エスリード近鉄八尾駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

エスリード近鉄八尾駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/yao36/

所在地：大阪府八尾市東本町３丁目113番２（地番）
交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩1分
間取：1DK+F・1LDK+F・2LDK+F
面積：45.08㎡～60.03㎡
売主：エスリード株式会社
施工会社：タツト・建設株式会社
管理会社： エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

販売開始一か月前にして物件概要は未定ばかりです。
いつ頃色々公開されるのでしょう？
1LDKか2LDK（＋フリールーム？）といったシングル・ディンクス向けの部屋ばかりなので
そこまで急いでなかったりするんでしょうかね。
あと基本的には実需より投資用なのかなと思いましたが合ってるでしょうか。
駅前だし場所はとても良いですもんね。

[2: 通りがかりさん]

八尾近辺住み
エスリードの営業マン？が休日の昼に訪問販売まがいのことをしてきた
チラシと名刺だけってインターホン前で数分粘られた。
印象最悪です

[3: マンション比較中さん]

エスリードですからね。
訪問営業会社です。

[4: 周辺住民さん]

私の家も来られました。
しつこいし、本当に嫌でした。
今度来たら警察に言います。

[5: マンション検討中さん]

狭いし、営業しつこい

[6: 匿名さん]

エスリード、あまり評判よくないみたいですね。。。

マンションのホームページに「半投半住」とありました。住んでいて、住まなくなったら投資する方法もあるみたい？
貸し出す時に貸しやすい物件なら、いいと思います。
駅から徒歩1分だと、貸しやすいのかもしれません。

[7: 通りがかりさん]

高すぎん？ 八尾やぞ？？

[8: 匿名さん]

確かに強気な価格帯かなと思いました。
駅前物件ということでの価格帯なのだと思いますが
間取りも狭くて単身かdinks向けですよね。
間取りの広さから考えると、ちょっと検討は厳しいかなと感じました。

[9: 匿名さん]

営業電話ひどい....「他にも検討してますので」って、
言ってもかかってくるので着信拒否したら、
いろんな番号からかけてきて、怖くなりました。

察する能力はあると思うのですが、ノルマ的な
ことなんでしょうね。

[10: 匿名さん]

いまどきでもそういうことがまだあるんですか、もう昔の事かと思ってましたが。
成績とかあるんでしょうけど、ほどほどにしてもらいたいですね。

単身向きというお声もあるみたいですが、1DK+Fで45.08㎡となると部屋が2つあるので、
単身ならゆったりと暮らせるだろうし、2人暮らしでもぜんぜんOKではと思います。

2LDK+Fになるとファミリーでも平気なのではと思います。
ホームページの間取りのページでは＋Sになってました。

[11: 匿名さん]

駅前物件なので魅力ある物件ではありますが

価格が少し高めかなと感じました。

ある程度、ホームページとこちらでみなさんの情報を聞きつつ

本当に決めてもいいなと思ってから見学に行った方が良さそうですね。

[12: 匿名さん]

>>9
中堅のプレサンス、レーベン、その他・・大体電話営業あるよ。

[13: 匿名さん]

面積が狭くてこの価格帯は高めかなと感じていたのですが
いよいよ最終期まできましたね。
残り６戸。秋の完成までは完売する勢いかな。

[14: 匿名さん]

アリオなどの商業施設があるのは駅の反対側のようですから、
線路を渡っていくか、駅を渡らないと買い物に行けないのはちょっと不便かな。
アリオまで行ってしまえば飲食店などがあったり大きな施設なので遊べる場所もあって便利ですが、距離的に少し遠そうなのが気になりました。

[15: 匿名さん]

駅の反対側にはアリオがありますが、こちら側には商店街がありますし、毎日の生活に困らない程度にはお店はありますよ。毎日、駅の反対側まで会社帰りに寄るのは結構負担だけど、こちら側はこちら側でそれなりにやっていけるので、悪くはないのでは。ただ大きな店がないので、週末にまとめ買いをして、足りないものを買い足していくみたいなイメージにはなりそう。

[16: ご近所さん]

マンションギャラリーの前を通ったからチラシをもらいました。
なんか完売御礼と書いていたけどチラシには普通にマンションのことを書いていた。
次のエスリード八尾駅前ザ・レジデンスが楽しみ

[17: マンション検討中さん]

業者の方ですか？

[18: マンション検討中さん]

業者ではありません　関西の全物件が書いてあるところを見たらエスリード八尾駅前ザ・レジデンスと書いてあったからです　電車で布施駅に行って帰るときに電車の窓からエスリード八尾駅前ザ・レジデンスの建設が見えます