クレヴィア西葛西ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレヴィア西葛西についての情報を希望しています。
角部屋が多いマンションですね！
公式URL：https://itochu-sumai.com/nishikasai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153835

所在地：東京都江戸川区西葛西六丁目20-10他（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.43平米～71.71平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: ご近所さん]

近所に住んでますが、私は道路の大きさほど交通量の多さを感じません。
常識的に考えて、何日も干しっぱなしならともかく普通に洗濯物干してグレーがかることはありませんよ。

[62: マンション検討中さん]

3LDK希望ですが、
これからモデルルーム見学へ行っても購入可能でしょうか？

[63: 匿名さん]

プレディアとクレヴィア似てますが、
駅距離以外に違いってどこでしょ

[64: 匿名さん]

幹線道路沿いは空気が悪いのは間違いない。
電気自動車は充電の問題があり（充電時間が非常にかかる）、ガソリン車がなくなることは当面有り得ないよ。

[65: 評判気になるさん]

>>64 匿名さん
東向きは問題ないから　南向きは知らん

[66: 匿名さん]

道路沿いの空気はどうしても汚くはなりますね。
窓の縁とか簡単に真っ黒になったりするので、
こまめな掃除は必要になるかもです。

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん
道路の反対側に住んでましたが、ここ意外と浜風の影響も大きいんですよね。窓が曇るんですよね。しかもベタベタ。

[68: マンション検討中さん]

大手町、銀座線、日比谷線乗り換えで通勤できるから、通勤圏内の人にはかなり魅力あるマンション

[69: マンション検討中さん]

メールが届きましたが既に7割近く売れているらしいです。
価格も6500万円ならお買い得なのですかね？

[70: マンション掲示板さん]

>>69 マンション検討中さん
7割ですか。すごいですね。
駅近の近隣相場を見ると、お買い得だと思います。

[71: 匿名さん]

先日も東京のマンションの平均価格が一億になったみたいなニュースありましたもんね…。
ただまあここも最高価格が7500万のようなので高いといえば高いんですけど。
6500万だとどの位の広さとなるんでしょう？ファミリー向けの広さなんでしょうか？
>>69さんの情報だと現時点で残り15戸くらいになってるんですね。販売は二期で終わってしまいそうですね。

[72: 名無しさん]

>>71 さん
何人家族か、どのタイプによるかですが、ファミリー向けの広さだと思います。今販売がそうなだけで、最高価格はもっとしますよー。

[73: マンション検討中さん]

パークホームズ東陽町の3LDKが1.2億円前後でここは7500万円前後ということで、行政区が違うので単純比較はできないですが、この差をどう見るかですね。

[74: 検討板ユーザーさん]

>>73 マンション検討中さん
パークホームズすごいですね。ここは最高値価格が8500万円なのでびっくりです。私なら西葛西かな。伸びしろあると思います。

[75: 匿名さん]

>>73 マンション検討中さん
結局、時期の問題なのかなと。
竣工去年のカメクロが7000万台ですし。

[76: 検討板ユーザーさん]

>>74 検討板ユーザーさん

伸びしろなら有楽町線が通る東陽町でしょ。

[77: マンション検討中さん]

ここって低炭素住宅なんですね。すごい

[78: 匿名]

10年前に西葛西の清心町の公団に住んでいましたが、通勤時の東西線の混雑は凄かった。今はどうなのでしょうか？

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
在宅ワークの方もいるので、昔ほどギュウギュウな印象ないです。８時頃は首都圏でも、じゃなくても混みます。

[80: マンション検討中さん]

今は在宅勤務があるのですね。電車に乗らなくていいね。