リーフィアレジデンス相模大野ヴェールってどうですか？

[マンション住民さん]

リーフィアレジデンス相模大野ヴェールについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/sagami-ono65/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153986

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目1903番１（地番）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩12分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩12分
JR横浜線 「町田」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S、3LDK、４LDK
面積：68.16㎡～87.64㎡
売主：小田急不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[38: 匿名さん]

>>36 名無しさん
町田の千寿周辺は、ラブホ街で風紀の悪いところ。比較検討は問題外。

[39: マンコミュファンさん]

>>38 匿名さん
あのエリアは少しずつ変わってきているので、私は注目しています。しかしこの物件と比べると住環境があまりに違いますね。
ラブホもそうですが、町田の都営住宅もそのうち移動してほしいですね。

[40: マンション検討中さん]

>>39 さん
森野地区の再開発も決まったし、あのエリアは注目です

[41: 口コミ知りたいさん]

>>40 マンション検討中
これですかね！https://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/sumai/toshikei/ekisyuhenmach...

[42: 口コミ知りたいさん]

>>40 マンション検討中
これですかね！https://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/sumai/toshikei/ekisyuhenmach...

[43: 匿名さん]

一括受電の話題はありますが、こちらはそうではないですし
希望の電力会社に変更も可能なのかなと思います。
今住んでいるマンションで、電力会社を変えて３社目ですが
その時々の状況に合わせて変更したほうがいいですね。
オール電化ではないですし、電気については問題ないのかなと思いました。

[44: 口コミ知りたいさん]

>>43 匿名さん
かなり重要な話なんだけど
「思います」「思いました」って何？

[45: マンコミュファンさん]

>>44 口コミ知りたいさん
かなり重要な話だと思うなら、自分で確認しなよ。
所詮ネットの書き込みなんだから。

[46: マンション検討中さん]

検討中なんですが、電力一括受電って今となっては良くないですよね。
割安感があるのは駅からの距離とサッシが防音、断熱じゃないからというのもあるし、駐車場が機械式など、ランニングコストが高いから二の足を踏みます。

[47: 検討板ユーザーさん]

大手デベロッパーのマンションは電気は一括受電のものが大半で、タワーマンションはほぼ全てが一括受電との話です。それだけ導入実績があるのであればサービスとしてそこまで問題のあるものとは思えないのですが。

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 検討板ユーザーさん
タワマンは、共用利用の電気使用料が多くピークシフト管理など、一括受電のメリットが明確と思います。
この規模で一括受電は、メリットは見えないです。

[49: 買い替え検討中さん]

>>48 検討板ユーザーさん
最近、50戸以上のマンションだとほぼ一括受電ですよ。
この物件は機械式駐車場なのでその辺を考慮してるのでは。

[50: マンション検討中さん]

一括受電なんて時々で一長一短だから、どっちでもいいや。マンション内で利害関係が対立しにくいから、変えられないものでもないし。

[51: 匿名さん]

一括受電て、なんかお得になったりするのかなと思って調べてみました。
「電気代の単価を下げてより安い電力を調達できる」
「低圧電力よりも高圧電力のほうが電気代の単価が低いため、
より安い価格で電力を調達できる」
というようなことがメリットして書かれていました。
安く済むならそれにこしたことはないなと思うのですが、
スマホとかとセットで契約している人とかもいるだろうし、
何が一番お得なのかわかりにくい気もしました。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51 匿名さん
電気をマンション全体で共同購入する仕組みのようですね。お得になるようであれば問題ないですけど。

[53: 匿名さん]

一括受電、どうなんだろう…
今みたいに電気を安定供給できないときには、急激に値上がりする可能性もあると聞きます。
どういう契約ないようなのかというのは
絶対に確認しておいた方がいいと思います。
普段安くできる分、
不安定になった時に供給されない、とかされてもすごく高くなるとか
なにかデメリットがあると微妙な感じもしてしまうので。

[54: マンション掲示板さん]

プラウドタワーの価格次第では
こちらに流れる方もいますかね？

[55: 匿名さん]

駅前でお兄さんがティッシュ配ってました。

[56: 匿名さん]

最初の入居と完売とどちらが早そうでしょうかね？

[57: 匿名さん]

先着分は５戸ほどです。
入居開始は春ですし、それまでには完売しているのではないでしょうか。
最寄駅までの距離は１２分と近くはないですが、マンション価格自体は高くないので
完売のほうが先かなと思いますよ。