ピアース世田谷松原ってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース世田谷松原についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-setagayamatsubara/index.h...

所在地：東京都世田谷区松原６丁目1579番1（地名地番）
交通：小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩2分、
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分、
東急世田谷線「山下」駅徒歩9分、
京王井の頭線「東松原」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.99m2～71.33m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：中央建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

場所がいいけど規模が。。

[2: 匿名さん]

小田急は過去をさかのぼっても小さいマンションが多いですねえ…

[3: 匿名さん]

早速、ホームページより会員登録しました。駅2分、公園緑道近い、千代田線直通文句なしですね。

[4: 匿名さん]

ここもプラウドに引続き即日完売のにおいが。。。。

[5: 匿名さん]

坪いくらくらいでしょうかね？
坪500万とかになるのでしょうか。

[6: 匿名ちゃん]

坪５００万なら、すぐ完売するだろうね。モリモトは仕様もいいだろうし。

[7: 匿名さん]

60平米で9000万台かな
自分には手が届きませんね

[8: 匿名さん]

友の会優先案内会の予約まったく取れない
思ったよりも人気ですね
みんな規模のこと気にしないかな

[9: 近所の人]

線路反対側の郵政宿舎跡地の方が気になります。
現在更地でやはり徒歩2分程度ですね。

[10: 匿名さん]

私も予約が取れません。やはり駅2分は人気が出そうですね。駅近くて、緑も多くて、買い物も便利。電話で対応してくれた営業の方もすごく感じが良かった。

[11: 匿名さん]

案内会の予約、なかなかとれないということは

かなり人気のマンションということですよね。

住みやすい環境というのもあるでしょうか。

総戸数が少ないだけに競争率は高くなりそう。

[12: 坪単価比較中さん]

ここは瞬間蒸発する予感しかない。

[13: 匿名さん]

秒でしょ

[14: マンション検討中さん]

近くに住んでるのに気づかなかった。昨日、駅前で資料をもらって気づいたが出遅れたか？？これは最高の立地ですね。

[15: マンション検討中さん]

70平米超は1戸しかないのですね...残念です。

[16: マンション検討中さん]

営業の上げがすごい笑
戸数少なすぎてしょぼすきなんですけど。。

[17: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん
営業の上げ笑

[18: 口コミ知りたいさん]

70平米いくらだろう
1億2,000万円くらい？

[19: 検討板ユーザーさん]

間違いなく営業の上げ書き込みですね。
三流デベのマンションってこういう営業の書き込み多いよね

[20: 検討板ユーザーさん]

ここも完売でしょうね。

[21: 坪単価比較中さん]

>>20 検討板ユーザーさん
完売は当然のこととして、どの位の値段でどれだけ早く完売するかが気になる。

[22: 匿名さん]

間取りも単身者やdinks向けですね。
総戸数は２７戸と少ないので、完売しないと困るでしょうけど、
それは価格次第だと思います。
設備や間取りもごく普通。小田急線を主に利用している人じゃないとどうかな。

[23: マンション検討中さん]

このマンション、立地は申し分ないと思いますが、現在工事中で空き地になっているせいか、赤堤通りと区役所通りの騒音がやたら共鳴するんですが、ご近所にお住まいの方、実際どんなもんでしょう？マンションが建ったら、南側の緑道沿いだともう少し音は落ち着くのでしょうか。

[24: 匿名さん]

単身者やDINKS向けということですから、入居後は流動性がありそうですね。
賃貸で貸し出す方や売却して転居する方も多々出てくるでしょう。
駅からも近いので投資目的としても需要がありそうでしょうか。
平米数的にはファミリー世帯でも住めそうですね

[25: 検討板ユーザーさん]

モリモト、代々木上原で新築予定してるから、
代々木上原ブランドが良い人は待ちでも良いかと。
場所的にはディアナかな。

[26: 匿名さん]

駅近のDINKS向けのようなマンションですが
戸数は少なめなんですね。
場所的にな将来的にみてもそれなりに需要ありそうでしょうか。

[27: 匿名さん]

ホームページにのっているCタイプは横幅ひろくて、収納も多くて使いやすそう。高いかな？みんなの予想価格はどうでしょう

[28: 検討板ユーザーさん]

>>25 検討板ユーザーさん
代々木上原のあれは賃貸っぽい

[29: マンション掲示板さん]

価格発表してましたよ
60㎡最上階で1.2億…
高すぎる
諦めました。

[30: 名無しさん]

>>28 検討板ユーザーさん

みたいですね。
あの場所で賃貸はもったいないですが規模的には仕方ないですかね。

しかし60平米1.2億とは狂気の沙汰ですね。

[31: 匿名さん]

戸数は少ないですが、駅近で投資用として良さそうでしょうか？
部屋としてはファミリーでもいけそうな間取りがありますが、
ロケーションとしては住みやすい場所なのでしょうか。

[32: 匿名さん]

安

[33: 匿名さん]

いつまで続くバブルの狂気。

[34: 通りがかりさん]

坪520はちょっと...

[35: 通りがかりさん]

>>33 匿名さん
不動産の価格は下がりませんね。

[36: 坪単価比較中さん]

小田急線駅ちかのコンパクトはでてないからね。瞬間蒸発でしょ。間違いなく

[37: 匿名さん]

外観は今風のデザイナー系だね。もりもとらしい

[38: 匿名さん]

間取り見ましたが、Fタイプ、なかなかいいですね。
何よりDENがあるのがいいです。机は備え付けでしょうか。リビング横のちょっと籠れる部屋、家具配置例にあるように、テレワークにぴったりです。

ちょっとホテルライクでおしゃれです。気になったのは冷蔵庫のサイズが決められてしまいそうなこと。
冷蔵庫買う前にサイズをきちんと決めないといけない気がしました。

[39: 匿名さん]

角部屋が多くてよさそうですね。早く来場しないと、ピアーズ東北沢のようにすぐなくなってしまうかもですね。

[40: 検討板ユーザーさん]

梅ヶ丘は南口の商店街が栄えているのと、羽根木公園も近いので毎日が充実しそうですね！
目の前の赤堤通りはちょっとうるさいかなという印象もありますが、駅徒歩2分なのでそこはしかたないですね。
すぐ売れるでしょう。

[41: 通りがかりさん]

モリモトのスレはどこもかしこも営業の方ばかりなのでしょうか？

[42: マンション掲示板さん]

>>41 通りがかりさん
モリモトスレのストーカーさん？

[43: 評判気になるさん]

>>41 通りがかりさん

モリモト大好きやんあんた

[44: 検討板ユーザーさん]

災害や事故でメインの路線が止まったとしても代替路線があるのはイイですね。

世田谷線はああ見えても、大雪や台風の影響で小田急線が止まったときもしっかりゴトゴト動いていたりして、いざという時に頼りになります。

[45: マンション比較中さん]

最上階は坪520だが中低層は400後半の部屋もいっぱいありますよ
結構申し込みも入ってますけど

[46: 匿名さん]

Ｈタイプ、広くて使い勝手よさそうだなと思います。
最上階物件なのでしょうか。

価格にもよるかなとは思いますが、
総戸数が少ないので、広い間取りから売れてしまうかもしれませんね。

[47: 名無しさん]

>>46 匿名さん

動画見ればどのタイプが何階か説明あるよ。
Ｈタイプは4階。
最上階の８階は６５平米の一戸のみ。

[48: 匿名さん]

今日見学行きましたが、超超超超人気ですな。くりびつ

[49: 口コミ知りたいさん]

松原は世田谷区の中ではどういったエリアになるのでしょうか？

恥ずかしながら世田谷だと成城や下北沢といった知識しか無いもので。。
一度足は運んでみましたが、都心がそれなりに近いのんびりとした住宅街といった所でしょうか。
区内在住の方のご意見を聞きたいです。

[50: ご近所さん]

小田急線の中では、地味な方ですが便利ですよ。
南側には「みどり寿司」をはじめとする商店街があり楽しいですし、ラーメンボノボもおいしいし、こじゃれたイタリアンアーニーズとか、都心に行かなくてもOK！北側はどちらかというと住宅メインですね。学校や税務署、警察署もありますが。
総じて住みやすい街ですよ。私は数年前に梅丘で購入したので、住み替えできないですが