ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸ってどうですか？

[マンション住民さん]

ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸についての情報を希望しています。
鵠沼海岸にヴェレーナがたつようです。
お洒落でいいですね！
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kugenuma/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目5218番101（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.78㎡～107.79㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社　
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[17: 匿名さん]

>>16 eマンションさん
見える部屋は限られています。しかも、いかにもオーシャンビュー！って感じをイメージするとがっかり。

[18: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19: マンション検討中さん]

今週末見学行きました。残戸数かなり少なくなっているみたいです。好調のようですね。場所がかなり良いですが、価格が張るので、検討中です。
このエリアだと、やはり塩害はあるのでしょうか。

[20: 匿名さん]

海岸まで徒歩５分なので毎日でも行けますね。サーフィンが趣味だったり
海が好きだったりする方にとってはかなり魅力的な立地条件。
江ノ島水族館や湘南海岸公園なども近いので夏じゃなくても楽しめるスポットが沢山あるのがいい。
デメリットは観光地なので休日がとても混雑するということ。人が多いので移動が大変になるというデメリットがあげられますね

[21: 匿名さん]

ここ本当に売れないな（笑）
32戸でまだこれだけあってメゾネットもいまだにあるって相当だろ（笑）

[22: マンション検討中さん]

最終2戸のようですね。売れ行きは悪くないようですが。場所は良いので価格がネックでしょうか。

[23: 匿名さん]

てっきりメゾネットは真っ先に完売してしまったと思っていましたが、まだ残っているんですか？
都心へのアクセスも良さげですが、こちらはセカンドハウスとして購入する方が多いのでしょうか。

[24: 匿名さん]

残り２部屋検討したいがやっぱお値段が…年末ジャンボでも当たれば別だが

[25: 匿名さん]

メゾネットタイプは、やっぱりいいですよね。
住みたいと思う人多いと思います。
江ノ島の近くで…となれば、ほんと住めたらいいなと思うのですが
２４さん同様に億越えはなかなか手が出せない。。。
どんな方が購入されるでしょうね。

[26: マンション検討中さん]

海近の生活憧れますよね。。。1億切ったら検討したい。。。

[27: eマンションさん]

メゾネットタイプは人気ないですよ。ここだけじゃなくて都内も同じです。メゾネットタイプが好きなら戸建てにすればいいだけです。戸建ての階段が嫌でマンションを買ってる人が多いからわざわざメゾネットタイプを買う人は少ないでしょう。

[28: 通りがかりさん]

>>27
ちょっと違いますね。
メゾネットタイプは需要も供給も少ないので読みが難しいので、瞬殺される物件と最後まで余る物件が発生する。よって、余ってる姿はしばしば見かける。ですね。
最上階のプレミアムフロアで120平方メートルとかも動きとしては近いですが、メゾネットよりは需要も供給もあるので、この傾向は小さくなりますが。

戸建では実現できないマンションのメリット(眺望面、セキュリティ面、共用のメンテナンスを委託できる面、など)を戸建風の間取りで手にしたい層は、一定はいるのですよね。

[29: 匿名さん]

来客が多いような場合は、メゾネットは需要があると聞きます。
プライベート空間と物理的に切り分けることができるから。
ここの場合はリゾート的な要素もありますし、
メゾネットはむしろ人気が出る方じゃないかなと考えています。

[30: 通りがかりさん]

>>29 匿名さん

ごく普通の藤沢市の分譲マンションだった。

[31: 匿名さん]

メゾネットは結構人を選ぶような気がします。
家の中に段差がないのがマンションのよいところでもあるので、空間が区切られてしまうみたいなのは好まない方もおられるかも？
空間を区切れるのが良いという方も中にはおられるでしょうし、
選択肢の一つとして存在する意義はあるかもですね。

[32: マンション検討中さん]

カバー外れてた。
コーナーサッシが思った以上に立体的で、目立つ意匠になってる。

[33: 通りがかりさん]

やっぱりヴェレーナはカッコいいですよね。本当見た目が良い。昔はエセヨーロピアンでダサダサでしたけど。

[34: 匿名さん]

お写真の投稿をありがとうございます。
外観は繊細なフォルムが素敵ですね。
外観完成予想CGでは最上階の螺旋階段の手すりがグレー（濃いベージュ？）に見えますが、実物は白なのでしょうか。

[35: 匿名さん]

建物が仕上がるとさすがにおおっ！というかんじはしますよね～
すごくステキな仕上がり。
ヨーロッパっぽい感じが出ているの
ヴェレーナらしさといったところなんでしょうか。

全体的にリビングを大切にしているように見えます。
広めの取られているので
自然と家族があつまってきそうに見えました。

[36: 匿名さん]

建物が仕上がるとさすがにおおっ！というかんじはしますよね～
すごくステキな仕上がり。
ヨーロッパっぽい感じが出ているの
ヴェレーナらしさといったところなんでしょうか。

全体的にリビングを大切にしているように見えます。
広めの取られているので
自然と家族があつまってきそうに見えました。