クレアホームズ琴似中央ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ琴似中央についての情報を希望しています。
公式URL：https://kotonichuo.clare.jp/

所在地：北海道札幌市西区琴似1条3丁目83番1
交通：札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅6番出入口徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：52.14㎡～78.37㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[35: マンション比較中さん]

ここの売れ行き次第で、大京も値付けを考慮するのでは?
いくら立地立地言うても、建物仕様が伴わなければ高価格はミスマッチだし。

[36: eマンションさん]

>>32 マンション検討中さん

圧の強い営業さんがいたから少しひきましたが、
物件は悪くはなかったです。
ただ今回は見送りました。

[37: 匿名さん]

これまでのマンションでは14階建て（建築基準45メートル以下）だっものを、天井を低くして15階にした造りなのでしょうかね

[38: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん
見学に行きましたが、低いようには感じなかったですよ

[39: 匿名さん]

みなさんも書かれていますが眺望は良さそうだと思うのですが
マンション自体が面白い土地の形をしています。
間取りもちょっといびつな感じですよね。
実際の部屋がどんな感じでしょうか。

[40: 匿名さん]

天井が低いと、部屋は狭く感じてしまうと思います。

38さんの情報では、実際に見てもそこまで低くなかったとのことですが・・。

イメージはそれぞれなので、実際に見てみるしかないかもしれまませんね。

[41: eマンションさん]

>>40 匿名さん
そうですね、部屋の配色にもよりそうです。

SUUMOを見ると成約者の声が増えてきたので、大体埋まってきた状態ですかね

[42: 匿名さん]

>>SUUMOを見ると成約者の声が増えてきたので、大体埋まってきた状態ですかね

そうなんですね。
ホームページで設備や周辺環境を参考とさせていただいているので
SUUMOも確認してみる必要がありそうですね。
特に売れ行きは、そちらのほうがわかりやすいのかもしれませんね。
情報ありがとうございます!!

[43: 職人さん]

A・Bタイプ、5階ならば前の建物に隠れないのでしょうかね？
まだ上の方の階が残っているようならば検討したいのですが、もうないような感じがして。

[44: 匿名さん]

値付けが適正なマンションは上から順に売れていくといいますが、ここはどうなんでしょう？
眺望のことを思うと
値段とは関係なく、こちらの場合は高層階から人気があるのかもしれません。
眺望抜けるとやっぱり気持ちがいいですからね。

[45: 匿名さん]

１期～３期の先着分が９戸販売されていますね。
確かに眺望を優先にして考えると上階から売れていくと思います。
特にマンションだと下階は残ってしまいがちですしね。
この９戸が最終販売分なのでしょうか？

[46: マンション比較中さん]

何故かトイレが残念ですよね。オプションで変更できるのかな

[47: 匿名さん]

水回りのオプションってどうんだんだろう。
もしあったとしても、申し込むならば早めじゃないといけないんじゃないかなぁ。
トイレってあまりオプションのことは考えたことはなかったけど…。

設備仕様は見た感じ全体的にはスタンダードな印象です。
後はほとんど好みに合わせて変えるとしたら変える、ということでしょうか。

[48: 匿名さん]

駅に近いのと商店街が近いので生活環境はいい感じ。

水回りの設備や収納スペースも充実しているなと感じました。

先着分がまだ販売があり、今ならまだこの好みのプランを選べそうですね。

[49: 評判気になるさん]

>>48 匿名さん
今日も巡回保守ですね。
お疲れ様です。

[50: 匿名さん]

Ｃタイプ以外はキッチンに窓がある仕様になっています。
マンションのキッチンに窓があるって割と珍しいかなぁ。
ただ、換気がしやすくていいなと思う反面、
窓周辺の掃除が面倒くさかったりもするでしょうか。
ちょっとしたことなんですけど。

[51: 検討板ユーザーさん]

>>50 匿名さん

その通りだと思います。
換気のしやすさと引き替えなんですよ。
浴室にも言えることですが、24時間換気装置や換気扇で充分に換気できるようになっていないと…。

あと、単純に寒い。

[52: マンション検討中さん]

営業マンの押しが非常に強く、かなり不快な想いをしました。

折角良いと思っていたマンションでしたが、そのときの雰囲気がとにかく酷く、色々と信用できない説明もあり、もう嫌になってしまいました。

[53: 匿名さん]

５１様

確かに窓があると換気はしやすいですが、寒いですよね。
特にこれからの季節。
カビもはえやすくなるでしょうから手入れはこまめにしないといけないかなと思います。
となると、家事も増えてちょっと大変かもしれないですね。

[54: 匿名さん]

コンプラとは。。