レ・ジェイド金山グランデってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド金山グランデについての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/iseyama87/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154014

所在地：愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目910番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩6分
東海道本線 「金山」駅 徒歩8分
中央本線（JR東海） 「金山」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩6分
間取：1DK～3LDK
面積：40.81平米～76.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】業界の闇に迫る！！レ・ジェイド金山グランデの考察
https://www.sumu-lab.com/archives/89617/

[101: 匿名さん]

これぐらいの戸数なら当然かもしれませんが、パーティールーム、キッズルーム、フィットネス、コンシェルジュ等の横文字キラキラ系の施設がないのは良いですね。

[102: 匿名さん]

>>99 匿名さん
営業担当からは、DタイプやEタイプは売れ行きが良かったと聞きました。公式HPではGタイプは残り1邸みたいですね。

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん
南側の接する区画の将来の建築に関するお話なんかありましたでしょうか？ここは建つ可能性があってその場合は最大何階くらいはありえます、など。。

[104: 名無しさん]

>>103 匿名さん
立つとしたらタワマンでしょうね。

[105: 匿名さん]

１Kを値上げしとるね、、

[106: eマンションさん]

>>105 匿名さん
いくらからいくら？

[107: 匿名さん]

>>106 eマンションさん
HP上だと1900から2200に変更

[108: 匿名さん]

値上げかー。つーか、接道部のメインが北側となる区画なんだから、マンションとしてはだいぶ安くないとなー。南側の日照、採光は将来の壁ドンリスクの上にあるわけで。。南側の区画良く見たら南東の角の戸建て以外はもうスタンバイって感じ。

[109: 匿名さん]

全ての値段が上がり始めてて、マンション価格も上がっていくなら、欲しい時が買い時な気がするけど、２・３年後に金利が上がれば、マンション価格は横ばいか下がるだろうし、でも、その間、家賃は払い続けないといけないし・・・と悩んでたら５年経ち、価格は１.３倍くらいには上がったね。
良さげなのがあっても、なかなか決断できん。

[110: マンション検討中さん]

>>98 マンション検討中さん

人気があれば価格はあがるでしょ。
バカなの？

[111: 検討板ユーザーさん]

>>104 名無しさん

立つわけないじゃん。

ほんと同業者さんの書き込みご苦労様です。
どんなこと書いても、売れる立地だから仕方ない。

[112: 評判気になるさん]

>>111 検討板ユーザーさん
お？販売元の方ですね？

[113: マンション検討中さん]

この物件かなり売れ行き好調ですね！なぜこんなに売れてるの？まだ残ってるかな？

[114: マンコミュファンさん]

>>113 マンション検討中さん
君、適当なこと言ってたら営業妨害になるよ

[115: 坪単価比較中さん]

古沢公園は18時を過ぎても子供のうるさい声があり、愛知産業大学工業高等学校の生徒がぞろぞろと歩道いっぱいに歩くので、閑静とは言えない

[116: マンション検討中さん]

>>115 坪単価比較中さん

あと、近くに煙垂れ流しの焼き鳥屋あるからベランダ臭いかも

[117: 評判気になるさん]

>>116 マンション検討中さん
どんだけ遠いと思ってんだ

[118: 匿名さん]

>>115 坪単価比較中さん

さらに、お寿司・餃子・ラーメン（各種）・カレー（本場からココイチ）・洋食・とんかつと色々ありすぎてどこに行くか悩むかも

[119: 通りがかりさん]

焼き鳥屋って大津通り沿い近くのところ？　レジェイドの方にまでは煙や臭いはこないでしょ、さすがに笑

[120: 匿名さん]

>>119 通りがかりさん
絶対来ない？道路の高さにはこないよね煙だからね。わかる。10階以上もこないですか？あなたの言うことを信じますのでぜひ言い切ってください。