橋にも、免震マンションが
2棟もありますよ、中古でリフォームされたら
いかがですか？
こちらよりもリーズナブルです

[6572: マンション検討中さん]

>>6564 マンション掲示板さん
そうでしたね。言い方が悪かったかもです。
正確には、地震についても大した知識をお持ちではなかったというのが結論でしたので。