アルフィーネ伊都の杜ってどうですか？

[マンション住民さん]

アルフィーネ伊都の杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.alfine-itonomori.com/

所在地：福岡県糸島市伊都の杜1丁目43、44（地番）
交通：JR筑肥線「糸島高校前」駅徒歩１分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.14㎡～83.30㎡
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：株式会社アルシスホーム
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 評判木になるさん]

何が出来るかわからない。心配しても仕方ない。

毎日観察しながら情報収集、役所にも行ってみる。
何が出来るか多方向から考え仮説を立て準備する。
大抵は、その仮説の一つか二つが的中する。

類似の思考考察は、意外と日常的にやっている筈。

[43: 通りがかりさん]

糸島高校駅を利用しています。
混雑はありません、ラッシュ時も混雑って程ではありませんし利用しやすいですよ！
ただ、天候にかなり左右されます。
風、雨、雪、台風はもちろん清々しく遅延します。
帰宅難民、通勤できない。は良くあります！

[44: 検討板ユーザーさん]

>>43 通りがかりさん
ラッシュ時もそれほど混雑しないのは良いですね！
東京で毎日大混雑の中央線と埼京線を利用していますが
これから糸島への移住を考えているので嬉しい情報です。
天候は…日本中何処に行っても避けられないので電車が止まったら潔く諦めます…。

[45: ご近所さん]

いよいよ内覧会までもうすぐですね！
文句なしの立地ですね！

[46: 通りがかりさん]

>>45 ご近所さん

この立地は最高ですよね！
駅も公園もすぐ横ですし、文句無しに楽しみです！

[47: マンション検討中さん]

>>45 ご近所さん

内覧会は再来月ですが購入された方でしょうか？
楽しみですね！

[48: マンション掲示板さん]

伊都の杜のマンションはどの棟も全て立地が最高ですね！景観も綺麗。
個人的には近くに病院やコンビニがあって安心です！

[49: eマンションさん]

>>48 マンション掲示板さん

西側と東側の部屋は眺望が良さそうですね。
真ん中の部屋は…どんなメリットがありますでょうか。

全体的に床暖房と各部屋専用の宅配ボックスがあれば最高でした。

[50: eマンションさん]

>>48 マンション掲示板さん

西側と東側の部屋は眺望が良さそうですね。
真ん中の部屋は…どんなメリットがありますでょうか。

全体的に床暖房と各部屋専用の宅配ボックスがあれば最高でした。

[51: 検討板ユーザーさん]

>>50 eマンションさん

真ん中の部屋が1番眺望が良いと思いますよ！

[52: ご近所リーマン]

>>50 eマンションさん

3方向窓のある部屋に比べて中部屋は寒暖差が少ないのがメリットかと。ここ数日の寒さ、窓が多いとその分室内の空気も冷える。

[53: 通りがかりさん]

福岡市側のお部屋は夏には花火大会が見れますよ！バルコニーも広々でいいですね。
7階くらいから結構綺麗に見えると思います！

[54: 名無しさん]

>>52 ご近所リーマンさん

やはり断熱が重要ですね。
窓が広いのはメリットでありデメリットになるので勉強になりました。

[55: マンション掲示板さん]

>>53 通りがかりさん

ベランダから花火を見れるのは良いですね！
東側にはまだ高いマンションが無いので夏が楽しみです。

[56: マンション掲示板さん]

駅前徒歩1分は魅力的です。
さすがにエイルマンションには敵いませんが
それでも通勤を考えると魅力的な立地です。

[57: 評判気になるさん]

糸島高校前の駅周辺で夜の時間に（特に夏）暴走族の爆音が響くということはありませんか？
夜にこのあたりに来ることがないので
知ってる方がおられたらよろしくお願いします。

[58: eマンションさん]

>>57 評判気になるさん
マンション隣のドラッグストアが２４時まで空いてるのでちょこちょこ夜に買い物行きますが、一度も聞いたことないです。夜もとても静かですよ。

[59: マンコミュファンさん]

>>57 評判気になるさん

近くに住んでおりますが仰る通り夏場はバイクの音やロケット花火の音？等聞こえることは多々あります。
しかし夏休み時期は公園にパトカーが停まってパトロールしてくれてます。夜の公園が溜まり場になってうるさい時等、通報すれば直ぐにきてくれます！

[60: 評判気になる]

皆さま、ありがとうございます。
爆音は時間帯や季節など条件によって異なるとは思いますが
警察が地域に積極的に関与してくれるのは心強いですね。
以前住んでいた地域では暴走族が一年中、野放しになっていた事があり
気になって質問させて頂きました。

[61: eマンションさん]

>>53 通りがかりさん
どこの花火大会ですか？
新型コロナ五類移行後も、開催してる花火ですか？