シティホーム円山ザ・ヴィラについての情報を希望しています。
公式URL:https://cityhome-maruyama-villa.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153817
所在地:北海道札幌市中央区南9条西23丁目3番1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩 20分、
札幌市電「西線11条」停 徒歩17分
JR北海道バス「南8西25」停 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.20㎡~108.79㎡
売主:株式会社リアント
施工会社:新太平洋建設株式会社
管理会社:株式会社 穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【物件概要を一部修正しました。2022.10.17 管理担当】
[スレ作成日時]2022-09-15 16:57:40
シティホーム円山ザ・ヴィラってどうですか?
20:
セカンドハウス
[2023-04-19 15:51:23]
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これは少し問題ありかと思う。いろいろ理由があると思うが、
このままだと管理費の積立が月毎に当初計画から不足していくだろうし、販売戸数から想定してもこの先、修繕積立費や駐車場の値上げが危惧され、居住者負担が大きくなりかねない。
そこが購入検討にあたっての最初のネック
しばらく様子見が必要かも、状況見てから検討しようと思う
円山を名乗って販売促進を図ったようだがちょっと無理があったと思われる
円山公園駅まで徒歩20分以上はかかるであろうアクセスの悪さは、このマンションの資産価値に大きな疑問符がつくところ。そこが問題
北海道の厳冬期に遅延が頻繁なバスだけという選択は(一軒家なら良いけど)マンションではちょっとないかな
車2台とかないときついかもしれない
文京区とか環境が良く静かという裏側には一般生活においては不便だという言葉が隠れている
検討するにあったて販売価格の値下げ(表立って言えないと思うけど)とか個別に交渉して納得できる金額で買えるならありだと思う
マンション名は今からでも旭丘とか伏見とかにした方がよっぽど良いかもしれない
見え張ってる感しかないので