ルピアシェリール武蔵浦和ナチュールってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアシェリール武蔵浦和ナチュールについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiacherir-musashiurawa-nature/index....

所在地：埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1174(地番)
交通：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで　徒歩7分
間取：1LDK
面積：32.20㎡・35.14㎡
売主：株式会社中央住宅、三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[27: 匿名さん]

ピアスイート、洗面所と一緒にしないで、分けてほしかったかも…
洗面所と洗濯機置き場＆脱衣室を一緒にまとめて、
書斎は書斎として、だったら使いやすいように思う。
どうして洗面所と一体化させたのかなぁ。
ドレッサー代わりに、ということならばすごく納得ではあるけれど。

[28: 匿名さん]

住みやすい環境でいいなと思ったのですが
1LDKしかない物件しかないんですね。
ここってファミリー層のほうが求める人多そうかなと思います。
単身の人ならもう少し駅に近いとかを好むようにお思うのですが。。。
価格も高めの設定ですよね。

[29: 匿名さん]

もしかして価格の問題じゃないかなと思いまして、
武蔵浦和の相場をググってみたのですけど、
1DK、1LDKの価格は3400万円前後というふうに出てきました。
たぶん広さ的には30㎡前後と思われます。
そう考えるとこのマンションは相場よりちょっと安くて、
ちょっと広いという感じになるのではと思いました。
予算と住み心地で選ぶとしたら単身でも駅7分は有りなのでは？

[30: 匿名さん]

駅まで近い場所にもうマンション作りにくいように思うので（空地っぽいところがない）
駅までこの距離だったら、ここは所要時間的にはいいんじゃないかなぁ。
なんとなく武蔵浦和自体はファミリーの街っていうイメージが強くて、
駅から離れると昔ながらの戸建ても多かったりして、
ここを単身者で考える方だと
地元が武蔵浦和っていう方も多くなってくるのかな。

[31: 匿名さん]

独身貴族にぴったり

[32: 匿名さん]

見せ方がうまい

[33: 匿名さん]

ルピアのマンション多いね最近

[35: 匿名さん]

ドンキ便利

[36: マンション掲示板さん]

>>32 匿名さん

見せ方めちゃんこうまいでっせ

[40: マンション検討中さん]

近くのプレシスヴィアラは完売になったみたいですけど、こっちは苦戦してそうですね。やっぱり価格ですかね？

[41: マンション検討中さん]

全然売れてなさそうですか？

[42: 匿名さん]

もう3期

[43: 匿名さん]

やっぱ７分なのがいいね

[45: 名無しさん]

>>41 マンション検討中さん
まだ残ってる感じですね。もう入居も始まってるみたいなのに、大丈夫なんですかね？

[46: 匿名さん]

>>45単身向けだからね

[47: eマンションさん]

>>46 匿名さん

単身向けで大宮、浦和が買いにくくなってる今、武蔵浦和は穴場だと思います！便利だしそれなりに都心へのアクセスも良い。

[48: 近隣住民]

仕様とか、資産価値以前に、
武蔵浦和でも、再開発に取り残された区画の白幡の1LDKに、3.000万円も4,000万円も出すなんて考えられない
駅から行くと、草ぼうぼうの水路（土を掘っただけのドブ？）に、ヒキガエルが鳴いてる笹目川、雨の後の舗装道路脇の水たまり、水はけの悪さ…　あの区画だけ、別世界、大宮台地の岸町の方がまだまし…

[49: 近隣住民]

武蔵浦和再開発から取り残された白幡の1LDKに3,000万円も4,000万円も出すなんて信じられない
駅から行くと、草ぼうぼうの水路（ドブ）に、ヒキガエルが鳴いてる笹目川、雨降ると水はけが悪く、舗装道路の脇に水溜まり、武蔵浦和駅周辺でもここだけは、別世界

[51: 匿名さん]

1駅で都内すばらし

[52: 検討板ユーザーさん]

まだ売れ残ってるんですね。近くのプレシスヴィアラ武蔵浦和も同じ単身者マンションで、竣工前の完売だったのに、この差は何なんですかね？