オープンレジデンシア下北沢ヒルズってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア下北沢ヒルズについての情報を希望しています。
下北沢徒歩5分の場所にマンションが建つようです！
渋谷までもすぐですし、便利でいいですね！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shimokitah/outline/

所在地：東京都世田谷区代沢二丁目248番4（地番）
交通：小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.79平米～74.91平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

下北5分はいいですね。でも、18戸で管理が巡回って。オープンハウスっぽいですが

[2: マンション比較中さん]

立派な邸宅があった場所ですがここに18戸ですか。
とてもいい住宅街だったのにオープンとは残念です。

[3: 匿名さん]

下北沢は再開発によってガラッと雰囲気も変わり、オシャレな街になりましたよね。

観光客が多いことや人が混雑しているという点は少し悩みどころですが
これからの将来性は十分ありそうかなと思います。
複数路線利用できますし、どこに行くのにも便利なのがいいですね

[4: 匿名さん]

マンションの規模としてはあまり大きくないなぁと思っていましたが、もともとはここに1軒屋があったんですね。
一軒家としては広いけれど、マンションだと思うとかなりコンパクト。
結婚をしていないのであれば一人でここで暮らすのはかなり便利でいいと思う。
仮にしたとしたら、ギリギリまで二人で暮らして、
子供が生まれる段階で自分たちは引っ越して、賃貸に回すなりしやすそう。

[5: 匿名さん]

下北沢は本当に明るくなりました。
以前のなんとなくカオスというかそういう感じも好きでしたけど
普通に暮らすのだったら今の方が圧倒的にいいですね。
賃貸にいずれ出しやすい方が
資産価値としても高くなりますし。
今の下北沢だったら女性の一人暮らしニーズも高いんじゃないかな？？

[6: マンコミュファンさん]

今後の街の発展性含め、めちゃくちゃ良いマンションだと思います。あまり目立ってないようですので、穴場ですね。

[7: 匿名さん]

2年前に代沢から他所へ引っ越ししたけど昔の下北の方が良かった。
古着屋ばかりで興味無い人にとってはつまらなくなりました。
但し、オオゼキ、ダイエー、ピーコック、スーパー3つあるのは便利。
特にオオゼキは良い物ありました。
ミカン下北も良さそうですね（離れた後出来たので行ったことありません）
三茶あたりは自転車で行けたし。
離れたけどYouTubeなんかで下北の街は時々見てます。

[8: 匿名さん]

自分も古着に興味はそれほど…ですが、若い方や元々興味がある方が引っ越してくるなら
需要と供給がうまく合致しそうですけどね。主婦からするとスーパーが三つもある点に惹かれますが。
元は一軒家だったというレスがありますが、マンション内に地権者さん関係の部屋が出てきたりするんでしょうか。
物件概要からは今のところ分かりませんが。

[9: 匿名さん]

下北沢変わりましたよね。踏切が無くなったので利便性が高くなりました。

[10: 匿名さん]

場所はとても良いと思います。
ただ一軒家の跡地とのことでどのくらいの規模のものが出来るか気になります。
茶沢通り側の部屋はいいと思いますが、裏側の部屋はもろ向かいのアパートに隣接する感じなのでしょうか。