ワコーレ武庫之荘ノースグランってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ武庫之荘ノースグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/mukonosou84/

所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目690番1、690番3、691番1の一部、692番1、693番12、693番15（地番）
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.82平米～92.51平米
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：晴耕雨耕株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 検討さん]

ZEHマンションなどではないのでローン控除等の税優遇をあまり受けれないところが少し残念。

[142: マンション検討中さん]

>>141 検討さん
まあ、金利上がる前にローン組めてよかったと思いましょう。

[143: eマンションさん]

>>140 名無しさん
その1戸も売れて、全戸完売だそうです。

[144: 匿名さん]

>>143 eマンションさん
立花のワコーレに続き竣工前完売とは凄いですね。
駅から徒歩10分の距離で安くはない値段だったので、どんな層の方が購入されたのか気になります。

[145: 匿名さん]

購入者です。
先週の時点で完売とは担当の方から聞いていました。

後の気掛かりは抽選の駐車場ですね。
なんとか確保したいところですが、いつ抽選するんでしょう？？

[146: 匿名さん]

>>144 匿名さん
利便性だけ見れば同時期に比較的近い価格帯で出ていたJR尼崎や立花の物件が有利だったと思います。
その中で敢えて武庫之荘を選ぶのは、やはり小中以下の子供がいるファミリー層が多いのではないでしょうか。
北側の学区は魅力的ですし、そもそも間取りや設備自体も明らかにファミリー狙いですよね。

[147: 匿名さん]

おそらくJR尼崎、JR立花辺りで学区等を気になされる方は早い時期に受験を考えていて、その上で通学しやすい交通便の良い駅近物件を選択されているのではないのでしょうか？

[148: 名無しさん]

>>147 匿名さん
たしかに早期受験するなら駅近利便性、公立で進むなら北側の学区が良いこちらの物件　でファミリー層は選ぶかもですね！ファミリー層が多いということは多少は騒音はお互い様って感じになりそうですね

[149: 匿名さん]

>>147 匿名さん
もちろんそういう方もいると思います。
駅近とは言えず特別安い訳でもないこの物件が竣工前に売れた理由を推測しただけでして、JR尼崎や立花が子育て世帯に向かないという趣旨ではありませんでした。
変な意味に伝わったようであれば申し訳ありません。

[150: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
棟内販売が多いこのご時世で、竣工約半年前に完売とは純粋に凄いなと思います。
武庫之荘の人気を改めて再認識しました！

[151: 評判気になるさん]

武庫之荘のマンションって実際資産性はどうなんですか？武庫之荘ブランドってあるのでしょうか。こちらは駅から10分と近くはないし、、、学区の良さや落ち着いてる治安で人気なのかな

[152: 口コミ知りたいさん]

外観が福祉施設みたいでダサい‥

[153: マンション掲示板さん]

もう外観が見えるようになってましたね！
ダサいかどうかは人それぞれと思いますが、田んぼしかない南側から見た存在感はかなりありました。

[154: マンション検討中さん]

>>153 マンション掲示板さん
もうシートが外されていましたか？
購入者ですが、ほとんど見に行けてなくて気になっていました。

[155: eマンションさん]

>>154 マンション検討中さん
通りがかっただけなのでじっくりは見てないですが、南側はシートが外れてて外観が見えました！
せっかくなので写真でも取ってくればよかったですね。

[156: 匿名さん]

購入者です。見た目は色々なご意見があるかとは思ってます。僕達夫婦は気に入ってます。

[157: eマンションさん]

>>155 eマンションさん



全体写真
外装は出来てきました

[158: マンション検討中さん]

みなさん情報と写真ありがとうございます。

[159: 匿名さん]

普通に写真通りで綺麗だと思いました
入居が楽しみです！

[160: 匿名さん]

>>156 匿名さん
購入者です。外観は大方気に入ってるのですが、枠の白いのが少し気になります…。