ライオンズ鴨川東ってどうですか？

[マンション住民さん]

ライオンズ鴨川東についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MF191035/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153959

所在地：京都府京都市左京区吉田上阿達町28番他（地番）
交通：京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅徒歩5分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.13平米～93.64平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社藤井組
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
遂にベールを脱ぐ『ライオンズ鴨川東』、京都大学の街・京都市左京区吉田に誕生【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/68416/
何故か心が解放される青春の鴨川デルタ近く、堂々完成『ライオンズ鴨川東』内覧へ【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/77281/

[21: 通りがかりさん]

全27邸の多彩な間取りと謳うのはあかん。売るのは16邸の限定間取りや。最上階差し出しなはれ。

[22: 買い替え検討中さん]

>>19 通りがかりさん
11戸も抑えているのはどうなんでしょうか？このエリアの人気は？出町柳5分といっても四条烏丸や京都駅へ出るのは骨が折れますよねえ。売れるのかなあ

[23: 匿名さん]

>>22 買い替え検討中さん
この立地で分譲はきびしいから、現実路線として半分くらいは賃貸にしなくちゃいけないという経営判断では？

[24: 買い替え検討中さん]

３７㎡１ＬＤＫかあ。寝室は独立しているようだが、価格はどのくらい？

[25: マンション掲示板さん]

近くのネバーランド鴨川が中古で売りに出ました。
大きなマンションで外見もきれいです。
75平米で5880万円、駐車場も空いているようです。
年明けに見学予約入れてみました。

[26: マンション検討中さん]

マンコミュで中古の販売行為は禁止じゃなかったですかね？

[27: 匿名さん]

購買行為はいいんじゃないっすか。

[28: マンション検討中さん]

そういう抜け道ｗ

[29: 匿名さん]

「御所東」はブランドになれるけれども「鴨川東」はどうなんだろう。

[30: 買い替え検討中さん]

微妙な位置だけにどうだろうか・・・。京都駅からはバスで３０分くらいはかかる？
四条烏丸へもけっこう遠い気がするのだが・・・。すぐに売り切れることはないかな

[31: 評判気になるさん]

>>30 買い替え検討中さん
このマンションと比較するから、ローレルコート京都御所東が競合物件でしょうか。

[32: 通りがかりさん]

>>29 匿名さん

心配ご無用。
御所北東を名乗れます。

[33: 匿名さん]

鴨川の東は洛外どすえ~。
都やあらしまへん。

[34: 買い替え検討中さん]

2月販売といいながら、いまだに公式で価格がわからないです。検討したくても価格がわからなかったらどうにもならんよ

[35: 買い替え検討中さん]

>>33 匿名さん
失礼な。

[36: 購入経験者さん]

>>33 匿名さん
洛外吉田の里で十分です。

[37: 買い替え検討中さん]

>>36 購入経験者さん
金持ち喧嘩せず。おわり。

[38: 匿名さん]

この界隈は庶民的な戸建てが迷路みたいな路地沿いに立ち並んでいるイメージ。
いわゆる高級住宅街ではまったくないので、デベのマンションポエムを鵜呑みにせず、
現地を確認して納得して選ぶことが大事です。京大出身者にとっては郷愁をそそる地。

[39: 購入経験者さん]

>>38 匿名さん
そうですね。江崎博士がノーベル賞を受賞された時、錦林第四小学校のご出身ということで、町が湧いていた記憶があります。

[40: 買い替え検討中さん]

公式見ても価格わかんないですねえ。もうすぐ販売なのになんで？