ザ・福井タワー イニシアグランってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・福井タワー イニシアグランについての情報を希望しています。
アクティブシニア向け分譲マンションのようです！
サポートも色々あっていいですね！駅近なのも魅力的です。
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A70005/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153874

所在地：福井県福井市中央1丁目3500番（地番）
交通：北陸線「福井」駅西口徒歩4分
勝山線「福井」駅徒歩5分
福鉄線「福井駅前」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK
面積：37.53平米～74.05平米
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社竹中工務店、村中建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社コスモスライフサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

長谷工と同じ棟の中層階の方ですね。

管理組合が第三者管理なのは良いですね。シニア向けなので初回の大規模修繕前に住民は後期高齢者ばかりになり、理事のなり手がいなくなってしまうでしょうから。

間取りプランはちょっと独特な感じがしますね。
1LDK で洋室＝寝室を通ってリビングというのは、若いシングル向けではあまり見ない気がする。友人を自宅に呼ばない前提なのかしら？
リビングインの座敷牢に扉が 2つあるのも、他ではあまり見ない気がする。イニシアの特徴なのか、あるいはシニア向けなので移動距離を最短にするとか何か理由があるのか？

[3: 買い替え検討中さん]

あんまり更新ないですねここ

[4: 通りがかりさん]

>>3 買い替え検討中さん
購入者の年齢制限があるし、管理費、駐車場が高いしで購入メリットが無いからでは？

[6: eマンションさん]

ココと、上のマンションは話題にすらならないし。
西武福井も無くなりそうだし駅前に老人が住むメリットが全く見つからない。

まあ、団体死亡保険をアテにした元本支払不要のモゲーシローンなどを組ませて、後は年金から管理費修繕費などを出させる感じを想定しているのだろうか？

[7: 坪単価比較中さん]

>>6 eマンションさん

まぁ相続しても直ちに売却するしかない物件ですから、年金で月々の支払いをし、最後はモゲージローンで銀行に買い取ってもらうことを前提とした、高級老人ホームなのでしょうね。