つくばエクスプレス「つくば」駅より、徒歩11分から13分(グランドエントランスより徒歩11分、サウスエントランスより徒歩13分、イーストエントランスより徒歩13分)のところにある、つくばウェルビーイングプロジェクトのマンションギャラリーの来場予約と現地を訪問しました。
こちらの物件は以前からとても気になる物件で資料請求を行ったところ、ダイレクトメールやらとにかく、何度も丁寧に資料を送って頂きましたので、なるべく早いうちに来場予約が出来ればなと考えていました。ここ3年弱はコロナ禍でしたので、なかなか行かれませんでしたが、最近になってようやく来場予約をすることが出来ました。
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◇BIタイプの間取り◇
3LDK+WIC+FIC(ファミリーアトリエ)専有面積81.02㎡ 今回は、B1タイプの間取を見せて頂きました。まずは、玄関からお邪魔します。廊下側から見て、右側には、約5.5畳の洋室があります。そして、こちらのお部屋には、約1.5畳ものウォークインクロゼットがあります。 これだけ広いと、洋服とかも、入りそうですが、ビルトインタイプの掃除機も入りそうなスペース感がありますね。左側には、約6.5畳の洋室があります。こちらのお部屋の隣には、約2.5畳のファミリークロゼットがあります。 トイレは、手洗いカウンターがなく、オプションでも装備されることはないようです。(個人的な意見としては、例えオプション扱いになろうとも、出来れば手洗いカウンターくらいは、今時付けてくれたらいいのになとは思いました。) 浴室や洗面室は、特に、これといった大きな特徴はなく、広さ的にもまずまずといった感じです。バスルームの浴室の蓋は、右側の壁に2枚でビルトインされていて、新築マンションならではのモダンなデザインに感動しました。約4.5畳のキッチンですが、浄水器、食洗機、ガスコンロ等は、全て標準仕様となっています。 リビングダイニングの方は、約21.2畳ある割と広めにスペースをとっていて、リビングとダイニングは、3枚扉が装備されています。 リビング・ダイニングは、床暖房が標準装備です。つくば市には、「筑波山」があり、冬は、「筑波おろし」という異名がつく程、冬は寒い為、床暖房は、欠かせません。 子供がいる世帯ならば、リビングダイニングは、家族団らんの場所として確保し、学校の宿題などをするには、親の目が届くところで勉強をさせると成績が上がると言われています。その他にも、気の置けない友人や親しい人を招いて、ホームパーティーを開くにも、理想的な空間だと思います。 しかしながら、一人暮らしの方やジンクスの人にとっては、やや、広すぎるスペースかなと思います。とは言え、誰かを泊めたりともてなす分には、悪くはないスペースだと思いました。 バルコニー(面積11.3㎡奥行き2mとの表記あり。)も見せて貰いました。後、これはわざわざ書くことではないかと思いますが、新築マンションの殆どは、美観や景観の法律上はなかったとしても、バルコニーの手前に、布団を干すのはあまり良く思われないことが分かりました。 ただ、バルコニーと外側の真ん中の部分に物干し竿代わりのパイプを設置して、布団を干す分には問題ないとの事です。 実際問題、どこのマンションも、布団を干しているのをお見掛けしないのも、子供の事故防止の為にやっていることと、マンション在住経験者の私としては、やはり、高層階のマンションに布団を干すなんて、とても考えられないことだということが分かります。 |
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by 管理担当
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マンションギャラリーは、「トナリエクレオの4階」にあります。クレオは、トナリエつくばスクエアの直結ペデストリアンデッキから手前にありますので、直ぐに分かりました。
トナリエクリオの館内が、朝の10時にならないとオープンしない為、少し、待つことにしました。取り合えず、今回は、時間に遅れることなく、行かれて良かったです!