スカイコートグレース西六郷ってどうですか？

[マンション住民さん]

スカイコートグレース西六郷についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.skyc.jp/mansion/grace_nisirokugou/

所在地：東京都大田区西六郷三丁目25番11（地番）
交通：京浜急行線「六郷土手」駅より徒歩8分
間取：1K
面積：25.56平米～41.76平米
売主：スカイコート株式会社
施工会社：株式会社福子工務店
管理会社：スカイサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

見ている限りでは…ですが、2戸だけ少し大きめの物件がありますが
あとはコンパクトなタイプの物件が集まっている印象。
実需でというよりは、
投資よりのタイプの物件なのでしょうか。
気になるのはお値段。
六郷土手なのでリーズナブルであってほしいのだけどなぁ。

[2: 匿名さん]

投資物件の可能性が高いのかなぁ。
１Kということなので。

単身者だったら
割り切ってこれくらいの広さでやっていって
結婚したりしたら投資に回すっていうことになっていきそう。

[3: 匿名さん]

１Kだけとはいえ、専有面積は25.56平米～41.76平米ということなので、けっこうバリエーションがありそうに思えたのですが、1さんが言われるようにほんの一部のようですね。最上階のHタイプとGタイプ。あとはみんな同じくらいの広さのようです。寝室とリビングが一緒ではありますが、トイレと浴室はしっかり分かれているタイプなのですね。シューズインクローゼットまたはウォークインクローゼットが付いている感じなのかな。狭い割には良い間取りでは。

[4: 匿名さん]

小さい部屋でもトイレと洗面所は別々にしておきたいですね。衛生的な問題もあるし。
二パターンを見比べてみましたが部屋の使い勝手としては細長い部屋より横に広がってる部屋の方が良いような気がしました。
細長いとどうしても通路の部分が増えちゃいますね。なので値段にそれほど差がないなら個人的にはAタイプの方が好きかも。

[5: 匿名さん]

駅もスーパーもコンビニも結構近くにあるので、
一人暮らしで暮らしていく分には十分じゃないかと思います。
六郷土手だと、河原が近いし
わりとゆったりとしている街の印象が強い。
都心まで近い割には、カジュアルな住宅街という印象。