エステムコート パークウイングスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/minatogawa/
所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋WIC＋SIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.54平米～92.84平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-20 12:04:34
エステムコート パークウイングスってどうですか？
| No.151 |
by 通りがかりさん 2024-02-15 13:24:10
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削除依頼
初投稿です。
内覧会行きました。 クロス等指摘箇所はたくさんあったのは事実です。細かいところも含めて、全て報告させて頂きました。 もっとクロスが汚い場合もあるみたいで、綺麗に貼ってくれていると家族は言ってました。 狭いですが、広さはある程度イメージし、覚悟はしていたのでそれなりに満足してます！ また、内覧する前は天井の低さが気になってましたが、そこも気になりませんでした。 住むのが楽しみです。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
エステムが悪いのか、寝バックが悪いのか、
どっちなんですか？ |
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| No.153 |
内覧会に行きました。
建設関係の仕事をしている旦那が エネファームの設置の仕方にびっくりしていました。 他のマンションは目隠しをしたり バルコニーに設置したりなど あんな設置の仕方はしないところがほとんどみたいです。 エステムクオリティーってことですかね。 |
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| No.154 |
クレーム書いてるの西棟の人多そう
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
皆さん何か進捗ありましたか？
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| No.159 |
期待していたマンションでしたが出だしは散々な様ですね。場所も設備も良さそうなのに売れ残っているのが疑問でした。
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| No.160 |
みなさん火災保険はどうされていますか？
入居説明会で提示された見積もりが高すぎて、 ネット保険にしようと思うのですが、地震保険の割引に必要な 建築性能評価書などが受け取っていないため、 割引対象なのかが分からないため、教えてほしいです |
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| No.161 |
みなさん火災保険はどうされていますか？
入居説明会で提示された見積もりが高すぎて、 ネット保険にしようと思うのですが、地震保険の割引に必要な 建築性能評価書などが受け取っていないため、 割引対象なのかが分からないため、教えてほしいです |
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| No.162 |
内装の件はどうなりましたか？
解決しましたか？ |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
入居のしおり見てみたら、ゴミ出し24時間可じゃ無いんですね。。
ゴミ貯められるほど広く無いしどうしたものか |
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| No.167 |
治ってないところが所々ありました
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| No.168 |
>>167 名無しさん
私の所の部屋も治ってない箇所が10箇所くらいあり、治していない気がしてきました… 治すとゆうか、誤魔化す作業をしてたのかなと… 再再内覧になりました。 交通費もかかるし勘弁してほしいですね。 |
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| No.169 |
初コメントです。
再内覧会伺いましたが、私は思っていた以上にしっかり治して下さっていたように感じます。 また前回の内覧会で指摘していないところを治して頂いていたり要望に対して快く対応して頂き、現時点では満足しています。 住み始めるのを日々楽しみにしています。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
何度も足を運ぶからにはそれなりの誠意と交通費や時間の補償をしていただきたいですね。
お菓子くらい用意できないのでしょうか。 |
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| No.172 |
そういう細かな対応も含めてのエステムクオリティってことでしょうか？
値段がまだお手頃だった？ので我慢しろとでも？ |
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| No.173 |
なんか神経質な人多そうでそれが一番怖くなってきた
壁薄そうだからこりゃ戦争始まるな |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
私は内覧時凄いシーンとしてましたのでさすがの防音だな！と思ったのですが。
あまりにもお粗末な仕上がり指摘箇所多数でしたので再内覧となりました。 遮音性にも問題ありならホームシアターで映画なんか観たらりすると苦情ですごいことになりそうですね。 |
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| No.178 |
再内覧会しました。
めちゃくちゃ綺麗に修正頂いて、大満足です！ |
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| No.179 |
細かい部分含め指摘箇所ありましたが、きれいに直してくれましたよ。
防音もしっかりされていて、外の音は殆ど聞こえなかったです。 |
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| No.180 |
再内覧してきました。
直っていましたが１箇所新たなキズができており鍵渡しの時に再チェックになりました。 ゴミ出しは、24時間いけるみたいです。 一番初めの契約の時も確認したらいけると言っていたのでそうじゃないと一人者なので生活も不規則で出す時間が困るので… |
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| No.181 |
入居のしおりが間違えてるなら改めて案内して欲しいですね
かなり重要な項目なので。 |
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| No.182 |
ゴミ回収サービスがあるけど毎日じゃないみたいですね。
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| No.183 |
再々内覧の方は、皆さん今週ですか？
今回またダメなのところがあったらと思うと、不安です‥ |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
ゴミに関しては必ず回収日に出すように書いてますが、どこのマンションでも24時間いつでも出せると思います。そのための管理費です。
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| No.187 |
リビングのエアコン設置場所の高さ（カーテン上の高さ）を測られた方いらっしゃいますか？
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| No.188 |
賃貸に強気な値段で出ていますね
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| No.189 |
>>188 通りがかりさん
もう賃貸出てるんですか!!! |
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| No.190 |
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| No.191 |
もう賃貸決まっちゃいました？笑
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| No.192 |
>>191 名無しさん
みたいですね(笑) |
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| No.193 |
教えていただければ幸いです。
当マンションIOT対応のPanasonicのスイッチが付いておりますが、引っ掛けシーリングはなんでもいいのでしょうか？ ネット等でお手頃なのを購入しようと思っておりまして、、、、 |
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| No.194 |
エネファームの予約も取れないし、引っ越してから3日後の日にようやくとれました。。
電話対応もイラっとくるし、引っ越し代も高いし。何から何まではらがたつ。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
>>195 通りがかりさん
エネファームはガスの開栓みたいですが、専用の業者じゃないと開けれないらしく、予約していたのに他の方と重複していたので予定していた日にできないと電話があり不信感わきました… ガスと電気は関電で契約しました! エネファームは大阪ガスですね エネファームのメリットあるのかな… |
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| No.197 |
鍵受け取りました
これから住まわれる方よろしくお願いします |
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| No.198 |
なんかみんなでパーティとかしたいですね！
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| No.199 |
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| No.200 |
近くのさととかで懇親会と楽しそうですね
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