ウエリス覚王山法王町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ウエリス覚王山法王町についての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/kakuozan/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153962

所在地：愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番、9番2、9番5、13番、姫池通一丁目8番、9番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅（1番出入口）徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.94㎡～149.82㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[40: 匿名さん]

西（日泰寺側から）

[41: 匿名さん]

ママ友の義両親が覚王山に住んでいると聞いて、素敵だと思って候補にしてみたのですが、よそものは排除される感じでしょうか。

>>30さん
>>土地勘のないよそ者が覚王山向陽町の環境を選ぶのはなかなか難しい
これが気になります。

日泰寺に歩いていけそうで、楽しそうだと思っているんですが・・・

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん

覚王山でもこの物件は向陽町のとは違って普通だと思いますよ。
向陽町のは価格的にも場所的にも転勤族や新しい人が住んで2、3年ごとに人が入れ替わるみたいな場所ではないですけどね。
こっちは寮があったりマンションがあったりで普通です。

（写真は南隣のマンションです）

[43: 匿名さん]

【第1期2次販売概要】
●販売価格　6,490万円（1戸）～1億2,500万円（1戸）
●戸数　9戸
●間取り　3LDK
●専有面積　74.49㎡～104.55㎡
●バルコニー面積　8.10㎡～23.23㎡
●サービスバルコニー面積　2.83㎡～7.02㎡
●管理費（月額）10,420円～14,630円
●修繕積立金（月額）5,950円～8,360円
●管理一時金（引渡時一括払）10,420円～14,630円
●修繕積立基金（引渡時一括払）595,000円～836,000円
●最終更新日　2023年6月8日

[44: 匿名さん]

販売価格　6,490万円・1億2,500万円
専有面積　74.49㎡・104.55㎡
坪単価→　287.5万・394.5万

[45: 匿名]

4月から概要変わっていませんね。
覚王山周辺は物件多くいせいか：：：

[46: 匿名さん]

1階集合ポストのところに宅配BOXがあるのが便利な時代と思ったら
大規模物件だと案外すぐに一杯になってたりして
今は自室玄関前宅配ＢＯＸも出てきて、更に便利でいいですね。

[47: 名無しさん]

営業がガツガツで引いた

[48: 匿名さん]

北から

[49: 匿名さん]

【第1期5次販売概要】
●販売価格　8,990万円（1戸）
●戸数　1戸
●間取り　2LDK
●専有面積　91.83㎡　（専有宅配ボックス面積0.71㎡含む）
●バルコニー面積　15.37㎡
●管理費（月額）12,850円
●修繕積立金（月額）7,340円
●管理一時金（引渡時一括払）12,850円
●修繕積立基金（引渡時一括払）734,000円
●最終更新日　2023年6月29日

[50: 匿名さん]

玄関前宅配ボックスよかよか

[51: 匿名さん]

【第2期予告概要】
●価格　未定
●戸数　未定
●間取り　2LDK・3LDK
●専有面積　62.94㎡～149.82㎡
（専有宅配ボックス面積/0.64㎡～1.19㎡含む）
●バルコニー面積　8.10㎡～26.04㎡
テラス面積（A type）51.17㎡
●サービスバルコニー面積　2.83㎡～7.02㎡

●最終更新日　2023年7月14日

[52: ご近所さん]

営業さんにがっかり。　他の会社がどうだああだ　くどい

[53: 通りがかりさん]

ウエリス二つの物件に、同じ時間にご近所さんと名乗る投稿。
覚王山と瑞穂運動場東の真ん中あたりに住んでるのかな？
ネガキャンに忙しい他物件の営業さんかな。

[54: 口コミ知りたいさん]

本当ですね。時間も名前も同じで、平仮名が多くて特徴的ですね。業者ならもっとまともな気がしますけど。

[55: eマンションさん]

ここ微妙な立地で駅から遠い。これぐらいの値段出すなら今池ファインタワー買えちゃう。なんならもう少し頑張ってグラメ池下2なんて選択ありだと思う。銀行から融資が降りれば

[56: 匿名さん]

【第1期1次～第2期2次先着順販売概要】
●販売価格　6,490万円・8,290万円
●販売戸数　2戸
●間取り　3LDK
●専有面積　74.82㎡・88.09㎡（専有宅配ボックス面積/0.64㎡・0.68㎡含む）
●バルコニー面積　8.10㎡・12.87㎡
●サービススペース面積　3.87㎡・7.02㎡
●管理費（月額）10,470円・12,330円
●修繕積立金（月額）5,980円・7,040円
●管理一時金（引渡時一括払）10,470円・12,330円
●修繕積立基金（引渡時一括払）598,000円・704,000円

●最終更新日　2023年11月28日

[57: 匿名さん]

プレミアムプラン

[58: 匿名さん]

100㎡超プラン

[59: 匿名さん]

専有ガレージプラン見ています。1台だけですが、かなり豪華ですね。
日当たりはどうなんだろうと思いますが、プライバシーもしっかり保たれていて、素敵な間取りだと思います。
意外なのは、玄関が「1」と「2」があること。共用廊下から入るパターンとガレージから入るパターンがあります。
キッチンからテラスにも出られますし、トイレも2つありますし、まさに高級マンション…
素敵です。