ファインシティ大宮公園についての情報を希望しています。
大宮公園と氷川神社が近くにあるので緑を感じて生活できそうですね!
大きめの部屋が多いのでファミリー向けですね。
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion22006/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154148
所在地:埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他(地番)
交通:東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩7分
JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「土呂」駅徒歩15分
ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩16分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.43㎡~92.44㎡
売主:京阪電鉄不動産株式会社・住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
リクエスト返し「ファインシティ大宮公園」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/79585/
[スレ作成日時]2022-12-26 17:10:12
- 所在地:埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他(地番)
- 交通:東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩7分
- 価格:3,900万円台予定~7,200万円台予定
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.43m2~86.18m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 161戸
ファインシティ大宮公園ってどうですか?
269:
マンション検討中さん
[2024-05-09 17:31:59]
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270:
匿名さん
[2024-05-09 19:06:38]
地名の変遷で言うと、ここの敷地は
~1889年 北足立郡土呂村 ~1940年 北足立郡大砂土村 ~2001年 大宮市盆栽町 ~現在 さいたま市北区盆栽町 ですね。 植竹遊歩道の河川跡についてはこちらが参考になります。 http://wanjin.blog.fc2.com/blog-entry-8.html 行政区域上は1940年から盆栽町になってますが、宇都宮線北側のこの敷地付近に盆栽園はなく、盆栽園が立地した源太郎山の雑木林だったというだけです。 線路北のここ一帯を盆栽町アドレスだと強弁しても、ひっかかるのは土地勘のない広域検討者ぐらいで、地元の人はそう簡単に鵜呑みにしないのではないでしょうか。 https://ameblo.jp/camumiya/entry-11917890099.html https://www.bonsai-art-museum.jp/ja/collection/f-001/ |
271:
検討板ユーザーさん
[2024-05-09 22:47:50]
こちらの土地は元々テニスコートとラブホだったらしいですけど
テニスコート所有者だった岸本産業(現 KISCO)のテニスクラブ運営が元々うまくいっていなかった →2017/3期決算で循環取引に巻き込まれ大損 →資金繰りのためディベロッパーに土地売却 って感じのストーリーなんですかね? どなたか土地の登記簿取られた方いらっしゃいます? https://minorusan.net/l/東京地方裁判所%20平成5年(ワ)1132号%20判決 https://facta.co.jp/article/201709026.html |
272:
購入経験者さん
[2024-05-10 10:33:58]
>>270 匿名さん
その通り、盆栽町の本流は一種低層、風致地区のエリアでしょうね。 |
273:
購入経験者さん
[2024-05-10 10:53:10]
>>264 マンション検討中さん
>>個別の住戸や物件全体の価格が今後上がるか否かは、神のみぞ知るところです。 ここは新築だから選ばれるのであって中古になれば選ばれるマンションではないと思います。 エリア内に後続の新築物件も無いですし、大きく下げることはあっても値上がりはまず無いでしょう。 |
274:
匿名さん
[2024-05-10 12:12:11]
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275:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 11:58:49]
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276:
eマンションさん
[2024-05-11 20:21:20]
>>275 検討板ユーザーさん
なるほど。ありがとうございます! ここの物件の近くにジェイコーの病院があるようで、緊急時に夜間休日でも小児科を診てもらえるので安心だなぁと思って気になっていたので、参考になります! |
277:
マンション検討中さん
[2024-05-16 19:30:25]
残り26戸
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278:
購入経験者さん
[2024-05-17 10:38:18]
>>277 マンション検討中さん
さすがに竣工前完売は厳しいかな |
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半地下については全然言及がなかったけど、そういうことか。