エクセレントシティ立川 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ立川 THE GRANについての情報を希望しています。
駅近で気になっています。便利そうですね！
公式URL：https://www.ex-ms.com/tachikawa/

所在地：東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.70m2～72.86m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[227: 匿名さん]

>>226 マンション検討中さん
関係者９割のスレッド、珍しくないですよね。でも、ここはどうなんだろう。

[228: マンション検討中さん]

ここはどうなんでしょうね。駅からの距離は上の方々が書かれている通り、5分というのは本当。
実際歩いてみて、私もそう感じました。
あと、南口ということもあって、駅からの動線に繁華街があるのでキャッチとか夜は多いね。
気になる人は気になるかも。

[229: マンコミュファンさん]

実際の囲まれ感見るととても設備がどうとか褒める気にならないな
ここまで都心から離れてこの囲まれ感って

[230: マンション検討中さん]

囲まれ感とは？
私はマンション初心者なのですが、内覧しているとどこも圧迫感はあります。
マンションなのでこんなもんなのかな？とは思っていますが・・・。
都心の何億もする100㎡以上の広さのあるマンションはまた違うのでしょうけどね。

[231: マンコミュファンさん]

>>230 マンション検討中さん

囲まれ感は、このマンションと周囲に隣接する建物がそれなりに近く、高さがあるってこと。眺望、採光は悪い印象があるし、窓とカーテンを閉めないとプライバシー性の確保が難しい。凄く嫌味な言い方をすると、壁ドンとか言う人もいる。
窓開けたら景色が目の前の建物の外壁しか見えないの意。

[232: 評判気になるさん]

>>231 マンコミュファンさん

ここは囲まれてますねぇ
であるが故に部屋の人気不人気ははっきり出そう。

[233: 評判気になるさん]

駅チカの利便性の高い商業地域に買うんだから、そこら辺はある程度承知の上でしょ。

[234: マンコミュファンさん]

ここは、良くも悪くも注目度高いみたいだね（笑）
ここのスレ、盛り上がってんじゃん。

[235: マンション検討中さん]

>>231 マンコミュファンさん
ご丁寧にご教示頂き有難うございます！よく理解できました。
私がイメージしていた意味とは全く違っておりました。。。
参考になりました。

[236: 匿名さん]

>>234 マンコミュファンさん
このコメント数では盛り上がってるとは言えません。
（この物件の良し悪しとは関係なく）

[237: 評判気になるさん]

>>236 匿名さん

どれくらいのコメント数あったら盛り上がってるって言えるの？

[238: 評判気になるさん]

都心のタワマンと比べたら盛り上がってるとは言えないだろうが、
立川駅周辺のマンションの中では確かにコメント数多いとは言える。

[239: マンション検討中さん]

量より質ですよ。
タワマンのスレみてきましたが、荒れているスレもありますね。

[240: 通りがかりさん]

ここに限らずだけど、躍起になって批判する人が必ずいるけど、そういう人ってどんな人なのかが逆に気になる。
その物件に興味もなく、気にもしてない人はコメントわざわざ書き込んだりしないだろうしね。

[241: 名無しさん]

コメント数少なすぎてなんの参考にもならないスレもあるよね。
荒らされまくってるスレはある意味関心度高い証拠。
内容的に事実ではないことまで書かれて荒らされてる場合も多々あるから、自分できちんと確かめる必要がある。

[242: 匿名さん]

すずらん通り沿いなので、夜、人通りはかなりある…けど、
飲み屋も結構あるので、賑やかすぎる面はあるかも。
あと商店街全体でイベントもそれなりに行われているように思う。
そういうのが楽しいと思う人には良いとは思うが、静かに暮らしたい人はあまり合わない環境じゃないかと。

[243: マンション検討中さん]

静かに暮らしたい人はそもそもターミナル駅の近くは向いてないよね。
立川なんて絶対無理だと思う。

[244: 名無しさん]

まあでも、それにしてもってのはあるかも。北口のプラウドタワーとかはここよりは歩く人も品が良さそうだし。
ただここも繁華街な分、気軽に飲食出来る店が多いのはいいよね。

[245: マンション掲示板さん]

72平米のタイプの中層階（6階位）がおいくらか分かる方いらっしゃいますでしょうか。高いと言う書き込みを見て尻込みしています。

[246: 名無しさん]

ここは、プラウド立川錦町同様、すずらん通りを越えたやすらぎ通り沿いなので、住環境は静かですよ。