Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 12

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[1523: 住民さんＢ]

↑
いや～これまたBMAですね。

毎度懲りずよくやりますね。腹ただしい。。。

18：00に竹馬でオードブルの周りをウロウロしてやろうかな。

[1524: 住民さんＥ]

↑
去年のでしょ？

[1525: マンション住民さん]

すみません。間違えました。

[1526: マンション住民さん]

南西低層階のベランダにグリーンのパラソルを置いてる家庭がありますが、これっていいの？

[1527: マンション住民さん]

個人的にはいいと思うけど、
他の人はどうでしょうか？

[1528: マンション住民さん]

たまたま今日見たけど、
固定してあるなら私は、いいと思います。

[1529: 入居済み住民さん]

バルコニーのでかいパラソル、私もずーっと気になっています。
私はダメだと思いますよ～。
手すりにかけなければ、何をやってもいいってもんじゃあないでしょう。
パラソルオーケーなら、
物干しを固定すれば、手すりより高い位置に洗濯物やふとん干してもいいんでしょうかね？

[1530: マンション住民さん]

それって何でだめなんだっけ

[1531: マンション住民さん]

実際、見てないけど、
別にいいんじゃないの。
他にもっと楽しい話題ないの？

[1532: 匿名]

楽しい話題を一つ

今日たくさんウェイクボードみました。
右側通行なんだな。と関心しました

[1533: 入居済みさん]

ウェイクボードって、水上スキーとは違うんですか。
では、屋形船も右側通行。
上から見てるとよくぶつからずに動きますよね。

今日、コロシアムでは「原宿コレクション」やってましたね。
アーティストも何組かライブあったみたいです。

ちなみに月末からは連日「東レ・パンパシフィックテニストーナメント」があるそうで、
最終日の決勝はTVでも放送されるみたいですよ。
もしかして、コロシアムの天井、開きますかね！

上からちょっと見れそう。

[1534: 匿名さん]

1533さん。

コロシアムの天井が開くと、その中でテニスをやっている様子がこのマンション（たぶん高層階でしょうが）から見れるのでしょうか？

[1535: マンション住民さん]

１５３３、１５３４さん。

うちは、中高層階ですが、客席下の方コートぎりぎりまで見えますよー。
残念ながらプレイは、見えませんが。
ちなみに東レの後続いて、楽天オープン始まります。
錦織圭くんが出場します。

[1536: 入居済みさん]

きのう、オリンピック選手村予定地だったところの四角いスペースに、レビンのハチロク持ち込んで、ドリフト走行を撮影している輩がいましたね。
その他にワンボックス３台に乗用車が１台。
撮影が終わったとたん、素早く撤収していきました。その手際の早いこと。
どう見ても不法にカギ開けて進入したとしか思えません。
なんなんででしょう？？

[1537: マンション住民さん]

撮影許可済みか、不法かどうかの区別はわからないんじゃないの。


あ！

今、コロシアムの屋根、開いてるよ！！！

[1538: 匿名さん]

エレベーターの養生がはずれないままで荷物用エレベーターみたいなマンションがありますが、こちらはどうですか？

[1539: 匿名]

BMAに対してエレベーターの質問してくるとは、大した度胸じゃねえか。
ここをどこだと思ってるんだ！

[1540: マンション住民さん]

>>1538
ココは取れていますよー
ちなみにどこのマンションでしょ？

[1541: 匿名]

ここのエレベーター最悪 公団以下

[1542: 匿名さん]

養生とっくにとれてるし、管理も前より随分よくなった。理事の方に感謝。

[1543: 匿名さん]

エレベーターごときで爆発かい。ちいせえちいせえ。こんないいマンションに入ったんだから、もっと大きな気持ちを持たなければ。

[1544: 住民さんＢ]

昨日夜空を見ながら露天風呂に入り、TTTや東京タワーやトリトンにうっとりしてました。

俺ってなんてすごいマンションに住んでるんだ！この生活あと20年、いや40年続けたいなど
考えながら露天風呂に入りました。

そのあと家から持参したビール片手にテラスで休憩。

ほんとサイコーです。

その後部屋に帰るのにエレベーターを使用しましたがハッキリ言いましょう。

エレベーターなんぞどうでもいい。

エレベーターよりSPAの露天風呂。

[1545: 匿名]

テラスで酒をのむ？

住民でないひとは書き込めませんので、削除しときます。

[1546: 住民さんＢ]

BARの間違えです。

[1547: マンション住民さん]

1544.1546さん

ビール持参は結構ですが、最初に1オーダーしないで持参のビールですか・・・？
規約違反じゃないの？？？？

[1548: 住民さんＢ]

1548さん

BARﾀｲﾑ以外に行ってﾋﾞｰﾙ飲んだら違反ですか？

確認しないで煽りにのったふざけた発言やめてもらえません？

[1549: 匿名さん]

都市計画審議会議事録の内容は分かりづらいですが、
結局のところ旧選手村予定地には最高１２０ｍの建物が建てられることになったということですよね
北西側はすべて塞がれることがほぼ間違いないということですか
３３Fのことを考えると、せめて１１０ｍくらいまでに配慮してほしいですね

[1550: 匿名さん]

どうして「住民さんB」が快適なマンションだと言っていたのを「バーで1オーダーしたか」と揚げ足を取ったり、テラスと書いてしまったため「住民でない人」などと決め付けてしまうんですかね。猜疑心が強いのか、短絡過ぎるのか。あまりにもぎすぎすし過ぎている。嘆かわしい。

[1551: マンション住民さん]

お言葉ですが・・・1544さんは夜空を見ながら露天風呂・・・これって17時～18時はまだトワイライト。18時以降じゃないと夜空とは言わないんじゃないの？
よってお風呂を出た時間は18時以降と推測されます。
言い訳ばかりだけどボロボロと出てきちゃいましたね（笑）。

[1552: マンション住民さん]

1550氏に賛同、
ちっちゃいちっちゃい

[1553: 住民さんＢ]

23：00は夜空ではないですか？
BARはタイムは何時までですか？

こんなくだらないことでやりとりしたくて書いたわけじゃないのに。

エレベーターで荒らす奴からそらすために書いたのに俺が煽られるとは。トホホ。

さようなら

[1554: マンション住民さん]

まぁまぁ

[1555: 匿名さん]

あのテラス飲食禁止じゃ何に使うのか？
誰か使ってるとこ見たことありませんし。
ペットボトルくらいは許可してほしいです。

[1556: 匿名さん]

確か土日の夜７までは、テラス飲食大丈夫ではなかったですか？
文書で読んだ気がするんですが。

夏はあんまり暑くてそんな気になりませんでしたが、これからの季節はいいですね。

[1557: 匿名さん]

すみません。
ちゃんとテラスの使用細則読みましたら、土日祝日の午前７時から午後６時の間、飲食可能でした。

この３連休OKって事ですね♪

[1558: 匿名]

これはこのあたりでね…！話題かえましょうよ

[1559: 匿名]

テラスは何のためにあるのか。

椅子はともかく机は何のため？

どう考えてもおかしい。

飲食オッケーにして持ち帰ればいいのでは？

理事長！回答お願いします！

[1560: 住民さんＡ]

やっぱり、テラスで飲んだんだろうな、警備員クビだな。

[1561: 匿名]

ごっくんはしてないですが。

[1562: 匿名]

まぁまぁ。
住民さんＢさんがほんとの住民なのはよくわかりますから、大丈夫ですよ。

お風呂の最後の時間からすると、BARのラストオーダー、ちょっと早いですよねぇ。
私も、お風呂が遅い時間になった時は缶ビール持参してます。

[1563: 匿名さん]

Barで昼間もコーヒー出してほしい

[1564: マンション住民さん]

コーヒー専用の自動販売機があってもいい！

[1565: 匿名さん]

ガーデンかどっかに普通に自販機あってもよくない？

[1566: 住民さんＢ]

1562さん

とてもやさしい方だ。
ありがとうございます。

[1567: マンション住民さん]

３３階に自販機ほしい～

[1569: 匿名]

あらま、またやってんの？

[1570: マンション住民さん]

住民参加可として、
事前連絡すればOK

[1572: マンション住民さん]

あれ、りんかい線も女性車両あったっけ

[1573: 住民さんＥ]

なんで、いいじゃん。
痴漢の疑い（被害者、加害者とも）をかけられるくらいなら、全部女性は別車両に乗ってほしいくらい。
別に男性専用車両でもいいですが、利用者比率をかんがえれば、ナンセンスですが。

[1576: マンション住民さん]

エレベーターホールの改修案でてましたが、結局チープシート廊下とエアコン室外機丸出しがそのままではアンバランスは是正されないと思います。　こういう改修はとことんエレベーターホール、廊下、室外機までお金かけてやるか、最低限ホールの床をもう少しチャコールグレーっぽいダークな色（変にエレベーター扉前だけ張りわけしてますが）１色に塗装するだけにするかだと思います。

[1577: 匿名さん]

情報漏らして楽しい？
言いたいこと公開掲示板にいちいち書き込むのはどうかと思う。

[1578: マンション住民さん]

1576はアホだろ。
迷惑だよなぁ。こんなにも常識がないと。
軽率だよ、軽率

[1579: 匿名さん]

別にいいじゃん、公開して困る内容でもないしそうギスギスしなくてもさ

[1580: マンション住民さん]

昨日、ビックサイトに外人が多いなぁと思っていたら
旅行博なるものが行われるのですねー
http://ryokohaku.com/pc.html

でも、リンク先の文字
「お台場 東京ビックサイト」が引っかかった。
「有明 東京ビックサイト」じゃお客が来ないのかなぁ

[1581: 匿名さん]

一般の人は、このあたりのことは全部「お台場」なんだってさ。
お隣なのにね。ちなみに、青海もお台場だそうです。

[1582: 匿名さん]

そう言えば、有明もお台場も管轄警察署は「湾岸警察署」。この地域、港区とか江東区の仕切りではなく、「湾岸地域」と皆から思われた方が我々にもメリットがあるような。

[1583: 匿名]

私は友人にはお台場に住んでると言いますがなにか？

[1584: 匿名]

青海のヴィーナスフォートも一般的には「お台場ヴィーナスフォート」と言われてますね!?
臨海副都心＝お台場と捉えている人は多いかも？

[1585: 匿名]

エレベーターホールはあれくらいでも十分良くなると思う。
エレベーターの窓をなくせば更に良し！

廊下の室外機は仕方ないけど配管のカバーは義務付けた方が良い！

[1586: 匿名]

配管カバーをやってくれる業者教えてください。

[1587: 匿名]

電気屋タウンページで調べて

[1589: 入居済みさん]

昨日の夜、消防車とパトカーがきてましたが、何かありました？

[1590: 匿名さん]

オリゾンの前を通り過ぎましたけど、あっち方面なんですかね？

[1591: 住民さんＡ]

BASのスーパーは文化堂で決まりなのですか。
本当なら、がっかりです。東京建物め！また、がっかりさせられた。

[1592: 住民さんＢ]

BAS、構造説明の見学会やっていたのですか。
今夏は部屋の中では、基本、産まれたままの姿であった。
もしかしたら、見られているかも。キャンセルが出たらごめんなさい。
でも、この癖は直らないかもしれない。

[1593: マンション住民さん]

>>1592
俺もカーテンもフルオープンだ

[1594: マンション住民さん]

エレベーターホールの前にやることあるんじゃないの？まだ新しいんだからその金とっとけばいいじゃん。

[1595: 住民さん]

エレベーターホールは重要だよ

[1596: マンション住民さん]

最初はガッカリしたけど、もう今となってはお金大事に使いたいな。

[1597: 匿名さん]

そんなことにお金使うより、お風呂の時間を深夜2時までに伸ばしてほしい。

[1598: 匿名]

エレベーターホールは重要です！
１階のホールもやりましょう！

[1599: 匿名さん]

修繕積立をリフォームに使うのは反対です。売主に全額出してもらいましょう。

[1600: 住民さんＡ]

前にも書きましたが理事会の幹部の方には
オリゾン、ガレリアはもちろんCTA,PCT,TTTあたりの理事の方と接点をもって
頂きたい。

その上で今回の修繕点は瑕疵として妥当なのか検討し東京建物にもう一度あげていただきたい。

廊下やエレベーターホールはもちろんその他重要な箇所も含めて。大理石のシミなど明らかに東京建物の言い訳にしか聞こえない。

いろいろ問題があり大変だと思いますが、周りのマンション理事の方の意見を参考にしながらBMA理事の方には
頑張っていただきたいです。

[1601: 匿名]

あれでホテルライクとのたまった東京建物は明らかに手を抜いているとしか言えない！

カタログに表現されていないところはことごとく仕様を下げている！

[1602: マンション住民さん]

1600氏、
接点を持つことはいいことだと思うが、
今回の修繕点との関係性がよくわからないので、
説明をしてくれないか？

[1603: 住民さんＡ]

1602さん

接点をもつことで諸先輩マンションは
似たようなこういう修繕ケースをデベに対してどう対処してきたか？
BMAの問題点を諸先輩方に話し対策を練ることが必要かなと。

自分たちだけじゃ行き詰ることも協力し合えば解決できることがあるかと思いました。

そして得た経験をBASや新CTAに伝えていくことができればベストではないでしょうか。

上から目線で生意気ともし思われた方いましたらすみません。先に謝っておきます。

[1604: マンション住民さん]

掲示板があるので、
まず、自分で聞いてみたらどう

[1605: マンション住民さん]

アンケートに書き込むのが手っ取り早いかも？

[1606: 匿名]

本来なら東京建物が負担すべきなんだが
ジムの照明一つとっても勝手にプレハブ事務所みたいな安っぽい蛍光灯に変えて照度の問題とか平気で嘘ついて逃げるし
とんでもない有り得ないデベロッパだよ
東京建物は作品に対する愛情がかけらもないね
でも理事長頑張ってるね
応援します
このマンションは特にコンセプトマンションだからその辺はとても大切だよ

[1607: 住民さんＡ]

エレベータフロアーの件は民事訴訟するんでしょう。
２－A街区の新タワー計画も当然、民事訴訟しましょう。
地権者の意見だけを優先させている東京都も詐欺っぽい有明北計画に対し、民事訴訟しましょう。
ちょっと、消費者をなめすぎていると思う。
消費者庁にがんがんクレームを入れて、東京建物の好き勝手させないように一致団結する方向も検討しましょう。
このまま泣き寝入りは止めたいと思います。
ホテルライクではなく、ホテル同等をキャッチフレーズにして夢を抱かせる販売方法は良くない。
２－A街区の計画がありながら、公開を遅らせた態度も良くない。
許せないです。

[1608: 匿名さん]

ひどい会社だね、東京建物って。
まして入居者がこう言ってる、信じられないよ。
マドンナに広告代払うお金おるなら、マンションに掛けて欲しかったです。

[1609: 匿名さん]

部外者からの投稿を禁止するようにしない？
これ、どう考えても外部から荒らされてるよね。

[1610: マンション住民さん]

外部ではない
完全に中の声です
2年後にはコンセプト通りのマンションにしましょうよ
頑張れ！理事長！

[1611: 匿名さん]

管理会社も変わって随分住みやすくなりましたし、理事長に感謝です。
立地、規模No.1、有明代表の物件として有明をよりよい街にしていくためにも売主には強気でいきましょう。

[1612: マンション住民さん]

もう少し高層階にしとけばよかったかな、と思ったけどＢＡＳのお庭が眺められるので今ぐらいでよかったかな

[1613: 匿名さん]

借景万歳ですね

[1614: 住民さんＡ]

理事長！
ほんとこの１年半いろいろありがとうございます。

理事の方も動いていただいているからこそ前進してますね。

エレベーターホールの件はもちろん賛成です。（ただ民事訴訟賛成）

このような案も理事のしっかりしていないマンションでは出ない案ですもんね。


トウタテさん！見てるこの掲示板？　　しっかりしろよ！

マドンナ、ホテルライク謳ったのあんた達だからな！

最後までしっかりしろ！そんなんじゃプレミアム売り切れないぞ！

[1615: 匿名]

さっきっからどういうことよ？
エレベーターの件って。
何がそんなに不満なんですか？

[1616: 匿名さん]

どこにでも不満分子は出る。世の中に完全なんてないんだから。だが、その不満分子が合唱すると（一人の多演かも知れないが）、針小棒大な響きを持つから困りものではある。

[1617: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1618: 住民さんＡ]

エレベーターホールの天井は高くないのでり折上げ天井は費用対効果からしてちょっといらないかな

[1619: 匿名さん]

>>1611
管理会社は変わってない。
東京建物アメニティサポートだよ。
コンシェルジュなどの再委託先が変わっただけ。

>>1614
民事訴訟じゃなくて民事調停だろ。
調停って知ってる？
裁判所が介在する話し合いだよ。
任意の交渉でも負担に応じないのに、
調停にしても無駄だよ。

[1620: 匿名さん]

不満言ってるのはほんの一部なのになんで住民全員がエレベーターホール費を負担しなきゃなんないの？

[1621: 住民さん]

住民 オーナー以外が参戦しようとしてますね
でも内容からバレバレだから（笑）

[1622: マンション住民さん]

エレベーターホール変わるといいですよね。初めに見たときは二階との差に驚きました。

どこがホテルそのものの　だ！！とキレそうでした。エレベーター扉も廊下・廊下の壁（あの拭いてもきれいにならない壁）も一階エレベーターホールも管理事務所もなんであんな場所に？窓？　ポストも外のシャワーも

とにかくええっ！！？という連続でした。誇大広告ですよ。他の方の言う通り東建は自ら建てたマンションに愛情はないと思います。もう今後東建マンションの購入を検討することはない。友人にも絶対勧められません。
少しは作品を大切にするプロパストを見習ってほしい。



細かいことはたくさんありますが、エレベーターホールだけは本当にどうにか。
でもやっとここまでこれたのは理事会さんたちの頑張りだと感謝してます。