クレアホームズ富山白銀町グランビュー

[検討板ユーザーさん]

公式URL： https://toyama2.clare.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153814
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：セントラルライフ株式会社

所在地：富山県富山市白銀町9番4、9番5
交通：富山地方鉄道富山市内軌道線「荒町」・「中町(西町北)」停留所　徒歩5分／富山地方鉄道富山市内軌道線「西町」停留所　徒歩6分

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
建物竣工時期：2024年3月上旬予定
引渡し可能年月：2024年3月下旬予定

総戸数：42戸（管理事務室1室除く）
間取り：3LDK
専有面積：74.65㎡～90.05㎡（宅配ボックス面積を含む）
バルコニー面積：11.10㎡～12.70㎡
ポーチ面積：6.71㎡～10.84㎡　※Bタイプ除く

駐車場：42台（平置き12台、機械式30台）
バイク置場：2台
自転車置場：48台（2段下部スライド式：上部10台、下部17台、スライド式21台）
トランクルーム：1.60㎡　※Bタイプ除く

土地権利／借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：敷地：専有面積割合による所有権の共有／建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態：通勤

販売提携（代理）：株式会社リノベスト
設計・監理会社：株式会社宮田建築事務所

地目：宅地
用途地域：商業地域
その他制限事項：準防火地域
敷地面積：1,048.46㎡
建築面積：417.58㎡
建築延床面積：4,540.55㎡（容積対象外面積1,002.29㎡を含む）
建ぺい率：80％
容積率：500％
建築確認番号：JCIA確認S22第00031号（令和4年6月17日）
住宅性能評価：設計評価・建設評価　取得予定

[1: マンション検討中さん]

外観は上本町より貧相だけど部屋の仕様はいいのかな

[2: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん

上本町と同等または少し劣るくらいでしょうね。
同じものを建てたとしても今は建築費が上がっており、かと言って販売価格はそんなに上げられないので、どこかでコストカットするしかない。