プレイズ白子駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレイズ白子駅前についての情報を希望しています。
150戸超えのマンションがたつようです！
情報交換しましょう！
公式URL：https://re.sanco.co.jp/praise/pj/shirokoekimae/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154127

所在地：三重県鈴鹿市白子駅前259番、264番
交通：近鉄名古屋線「白子」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.80～85.86㎡
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社三交コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

サンズの跡地ですね。その敷地をイオンとマンションを建てるということで良いのでしょうか。
現地案内図だと敷地が二つに分かれているように見えますけど二棟建てとなるんですかね？
真ん中にある小さく繋がっている部分が通路になるとか？
場所も良いですしイオン隣接で立地の評価は高くなりそうなんで期待したいですね。

[5: 名無しさん]

>>1 評判気になるさん

竹中マンション施工は苦手なんですよ！

[6: ご近所さん]

その後の情報が途絶えましたな。そんな話題にならん物件なの？。

[7: 匿名さん]

【第1期先着順販売概要】
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 3,050万円～4,570万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 64.06～86.12㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.59㎡～13.94㎡
アルコーブ面積 3.58～6.29㎡
管理費（月額） 6,150円～8,270円
修繕積立金（月額） 6,410円～8,610円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円

[8: マンション検討中さん]

この前、見に行ったら、半分くらい売れてるって営業マンがいってました。やっぱり、イオンが隣接するマンションって、人気になりますね。
大きなマンションだけど、はやく決めた方がいいのかな。

[9: 匿名さん]

イオンが隣接するマンション、かなり気になっています。

白子店の営業時間が何時から何時までかわかりませんが、マックスバリュとかだと夜遅くまで営業してくれていますもんね。
あと、20日30日はお客様感謝デー！よく使っています。
どのくらいの規模かわからないものの、子どもの体操服や運動靴も買えるなら嬉しいなあ。

[10: 匿名さん]

【先着順販売概要】
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,360万円～4,480万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 64.06～86.12㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.59㎡～26.98㎡
アルコーブ面積 3.58～6.29㎡
管理費（月額） 6,150円～8,270円
修繕積立金（月額） 6,410円～8,610円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 448,000円～603,000円
光テレビ等利用料（月額/税込） 1,089円
取引条件の有効期限 2023年6月30日
情報登録（更新）日 2023年3月14日
次回更新予定日 2023年4月中旬

[11: 匿名さん]

なにげに・・・

設計 株式会社竹中工務店名古屋一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店名古屋支店
監理 株式会社竹中工務店名古屋監理一級建築士事務所

[12: 匿名さん]

公式動画アップされました。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん
https://www.youtube.com/watch?v=1NeWK59UHV8

[14: 匿名さん]

【第2期2次先着順販売概要】
販売戸数 1戸
販売価格（税込） 4,510万円
間取り 4LDK
専有面積 82.64㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 18.98㎡
アルコーブ面積 5.71㎡
管理費（月額） 7,930円
修繕積立金（月額） 8,260円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 578,000円
光テレビ等利用料（月額/税込） 1,089円
取引条件の有効期限 2023年6月30日
情報登録（更新）日 2023年3月28日
次回更新予定日 2023年4月中旬

[15: 匿名さん]

【先着順販売概要】
販売戸数 6戸
販売価格（税込） 3,360万円～4,480万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 64.06～86.12㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.59㎡～18.98㎡
アルコーブ面積 3.58～6.29㎡
管理費（月額） 6,150円～8,270円
修繕積立金（月額） 6,410円～8,610円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 448,000円～603,000円
光テレビ等利用料（月額/税込） 1,089円
取引条件の有効期限 2023年9月30日
情報登録（更新）日 2023年5月8日
次回更新予定日 2023年6月中旬

[16: 匿名さん]

【先着順販売概要】
販売戸数 16戸
販売価格（税込） 32,400,000円～44,445,180円
最多価格帯 3,800万円台（5戸）
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 64.06～86.12㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.59㎡～26.98㎡
アルコーブ面積 3.58～6.29㎡
管理費（月額） 6,150円～8,270円
修繕積立金（月額） 6,410円～8,610円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 448,000円～603,000円
光テレビ等利用料（月額/税込） 1,089円
取引条件の有効期限 2023年8月31日
情報登録（更新）日 2023年7月31日
次回更新予定日 2023年8月中旬

[17: 匿名さん]

>>販売戸数 16戸
価格も安くて検討できそうでした。
4000万円台なら諸経費込みでも高くならなさそう。

お盆期間中も営業しているそうです。他も17日にもなれば営業開始しているかなと思うものの、お盆休みに営業＝家族そろって見に行けるからいいですね。
逆に、働いている人、きちんと夏休みを取っていただきたいですが・・・

[18: 匿名さん]

【第3期3次物件概要】
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 30,900,000円～41,500,000円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 64.06㎡～86.12㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.59㎡～13.94㎡
ルーフバルコニー面積 -
アルコーブ面積 3.58㎡～6.29㎡
管理費（月額） 6,150円～8,270円
修繕積立金（月額） 6,410円～8,610円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 448,000円～603,000円
光テレビ等利用料（月額/税込） 1,089円
取引条件 2023年12月31日
情報登録（更新）日 2023年10月27日
次回更新予定日 2023年11月中旬

[19: 匿名さん]

【先着順販売概要】
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 33,600,000円～43,230,000円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 64.06㎡～86.12㎡ (トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.59㎡～26.98㎡
ルーフバルコニー面積 -
アルコーブ面積 3.58～6.29㎡
管理費（月額） 6,150円～8,270円
修繕積立金（月額） 6,410円～8,610円
管理準備金（引渡時一括払） 10,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 448,000円～603,000円
光テレビ等利用料（月額/税込） 1,089円
取引条件 2023年12月31日
情報登録（更新）日 2023年11月20日
次回更新予定日 2023年12月中旬

[20: 通りがかりさん]

まだ完成していないのに、最終分譲らしいですよ。
隣にイオンがあるし、駅が近いのは便利だよね。

たしかに、白子駅前でここよりいい立地ってないのかもね。物価が上がってるけど、価格もお手頃みたい。

[21: 匿名さん]

かなり販売ペースはやいっていうことですね。
それって値段が高すぎなかったみたいなのも要因に挙げられるんでしょうか。
普通に便利に暮らせそうっていうのは大きい
駅に近くて買い物もしやすいって理想的ではある

[22: 匿名さん]

最終期が５戸、先着分は９戸販売されています。
大規模マンションなので、このペースは早いほうなのがでしょうか。
入居開始頃には完売の可能性もあるかなと思います。

[23: 匿名さん]

>>まだ完成していないのに、最終分譲らしいですよ。
完成前や竣工前に完売だと、かなり調子いいと聞いたことがあります。

ぶっちゃけ、地方でマンションは需要あるのかと思った正直な気持ちはあったんですが、価格がお手頃だったんでしょうか。
売れるマンションは、ちゃんと売れるんですね。