グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[921: 近隣さん]

>>919 口コミ知りたいさん
本日ちょうど現地の写真を撮ってきましたので、どうぞ。

[979: eマンションさん]

高キワ氏が　都庁の制作企画局　都知事秘書事務担当部長だった頃の小池の公約

こ、これはひどい。寧ろ黒塗りは悪化してるんですが、それは・・・呆

[1009: マンション検討中]

墓ビューと言うより
静寂な「グリーン保全地帯」が贅沢に広がっているところ　と思えます。
夏目漱石　竹久夢二　先日朝ドラ出演の
ジョン万次郎等々　有名人達の墓石の近くに
居住出来る　ステータスとも言える。

[1024: マンション検討中]

見つけて　しまった。

[1054: マンション掲示板さん]

>>1053 匿名さん

どうぞ。

[1062: 口コミ知りたいさん]

>>1054は京都駅前のイオンで、縞模様がルーバーで意匠に気を使っている方なのでまだマシですね。
GCTはガルバ？サイディング？いずれにせよ画像みたいな、のっぺりした感じになりそう。
高級感があるかというと。。。

[1136: eマンションさん]

>>1127 さん

何となく最新版のストリートビュー見たら普通にスーパーの近くにロールスロイス路駐してるし本当の話なんだね。

[1142: 通りがかりさん]

>>1140 マンション検討中さん

さっきから大塚と対立煽りしたいみたいだけど大塚が東池袋に敵わないのは周知の事実だよ。
ちなみにストリートビューで東池袋の西友前で最新型のロールスロイスファントムが写っています。

[1176: 通りがかりさん]

>>1174 マンション検討中さん

マンション投資でしか街の魅力を測れない貴方はそうなんですね。
世間では池袋という街に魅力を感じている方が順調に増加しており、その方々が実需目的で購入されるので、貴方が無理に踏み切る必要は無いですよ。

[1365: マンション比較中さん]

>>1361 eマンションさん

豊島は、”その他の区”　ですから、相応に弁えてくださいね。

[1432: 口コミ知りたいさん]

ツボ７００で売りたいならこれくらいのインパクトは欲しかったかな。東池袋は三井の新しい大規模タワーが無いから、ダサいタワーしかないんだよね。

[1433: 周辺住民さん]

>>1432 口コミ知りたいさん
普通にC地区2棟の方がかっこいいと思うんだが私が異常？

[1475: 評判気になるさん]

豊島含めた城北一帯、非難区域になってましたね
災害考えると、やはり都心部が安全な模様。
港区の河川は一切氾濫情報入ってなかったですね。

[1656: 匿名さん]

>>1653 eマンションさん

野村棟。４方DWじゃないの？

[1693: 匿名さん]

改めてファサードを検証してみようと思うのですが。
マンマニ氏も仰っていましたが、下駄シンプル過ぎませんか？笑

隅研吾起用して凝りまくってるブリリアの隣な事もあって・・・ｗ
分譲単価はこちらの方が倍高いのに、対比されちゃうと貧相に見えないか心配です
ぴえんｗ

[1694: マンション検討中]

違う角度から見ると‥
結構　凝っているんじゃーないかな
これは　個々の　見方ダネ

[1698: 匿名さん]

人の出入りが最も多い実質メインの建物入口の比較
（人物の大きさから、ほぼ同縮尺）

[1824: マンション検討中]

明日開園の　ハリポタへも
東池袋駅から２２分で行けますネ

[1990: 匿名さん]

>>1982 マンコミュファンさん

武蔵野台地の北の端っこの方は　災害に弱いみたいですよ。
この前の大雨の時、避難勧告出ていましたよ。

もちろん、勝どきには出ていませんでした。

[1996: 通りがかりさん]

>>1991 さん

世間と価値観が違うノイジーマイノリティって大変だねw