仮称ライオンズ妙典計画ってどうですか？

[マンション検討中さん]

有名パン屋さんの区画、７階建て楽しみです。

公式URL：未定
売主：大京株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10078269

[33: 名無しさん]

>>32 マンション掲示板さん

妙典駅の開業が2000年1月なので、その前後に作られた賃貸物件の多くが間もなく耐用年数を経過し建て替えの時期を迎えます。
また、地価の高騰に伴い相続で手放す地元の方も増えてくるでしょう。

エクセレントシティの場所も賃貸物件を取り壊した所に建設されるようですし、属に言う妙典にはマンションを建てられる場所がないというセールストークに流されずに検討した方が良いかもしれませんね。妙典エリアの本流はイオン周辺の妙典アドレスであり、ここの立地は個人的には違うような気がしています。
もちろん、価格が手頃であれば検討はしますが。

[34: マンション検討中さん]

久々に目の前を通りましたが、外廊下＆廊下に面した部屋に窓がついているように見えました。
廊下に面した部屋に窓がついているのは個人的に好きじゃないので本当だとしたらちょっとガッカリです。

[35: マンション検討中]

外観がだいぶ明らかになってきました。

[36: マンション比較中さん]

建物が出現してきました。サイトも準備中だそうです。　https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10078269

[37: 通りがかりさん]

知らない間に先行販売してるって噂聞いたのですが本当なのでしょうな？

[38: eマンションさん]

ここと、西船橋のエクセレント東西線では、迷いますね！

[39: 口コミ知りたいさん]

>>38 eマンションさん

[40: マンション検討中さん]

妙典と西船橋って近いけど街の雰囲気が違ってあまり比較対象にならない気が。

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
西船橋は快速停車駅だし、大手町への時間は同じ。
十分比較対象でしょ！

[42: 名無しさん]

>>41 マンション検討中さん
その快速乗って大手町まで座って通勤できればいいですけどね。

[43: 匿名さん]

こちらは既に先行販売が行われているんですか？
公式ホームページのURLや営業さんから直接聞かれた先行情報など、何か情報があれば教えていただけるとありがたいです。

[44: マンション検討中さん]

予定だと明日完成ですね。
早く詳細な情報が知りたいです。

[45: マンション検討中さん]

妙典イオン周辺よりも行徳にも近く、
利便性が良さそうですね。

[46: 匿名さん]

もう建物は完成したのでしょうか。
問い合わせが多いので先着で販売しているとの事ですが、公式サイトが公開される頃にはほぼ売り切れているのでは？と心配になってしまいました。
こちらで見学された方がいらっしゃれば情報をお寄せいただければと思います。

[47: 口コミ知りたいさん]

ついにホームページに情報が出ましたね！

[48: マンション検討中さん]

妙典はイオン寄りの方がいいと思ってましたが、長く住むなら行徳とのアクセスも大事なポイントなのかもてますね。
その点、ここは妙典と行徳の中間にあって、行徳側へのアクセスもいいのが良いですね。

[49: マンション検討中さん]

線路脇の騒音、総戸数が少ない、眺望が期待できず、行徳寄り(イオンから遠い)といったところが価格に反映されているかですね。ライバルが建設中のエクセレントシティ位なので、強気な価格できそうですが、良く考えた方がいいかもですね、、

新築にこだわりがなければ、ガーデナをフルリノベした方が個人的には全ての面で優るような気がします。

[50: 匿名さん]

公式HPの物件概要を拝見しましたが、一般分譲は37戸のみになるんですね。
その他の33戸は地権者住戸でしょうか？
間取りはルーフバルコニーつきの90㎡台もあり住まいに広さを求める層によさげだと思いました。

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 匿名さん

37戸のうち、一般販売は33戸でしょ。
よく読んで

[52: 検討板ユーザーさん]

物件概要を見ました。
管理員は巡回方式とのことですが、他の物件に比べて管理費が高いように思います。
何か聞かれた人はいらっしゃいますか？

すでに完成しているのにこれからの契約だと7月の入居になってしまうらしいですね。
地元に住んでいますが、広告も入らないし、情報がほとんど入ってきません。