GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）ってどうですか？

[マンション住民さん]

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）についての情報を希望しています。
この周辺のシンボルのようなマンションになりそうですね
公式URL：https://smile.toyotahome.co.jp/gt-akaike/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154117

所在地：愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1、2、3、4、5、6、13番（仮換地番号）
交通：地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩5分
名鉄豊田線「赤池」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.8m2～87.85m2
売主：トヨタすまいるライフ株式会社・明和地所株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドタワー赤池 駅徒歩5分 プライムツリー赤池近接 自走式駐車場完備タワーマンション
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[43: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん
>Tステージブランドで展開しているデベロッパーなのに、わざわざブランド名まで変えてグレードが高いことを示しているのでTステージ+1000万くらいの価格設定は全然現実的だと思う。
>Tステージ赤池と立地も近く、自走駐、タワー型を似たような価格で販売してくれるほど甘くはなさそう。

同感。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

私も同感。デベも近い立地なら尚更、顧客ターゲットを変えて展開するのが定石。グランドタワーはパワーカップルや士業向けの坪単価250万くらいかな。

[45: マンション検討中さん]

坪単価250だと75㎡で5,700万円。さすがにそれはやりすぎじゃないかな？230くらいが妥当だと思うのですがどうでしょう。

[46: 匿名さん]

70平米5500万くらいかな
赤池の今後を考えるとそのくらいでも安い
今考えるとプラウド赤池はバーゲンセールだった

[47: マンション検討中さん]

それを言ったらクリオはもっと安かった。
赤池の難点は道路が狭くて渋滞を起こすこと。プライムツリーのとこの道、拡幅できないのかなー

[48: 匿名さん]

坪270万と予想。
70m2 5700万くらいでしょ
赤池最高峰、駅近、プライムツリー隣接だし。
ここだと三河マネーも入るから青天井
プラウド赤池の中古もここに引っ張られてそのくらいになりそう

[49: 匿名さん]

まあ大体価格が出てくると「高すぎだろ」ってなって
数年後「今から思えば安かった」ってパターンだもんねｗ

[50: マンション検討中さん]

鶴舞線かつ日進市に坪270はさすがに高すぎじゃないでしょうか？それだとかなり売れ残りそうですけど。
75㎡なら6,000万円を超える水準。名古屋市内の東山線が買える価格帯です。アネシア藤が丘も似たよう価格帯みたいですけど、かなり高いと言われておりますし、あちらはエレベーター3基、24時間ゴミ置き場2箇所、13階建のハイサッシ、コンシェルジュ付き等のハイグレード仕様です。

[51: 匿名さん]

270が高すぎてもっと安い可能性は充分にあるが
売り手が鶴舞線だから安くってことではないと思われる

[52: 匿名さん]

資産価値的には地下鉄だと鶴舞線が一番微妙でしょ

[53: マンション検討中さん]

中古で出てるプラウド赤池は88平米で6000万くらいですね

[54: 匿名さん]

坪225。これ前から出てるけど成約してないからなー

[55: 匿名さん]

>>53 マンション検討中さん
それバーゲンセール。グランドタワーの価格発表されたら即売れると思う
プラウド赤池は作りの割に安過ぎた、これから値上がりすると思う

[56: 匿名さん]

赤池の中古マンションで坪225は高すぎ。

[57: eマンションさん]

>>52 匿名さん

資産価値ってそうやって決まるものじゃない

[58: 匿名さん]

おっ！じゃあ資産価値のなんたるかを是非教わりたいですね。

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん
YOUは>>52サンデスカ？

[60: マンション掲示板さん]

>>52 匿名さん
赤池に6000万円なら資産性だけ考えれば東山線の千種か名東にしますよね。実家等の関係で赤池に住みたいのなら実需で問題ないんじゃないですかね。

[61: 匿名さん]

はい。絶対に売ることも貸すこともなく実需で住むのであればそれぞれの事情がありますから。どこでも好きなところに住めば良いと思いますよ。
資産価値として、同じ6,000万円なら名古屋市東山線か日進市鶴舞線かという話なら、間違いなく前者ではないかと思っているということです。

[62: 口コミ知りたいさん]

昔はここ周辺って池ばっかだったんだな。こんな場所にマンション建てて大丈夫なのか。

販売業者から調査の結果安全でした、、って言われても万が一があるから怖いわ。