オープンレジデンシア桜並木ガーデンってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア桜並木ガーデンについての情報を希望しています。
平置の駐車場がいいですね！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/fukuoka/sakuranamikigarden/

所在地：福岡県福岡市博多区井相田三丁目5番3・5番4（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩13分
鹿児島本線 「南福岡」駅 徒歩21分
間取：3LDK
面積：65.92平米・67.98平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

この立地はものすごく不便ですね。
治安や教育環境への懸念も強いエリアです。
投資家向けでしょうか。

[2: マンション検討中さん]

>>1 マンション検討中さん
土地勘が全くないので、具体的に教えてもらえませんか？

[3: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4: 通りがかりさん]

ここはちょっと場所がよくないですね。
売れるのかどうか…
駅遠い、治安心配、川の横

[6: 通りがかりさん]

オープンレジデンシア桜並木〇〇〇というのが混乱します。
ここ(ガーデン)とステーションフロントとごっちゃ混ぜで営業しづらくないんでしょうか？

[7: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8: eマンションさん]

>>7 名無しさん
やっぱりオープンハウスですね。噂には聞いてたけど、そこまで酷いとは。
安売りしないと完売できませんね。

[9: マンション検討中さん]

>>7 名無しさん

駅前のラスト一件を3500万ならかなりお買い得じゃないですか？
駐車場さえなんとかなれば買いですよ。
最初に買った人達が気の毒ですね。

[10: 買い替え検討中さん]

ここ博多区だったんですね
駅距離はネックなりそうなんですが、平置き駐車場は素直に魅力かと
オープンハウスらしくない立地だけど、価格的には十分検討ライン

[11: 匿名さん]

確かに。博多区で3000万円台は魅力ですよね。
桜並木は開発してるし、検討中。
世帯年収700万円の我が家は、4000万円以内が限界です。。。泣
福岡市限定、3LDK希望の我が家は、前向きに検討した方がいいのでしょうか。

[12: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん
博多区アドレスにこだわりますか？
福岡市がいいですか？
駅遠いので、春日市や大野城市の西鉄沿線の方がいいと思います。
少し南下して、春日原小エリアや大野小エリアの駅近マンション、子育て世代でしたら人気ですよー

[13: 匿名さん]

駅チカはネットで見たら、大野城市でも6000万円くらいしたので我が家には無理です。。。購入できる方がうらやましいです。我が家は世帯年収700万円なのです…

[14: 販売関係者さん]

最近のマンションはどこも高いです。世帯年収450万円の我が家でも可能でしょうか…

[15: 匿名さん]

>>14販売関係者さん
販売関係者なら可能かどうかそれくらいわからないのですか？？

[16: マンション検討中さん]

>>11 匿名さん

博多区はファミリーに不人気のエリアです。
特に雑餉隈駅の周辺は避けられがちです。