パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[241: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中さん
おお！ワンダー！

[242: マンコミュファンさん]

>>234 評判気になるさん
裏なんか返さんでいいし。
物は言いようやな。
しかし、本当の高級マンションに外廊下の物件は無い。空調費なんか気にせんし。
匂いも空調のおかげでこもらんよ。
あと、外廊下物件は雨風も吹きこんでくるし、エレベーターまで傘をさしていくのも面倒。

[243: マンション検討中さん]

>>242 マンコミュファンさん
億を超えるタワマンにも外廊下はたくさんありますし（三井だとパークタワー晴海や東雲など）

匂いも籠りますし。毎日清掃しているそこそこ高級なホテルの廊下だって人の匂いするでしょう

そもそも内廊下のメリットや外廊下のデメリットを語られてもここを検討している人の参考にはならんですよ
外廊下嫌だからプラウド塚口にしよう！なんて人ほとんどおらんでしょう

話は変わりますが
西棟の１階は駐輪場でしょうか？
南西方向に外から出入りできないと南棟から駐輪場やつかしんまで以外に移動距離がありそうで・・・

[244: 匿名さん]

>>243 マンション検討中さん

本当の高級マンションで外廊下は中々無い
東京のごく一部の例出されても‥
匂いなんて、そんな籠もらんて(笑)
外廊下が嫌だから内廊下マンションを選ぶ人もいるし
視野の狭い人ですね

[245: 匿名さん]

建築費が高騰している中での建設なので価格は安くはないと思われます。

[246: 口コミ知りたいさん]

>>245 匿名さん
ローカル単線の稲野駅、伊丹というよりほぼ尼崎の場所で、庶民的な大規模マンションで価格が高ければ売れ残るだろうね。

[247: 通りがかりさん]

>>245 匿名さん
駅地から弱いし、戸数多いから割と安くないと売れ残ると思いますけどね

[248: 匿名さん]

このあたりは伊丹では一番人気のエリアで学区で選ばれる方も多いみたいです。
南小学校はとても人気が高いです。
梅ノ木や御願塚等の高級住宅街も近いですね。

[249: 匿名さん]

急に下げたり上げたり忙しいですね。
阪急伊丹線はローカル＝〇、単線＝×
このあたりは伊丹では一番人気のエリア＝△　一番とまではいいがたい。稲野駅の西ならね。
南小学校はとても人気が高い＝〇　

[250: マンション検討中さん]

梅ノ木や御願塚は確かにデカい戸建多いけど、ボロ家も結構あるし言うほど高級住宅街でもないイメージ。

南小は児童の受け入れ体制大丈夫なんだろうか。
現状でも1000人オーバーらしいが。

[251: eマンションさん]

>>248 匿名さん
伊丹で1番人気エリアは伊丹市伊丹、中央、新伊丹駅の梅ノ木です。土地価格をみたら一目瞭然です。
稲野駅は全く人気エリアでは無いです。
あと、御願塚は高級住宅街ではありません。

[252: 名無しさん]

稲野駅が1番人気エリアって事は絶対無い
どちらかというと寂れたイメージだね

[253: 名無しさん]

このあたりに住んでますが伊丹市ははっきりしてます。
阪急沿線が人気エリアです。
それは断言できますよ。
伊丹は子育てに力を入れだしているので人気が出だしてるのではと思います。

[254: 名無しさん]

自分も祖父母の代からずっと伊丹住みですが、今人気エリアはJR伊丹エリアになってきてますよ。
1番人気でマンションの価格も高いのはJR伊丹～阪急伊丹の辺りですね。
阪急だと新伊丹駅の梅ノ木の辺りも静かで人気です。戸建て中心ですが。
稲野駅は安いワンルーム賃貸や、会社の寮、小さい飲み屋、スナックが多いわりに寂しい感じで昔から人気は無いです。

[255: マンション検討中さん]

稲野はつかしん以外は工場と少し古めの住宅街だし、ショッピングセンターが隣といえどもあまり栄えたイメージは持たない方がいい。

そういうの期待する人は尼崎あたりで探した方が幸せになれる気がする。

[256: 匿名さん]

たしかに稲野は、初めて駅を降りたとき、ちょっと寂しいかんじでした。
ここのマンションを検討している者としては、このエリアの人気がないぶん、マンション価格に反映してくれれば文句ないです。
個人的には、すぐ近くにつかしんがあれば、わりと楽しく生活していけるかなと考えています。

[257: 匿名さん]

>>255 マンション検討中さん
尼崎とはどんぐりの背比べな気がしますけど。
阪急沿線なら武庫之荘以西でしょうが、そうなると価格帯が全然違います。
このマンションを検討している人は稲野が田舎なのはわかってますよ、たぶん。
栄えてなくても治安がよければ、良し。

[258: マンション掲示板さん]

JR尼崎はもう高くて手が出ないんですよね

[259: 匿名さん]

ツイッター見てたら、このマンションの建設問題をネタに選挙運動している元伊丹市議の今日の映像が出てきた。

[260: 名無しさん]

稲野駅の賑わいはすべてつかしんが吸い取ってるからね。
つかしんの賑わいが凄い。
今度ロフトもできるしね。