スカイコートカーサ浮間公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

スカイコートカーサ浮間公園についての情報を希望しています。
すでに竣工済のマンションです。
実物をみれるのはいいですね！
公式URL：https://www.skyc.jp/mansion/casa_ukimakoen/

所在地：東京都板橋区舟渡2丁目26-9（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩8分
間取：1K・2K・2LDK
面積：26.10平米～56.31平米
売主：スカイコート株式会社
施工会社：株式会社竹徳
管理会社：スカイサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

1K・2Kという記載を久々に見た気がします。2LDKはそこそこの広さもあるのでわからないですが、他は投資が主なる目的になるのかしら？
全室Wi－Fi完備というのは素敵です。仕事用に所有したり借りたりする人もいるのかなと思います。
ホームページを見ると、ターゲットは若い子育て世代、リモートワークする人、単身者、投資という感じになっていました。

[2: 匿名さん]

Cタイプ、Fタイプはいわゆる廊下キッチンのシングルルームですね。
洗濯機は室内に置けるようだし、自炊しない方だとこういった部屋で十分なのかなと。
CタイプとFタイプだとほぼ同じ大きさですがCタイプだと部屋が区切れるんですよね。
今時のシングルさんだとどちらが人気なんでしょう？テレワークとかあるなら区切りがあった方が良いんですかね？

[3: 匿名さん]

そうかもしれません。オンライン会議とかあると背景が映ってしまったりもするでしょうし。
今どきは背景を変えることもできるようではありますがうっかり私生活が映ってしまうのも心配ですし。
なにより生活と仕事との切り替えをちゃんとしたい場合は仕切りがあったほうが良さそうに思います。
一つ気になるとすればリビングダイニングに窓がない場合日中でも暗くて照明が必要そうな点でしょうか。

[4: 匿名さん]

浮間舟渡ってものすごくファミリー向けの町っていうイメージが強い。
でもここは単身者かDINKSがターゲットってはっきりしているように見えます。
埼京線沿線だし、都心まで通勤するのが便利だから
通勤目的でっていう方がいてもおかしくないですよね。
都内でもこのあたりだったら安めだし…。

[5: 匿名さん]

1Kや2Kの需要はあるんでしょうか。
おひとりさまは多くなったと言いますが。。。2LDKはよさそう。
夫婦2人で住んで、ルーム2をテレワークの部屋にするとか。一人暮らしで将来結婚しても使えそうです。

間取りが「モデルルーム」に掲載されていたので、最初はどれを見たらいいのかわかりませんでした。

[6: 匿名さん]

埼京線沿線だし、都心まで通っている人でコスパよく暮らすのだったら浮間舟渡はいいんじゃないですかね？
23区内でも全体的に安い方なので、町全体の不動産価格は控え気味のように感じられます。
川を渡って埼玉県内に入った方がもっと安くはなるけど
都内にこだわりたい方にはよいのでは？

[7: 匿名さん]

スカイコートってマンション経営手掛けてる会社。投資物件を間違って居住目的で購入すると痛い目に合うかも。

[8: 匿名さん]

浮間舟渡駅はバスルートも充実していますから、バス移動もできるということを踏まえると
アクセスの環境としては良いほうじゃないかな。

一応、住所としては板橋区内になるので、子育て支援等を考えるとやはり、都内の方が子育ての支援は充実しています。
ただ、川が近いということで水害の被害はある程度覚悟したほうがいいでしょうね。

[9: 匿名さん]

このあたりは岩淵水門も近いし、水害のリスクは低めなんじゃないかと勝手に思っていたんですがどうなんだろう。
初期のブラタモリでこのあたりを取り上げられたときに
かなり治水対策がされている地域なんだなぁというのは感じられました。

[10: マンション検討中さん]

浮間舟渡の水害が心配と言う話は良く聞くが、荒川の堤防は右岸、左岸で高低差があるから本当に危ないのは戸田や川口がある左岸側。
左岸側の堤防は右岸よりも低く厚みも薄い。つまり水量が限界まで達したときに物理的に埼玉側（左岸側）に水を流して都心側を守ると言う仕組みになっている。
だから堤防の補強工事も右岸を優先して行っているし、今まで右岸側で治水上の弱点とされていた京浜東北線の橋梁部のかさ上げ工事も完了したからリスクは低いでしょう。

[11: 匿名さん]

水害リスク低めなんですね。
賃貸の時は全く気にすることはありませんでしたが、
分譲を検討するってなったらやはりこの辺のリスクについても大切だと知りました。